/ot-real-estate-mediabank-prod/158/806/source/220608851)
/ot-real-estate-mediabank-prod/971/515/source/220515179)
/ot-real-estate-mediabank-prod/291/515/source/220515192)
/ot-real-estate-mediabank-prod/381/515/source/220515183)
/ot-real-estate-mediabank-prod/371/515/source/220515173)
/ot-real-estate-mediabank-prod/181/515/source/220515181)
/ot-real-estate-mediabank-prod/981/515/source/220515189)
/ot-real-estate-mediabank-prod/191/515/source/220515191)
/ot-real-estate-mediabank-prod/961/515/source/220515169)
/ot-real-estate-mediabank-prod/761/515/source/220515167)
/ot-real-estate-mediabank-prod/571/515/source/220515175)
/ot-real-estate-mediabank-prod/661/515/source/220515166)
/ot-real-estate-mediabank-prod/391/515/source/220515193)
/ot-real-estate-mediabank-prod/361/515/source/220515163)
/ot-real-estate-mediabank-prod/861/515/source/220515168)
/ot-real-estate-mediabank-prod/561/515/source/220515165)
/ot-real-estate-mediabank-prod/071/515/source/220515170)
/ot-real-estate-mediabank-prod/261/515/source/220515162)
/ot-real-estate-mediabank-prod/471/515/source/220515174)
/ot-real-estate-mediabank-prod/461/515/source/220515164)
/ot-real-estate-mediabank-prod/161/515/source/220515161)
/ot-real-estate-mediabank-prod/591/515/source/220515195)
/ot-real-estate-mediabank-prod/891/515/source/220515198)
/ot-real-estate-mediabank-prod/281/515/source/220515182)
/ot-real-estate-mediabank-prod/002/515/source/220515200)
/ot-real-estate-mediabank-prod/991/515/source/220515199)
/ot-real-estate-mediabank-prod/671/515/source/220515176)
/ot-real-estate-mediabank-prod/871/515/source/220515178)
/ot-real-estate-mediabank-prod/998/806/source/220608899)
/ot-real-estate-mediabank-prod/771/515/source/220515177)
/ot-real-estate-mediabank-prod/481/515/source/220515184)
/ot-real-estate-mediabank-prod/581/515/source/220515185)
/ot-real-estate-mediabank-prod/098/806/source/220608890)
/ot-real-estate-mediabank-prod/881/515/source/220515188)
/ot-real-estate-mediabank-prod/781/515/source/220515187)
/ot-real-estate-mediabank-prod/091/515/source/220515190)
/ot-real-estate-mediabank-prod/791/515/source/220515197)
/ot-real-estate-mediabank-prod/102/515/source/220515201)
/ot-real-estate-mediabank-prod/502/515/source/220515205)
/ot-real-estate-mediabank-prod/302/515/source/220515203)
/ot-real-estate-mediabank-prod/402/515/source/220515204)
/ot-real-estate-mediabank-prod/202/515/source/220515202)
/ot-real-estate-mediabank-prod/888/806/source/220608888)
/ot-real-estate-mediabank-prod/040/906/source/220609040)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/806/source/220608851)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/515/source/220515179)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/291/515/source/220515192)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/381/515/source/220515183)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/371/515/source/220515173)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/181/515/source/220515181)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/981/515/source/220515189)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/191/515/source/220515191)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/961/515/source/220515169)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/761/515/source/220515167)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/571/515/source/220515175)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/661/515/source/220515166)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/391/515/source/220515193)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/515/source/220515163)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/861/515/source/220515168)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/561/515/source/220515165)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/071/515/source/220515170)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/261/515/source/220515162)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/471/515/source/220515174)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/461/515/source/220515164)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/161/515/source/220515161)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/591/515/source/220515195)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/891/515/source/220515198)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/281/515/source/220515182)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/002/515/source/220515200)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/991/515/source/220515199)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/671/515/source/220515176)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/871/515/source/220515178)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/998/806/source/220608899)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/771/515/source/220515177)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/481/515/source/220515184)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/581/515/source/220515185)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/806/source/220608890)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/881/515/source/220515188)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/781/515/source/220515187)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/091/515/source/220515190)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/791/515/source/220515197)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/102/515/source/220515201)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/502/515/source/220515205)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/302/515/source/220515203)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/402/515/source/220515204)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/202/515/source/220515202)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/806/source/220608888)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/040/906/source/220609040)
- Velaton hinta
- 414 000 €
- Hoitovastike
- 294,28 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1993
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ruoholahti, Länsisatama, Ruoholahti, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kaupunki
- Helsinki
Loistavalla sijainnilla ja tehokkaalla tilaratkaisulla varustettu viidennen kerroksen läpitalon kolmio, länsiparvekkeelta osittaiset kanavanäkymät!
Kompaktista keittiöstä löytyy kaikki tarvittava arjen kokkailuun, riittävästi kaappi- ja työskentelytilaa, ruokailutilan joka muodostaa olohuoneen kanssa yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden. Kaksi makuuhuonetta sijoittuu sisäpihan puolelle yksityisyyden takaamiseksi, saunallisen kylpyhuoneen sekä länsiparvekkeen, josta avautuu osittaiset kanavanäkymät.
As. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto on vuonna 1993 valmistunut 117 huoneiston taloyhtiö. Yhtiö koostuu kolmesta päärakennuksesta Selkämerenkatu 6, Santakuja 3, ja Santakatu 12 sekä 3 liikehuoneistoa ja päiväkoti. Asukkaiden käytössä mm. sauna, pesutupa, kerhotila, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Yhtiö on hyvässä kunnossa ja toteutettu suunnitelmallista korjaustoimintaa.
Ruoholahti tunnetaan merellisestä sijainnistaan, vehreistä rantabulevardeistaan, monipuolisista palveluistaan ja loistavista ulkoilu- sekä harrastusmahdollisuuksistaan, unohtamatta erinomaisia kulkuyhteyksiä, metrokin löytyy kulman takaa.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYVARAUKSET:
Mervi Nuutinen / 040 6636720 tai mervi.nuutinen@roof.fi
Get a roof.
www.mervi.nuutinen.roof.fi
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Selkämerenkatu 6 B, 00180 Helsinki
- Kaupunginosa
- Ruoholahti, Länsisatama, Ruoholahti, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kohdenumero
- 21029287
- Kerros
- 5 / 6
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 632 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. "Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Ostaja on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu automaattisesti 3Dskannauksesta (leveys x pituus), eikä niiden oikeellisuutta ole tarkistettu. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat ovat suuntaa antavia ja ne voivat näin ollen poiketa todellisista mitoista. Mitat tulee tarkistaa esimerkiksi remonttia suunniteltaessa. Mittauskohdat on merkitty kuvaan pienillä kolmioilla. Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita. Asunnon ostajan on tärkeää ymmärtää, että mittasuhteet voivat heittää kuvassa mainitusta enemmän tai vähemmän. Myytävän kohteen pinta-alatiedot selviävät myyntiesitteestä, eikä pohjakuvan mittatietojen pohjalta voida laskea/olettaa muita pinta-alatietoja.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s+p (yht.järj.muk. 3h+k+s)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2018. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- As. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys Toimenpide ehdotukset: 2024 Palovarottimien uusiminen (suoritettu) 20 2024 Väestönsuojien tarvikehankinnat 5 2024-2025 pihan pienkorjaukset, 20 2025 autotallien ovien kunnostaminen / uusiminen. 50 2025 pesula, peruskorjaus 20 2026 Peltikattojen huoltomaalaus 100 2026 viemäreiden painehuuhtelu 35 2027 Käännettyjen kattojen peruskorjauksen kuntotutkimus ja mahdollinen suunnittelu 20 2027 Hissien kunnostaminen 250 2028 Pihan kunnostaminen 200 2029 kellaritilat, maalaus 60 Arvioidut kustannukset yht. 1 = 1000 € Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
- Tehdyt remontit
- 2023 5 / 8 Ulko-ovien uusiminen 2023 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö 2023 Korvausilmaventtiilien uusiminen 2024 Palovaroittimien asennus ( tiedot is. tod. muk.) 2005 Toimeksiantaja teettänyt huoneistossa keittiö- ja lattiaremontin sekä eteisen peililiukuovikaapisto uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2010 Katon osittainen (n. 500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin. 2013 Julkisivujen saumaus 2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2014 Saunan nro 2 peruskorjaus 2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus 2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojien asennus 2017 Lukituksen uudistus, Iloq 2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2018 Kerhotilan kunnostus 2018 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2018 Iv. kanavien nuohous ja säätö 2019 Päiväkodin yläpuoleisilta terasseilta valuneen lumen sulamisveden aiheuttaman vesivahingon korjaus 2019 Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakointien parantaminen 2019 Viemäreiden painehuuhtelu 2020 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen 2022 Ikkunoiden perushuolto 2023 PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen 2023 Aurinkopaneelijärjestelmän asennus 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus 2023 Bitumikermikattojen (parvekekatot) ja saunaosaston parvekekattojen korjaaminen
- Näkymät
- Kadulle, osittainen kanavanäkymä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Kiuas vaihdettu 2019. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Ruoholahti (etäisyys n. 0.18km), Ruoholahden kauppakeskus (etäisyys n. 0.4 km), kirjasto, Ruoholahden Palloiluhalli (etäisyys n. 0.26 km), Ruoholahden kauppakeskuksen kattava palvelutarjonta (etäisyys n. 0.35 km), Ruoholahden terveysasema (etäisyys n. 0,8 km). 0.8 km) Koulut: Helsingin kansainvälinen koulu (etäisyys n. 0.18 km), Ruoholahden ala-aste (etäisyys n. 0.24 km), Jätkäsaaren peruskoulu (etäisyys n. 0.9 km), Ressun peruskoulu (etäisyys n. 1 km), Päiväkoti: Päiväkoti Itämeri samassa talossa, Päiväkoti Jaala n. 550m. (etäisyys n. 0 km), Päiväkoti Ruoholahden Lastentalo (etäisyys n. 0,35 km), Päiväkoti Mäntyvaara (etäisyys n. 0.5 km) Lisätietoa palveluista: Loistavat ulkoilualueet mm. Pikku Huopalahden puisto ja Rastirata, joka kulkee alueen ympäri ja tarjoaa mahdollisuuden tutustua luontoon ja toimijoihin hauskalla ja interaktiivisella tavalla. Hietaniemen ulkoilualueen loistavat lenkkeily ja pyöräilyreitit Seurasaareen ja Keskuspuistoon asti tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen.
- Lisätiedot
- Helsingin kaupunki vahvisti yhtiön vapautuneen Hitas-sääntelystä 16.8.2023 alkaen. Yhtiökokous on päättänyt että osakas voi asennuttaa viilentävän ilmalämpöpumpun omalla kustannuksellaan. Tarkemmat tiedot isännöitsijältä.
Hinta
- Velaton hinta
- 414 000 €
- Myyntihinta
- 397 344,96 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 557,05 € / m²
- Velkaosuus
- 16 655,04 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 217,49 € / kk
- Hoitovastike
- 294,28 € / kk
- Yhtiövastike
- 817,22 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Luovutusrajoitus: Helsingin kaupunki vahvisti yhtiön vapautuneen Hitas-sääntelystä 16.8.2023 alkaen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1993
- Huoneistojen lukumäärä
- 117
- Liiketilojen pinta-ala
- 173 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- elementti, betoni
- Kattomateriaali
- pelti
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- C2018 Voimassa 10.8.2033 asti
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 4 632 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2055
- Tontin vuokra
- 422521.58 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Pestone Yhtiöt Oy
- Isännöinti
- Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Lauttasaaren toimipiste Osoite Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Isännöitsijä Rolf Wikman Sähköposti rolf.wikman@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero +358207488394
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Ruoholahden metroasemema vieressä, raitovaunulinja 7, 9, HSL:n bussilinjat 15 ja 26, Länsisatama, Turunväylä
- Lämmitys
- Ilmanvaihto: Poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 10.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Päiväkoti, tekninen tila.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Olohuoneen varusteet
- Käynti parvekkeelle
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/403/977/source/215779304)
Mervi Nuutinen
0406636720
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/305/780/source/221087503)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/214/355/source/221553412)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/774/055/source/221550477)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/072/335/source/221533270)
