210 000 € 108 m²

Töykkälänkatu 1 1, Nummenmäki, Nummi, Turku 4h+k+kph/wc+wc+et+vh+parv.+autotalli

Haus LKV

www.hauslkv.fi

Ahkiokatu 2, 20780 Kaarina

Myytävät kohteet

Arto Ahtola

0405721314

Velaton hinta: 210 000 €

Asuinpinta-ala: 108 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1957

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Nummenmäki, Nummi

Kaupunki: Turku

Tämä valoisa ja tilava 108 m² omakotitalo Nummenmäessä tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1957 valmistunut talo on kokenut merkittäviä uudistuksia viime vuosina, kuten lämmitysjärjestelmän vaihto ilmavesilämpöpumppuun vuonna 2023 ja katon uusiminen vuonna 2024. Talon moderni keittiö ja kylpyhuone takaavat mukavuuden arkeen.

Kahdessa kerroksessa sijaitsevassa talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja erillinen wc. Koko asunnossa oleva lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Talossa on myös länteen suuntautuva parveke ja viihtyisä terassi, jossa on mukava vaikka grillailla ja katsella jälkikasvun pihaleikkejä samaan aikaan.

Kellarikerroksessa on tekninen tila sekä autotalli, jossa on runsaasti säilytystilaa tai sinne voi rakentaa vaikka saunan, joka asunnosta puuttuu. Vaihtoehtoisesti pihallekin voi rakentaa saunarakennuksen.

Sijainti on ihanteellinen perheille – Nummenpakan koulu ja Nummenpuistokadun päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja Kuuvuoren kenttä tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Hyvät liikenneyhteydet ja rauhallinen asuinalue tekevät tästä kodista täydellisen valinnan lapsiperheelle.

Tarvitsetko enemmän tilaa? Kysy myös koko kiinteistön ostomahdollisuutta!

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
arto@hauslkv.fi
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ke 11.06.2025 klo 18:00 - 18:30

Perustiedot

Sijainti: Töykkälänkatu 1 as 1, 20540 Turku
Kaupunginosa: Nummenmäki, Nummi
Kohdenumero: 80396552
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 108 m²
Tontin pinta-ala: 1 260 m²
Kokonaispinta-ala: 108 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+kph/wc+wc+et+vh+parv.+autotalli
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan, viimeistään 1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (2022), astianpesukone (2022) ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2022.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: LVI tekniikkavaraus.
Säilytystilat: Kaapistot ja vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Autotalli.
Tehdyt remontit: Lämmitysjärjestelmän uusiminen 2023 Katto uusittu 2024 Käyttövesiputket on uusittu 2023 Pohjaviemäri ja pystyviemäri 2022 (muovi) Sähköpääkeskus 2022 Huoneistoremontti: keittiö 2023, kylpyhuone noin 2010. Vesi- ja viemärivalmius keskikerroksen wc:ssä Julkisivumaalaus 1980-luvulla
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kuuvuoren kenttä 300m
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 853-11-34-1

Hinta

Velaton hinta: 210 000 €
Myyntihinta: 210 000 €
Neliöhinta: 1 944,44 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 2 600 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Varainsiirotvero 3%. Kauppaan liittyvät maanmittauslaitoksen kulut vuokraoikeuden siirtoon liittyvät sekä kauppaan liittyvät oman pankin kulut.
Kiinteistövero: 223 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Autotalli
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 1957
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja rapattu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Satelliittiantenni
Maanvuokraaja: Turun kaupunki
Tontin koko: 1 260 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2065
Tontin vuokra: 1 008,36 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet www.foli.fi
Lämmitys: Ilmavesilämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys, ylä ja alakerrassa