- Velaton hinta
- 410 000 €
- Hoitovastike
- 537,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2008
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Ramsinranta, Vuosaari, Meri-Rastila, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa ja avara kaksitasoinen paritalokoti Ramsinrannassa, lähellä merta ja luontoa!
Tämä vuonna 2008 omalle tontille rakennettu koti on valoisa ja avara, mikä tekee siitä viihtyisän koko perheelle. Toimiva pohjaratkaisu sopii niin yhteiseen ajanviettoon kuin omaan rauhaankin, joten koti täyttää hyvin arjen tarpeet.
Kodin alakerta avautuu tilavaan ja valoisaan olohuoneeseen, joka muodostaa keittiön kanssa viihtyisän, yhtenäisen kokonaisuuden. Modernissa keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja toimivat kodinkoneet, jotka tekevät arjen ruoanlaitosta vaivatonta ja mukavaa. Alakerrassa sijaitsevat myös kodin wc sekä tilava eteinen, joka helpottaa arkea ja pitää tavarat järjestyksessä.
Kodin sisäänkäynnin yhteydessä on suuri ja suojaisa terassi, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin aamukahveille kuin lämpimistä kesäilloista nauttimiseenkin. Terassin yhteydessä on lisäksi käytännöllinen ulkovarasto, joka tarjoaa reilusti lisätilaa esimerkiksi ulkoiluvarusteille ja kausitavaroille.
Yläkerrassa sijaitsevat kodin rauhalliset ja viihtyisät makuuhuoneet, joista yksi avautuu omalle parvekkeelle. Tämä parveke tarjoaa kauniit näkymät ja on täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Yläkerran kruunaa tilava kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna, joka tarjoaa mahdollisuuden arjen luksukseen ja rauhallisiin hemmotteluhetkiin.
Ramsinranta on tunnettu erityisen viihtyisästä ja luonnonläheisestä sijainnistaan. Alue tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja turvallisen ympäristön lähellä merenrantaa, vehreitä ulkoilualueita sekä kattavia virkistysmahdollisuuksia. Upeat ulkoilureitit houkuttelevat lenkkeilemään ja nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Lähialueen palvelut ovat monipuoliset: päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät helposti saavutettavalta etäisyydeltä, mikä tekee arjesta mutkatonta ja vaivatonta.
Asukkaiden käytössä ovat oma leikkialue, viihtyisä rantasauna takkahuoneineen sekä tenniskenttä. Rantasaunan voi halutessaan varata juhlia ja muita yhteisiä hetkiä varten. Oma ranta mahdollistaa kesäiset uintiretket sekä talviset luontoelämykset jäällä.
Lisäksi asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa oma autopaikka hintaan 2 500 euroa, mikä tekee liikkumisesta entistäkin helpompaa ja sujuvampaa.
Tämä koti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän luonnon rauhaa, meren läheisyyttä ja kaupunkiasumisen helppoutta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – täällä voit todella tuntea olevasi kotona!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sergey Satin
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
050 301 2038
sergey.satin@neliotliikkuu.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Pärnunkatu 5 B, 00980 Helsinki
- Kaupunginosa
- Ramsinranta, Vuosaari, Meri-Rastila, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kohdenumero
- 80395591
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 256 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph+s+wc+parv.+terassi
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2 kpl), liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Valoisa ja käytännöllinen keittiö, jossa on runsaasti lasku- ja säilytystilaa arjen sujuvuutta ajatellen.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja bidee-suihku. Tilava ja moderni kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma sauna. WC (1): WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo. Avara wc, jonka yhteydessä on kätevä kodinhoitonurkkaus.
- Säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto
- Tulevat remontit
- 2024 Paikallisten liikenneväylien ja -alueiden korjaukset tarvittaessa, salaojien kuvaus, normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä, leikkikenttävarusteiden maalauskunnostus, aluevarusteiden paikalliset maalauskunnostustoimenpiteet, ulkoseinien ja julkisivun paikallisia tarpeen mukaan suoritettavia korjauksia, pihakalusteiden maalauskunnostustoimenpiteet, maalämpöön siirtymisen tutkiminen; 2025 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä; palovaroittimien kartoitus ja uusinta; 2026 Elementtisaumojen tarkastelu ja uusinta; 2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
- Tehdyt remontit
- 2009 Parvekelasien mahdollistavien suunnitelmien hankinta, kameravalvontajärjestelmän asentaminen, 2009-2011 Vuositakuukorjaukset, 2011 Rantasaunan metalliaidan rakentaminen, 2016-2017 Pihasuunnitelma ja istutusten vaihto, 2018 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2019 Pihan asfaltointi, leikkivälineiden kunnostus, 2020 Aitarakenteiden kunnostus/uusiminen, 2020 Kattorakenteiden normaaleja vuosittaisia huoltotoimenpiteitä, 2023 Julkisivumaalaus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen Sauna tarjoaa arjen luksusta ja rentoutumismahdollisuuksia omassa kodissa.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- S-Market Meri-Rastila n. 1 km, K-Market Rastila n. 1,4 km, kauppakeskus Columbus n. 2,5 km, kauppakeskus Itis päivittäispalveluineen n. 3,5 km.
- Kiinteistötunnus
- 91-54-201-10
Hinta
- Velaton hinta
- 410 000 €
- Myyntihinta
- 402 918,14 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 270,83 € / m²
- Velkaosuus
- 7 081,86 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 131,67 € / kk
- Hoitovastike
- 537,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 669,27 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 22 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike koostuu kahdesta rahoitusvastikemaksusta: aitalaina 2021 (jäljellä 25,58 € / 31.03.2025) ja Maalauslaina Po3 (jäljellä 7 056,58 € / 31.03.2025). Aina kuluttomat ylimääräiset osakaslyhennykset. Ilmoitus halutun lyhennyskuukauden 10. päivä mennessä kirjanpitäjälle lainaosuuden poismaksamisesta. Kiinteistö-Tahkola perii aina hinnaston mukaisen lainaosuuslaskelma kulun.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Merenkimmellys
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2008
- Huoneistojen lukumäärä
- 32
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Bitumihuopa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.12.2014
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 8 256 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste, Jukka-Pekka Martikainen, jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi, 0207488290
- Kaavoitustiedot
- Alueella on muutama asemakaavamuutoshanke: 2021-005058 (Ramsinrantaan entisen Hotel Vuorannan alueelle suunnitellaan uusia asuinrakennuksia, puistoaluetta ja rantaraittia), 2018-004905 (Asuinkorttelin rakentamisen alueen koillisosaan sekä rantavyöhykkeen muuttamisen yleiseksi virkistysalueeksi) ja 2022-014189 (Kaavoituksen myötä koko alue saa asemakaavan ja osalla alueesta voimassa oleva asemakaava päivitetään. Alueen luontoarvot turvataan luonnonsuojelualuetta laajentamalla ja alueen virkistyskäyttöä kehitetään). Lisätiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Rastilan metroasema n. 1,4 km päässä.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 41 ap (autopaikka - katos 17 kpl, sähkö 5 kpl, talli 14 kpl). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pistokkeellinen autopaikka (nro 32, osakkeet 8112–8113) myydään erikseen hintaan 2 500 euroa.
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali ja laatta
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kivankokoiset makuuhuoneet, joissa kaikissa on vaatekaapit. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tuo lisää viihtyisää oleskelutilaa.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kivi
- Olohuoneen varusteet
- Valoisa olohuone, joka sulautuu saumattomasti tilavaan ruokailutilaan, luoden avaran ja viihtyisän kokonaisuuden yhdessäoloon.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali