Etusivu Myytävät kohteet 84 m² Teivaalantie 30 B, 33400 Tampere 3h+k+s+th – Oikotie 22932780

206 000 € 84 m²

Teivaalantie 30 B, Ryydynpohja, Tampere 3h+k+s+th

VILLA LKV

www.villalkv.fi

Näsilinnankatu 21, 33210 Tampere

Katja Risku
Katja Risku

0505705655

Velaton hinta
206 000 €
Hoitovastike
364,55 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ryydynpohja
Kaupunki
Tampere

Kodikas kolmio Ryydynpohjassa.

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja hyvin pidettyyn kolmioon suositulla Ryydynpohjan asuinalueella. Asunnon selkeä ja toimiva pohjaratkaisu täydentyy erillisellä takkahuoneella, joka tarjoaa loistavat puitteet vaikkapa työhuoneeksi, harrastetilaksi tai rentoutumispaikaksi.

Tyylikäs pesuhuone- ja saunaremontti on toteutettu vuonna 2023 – tiloista on käynti suoraan ulos, mikä tarjoaa mainion mahdollisuuden vilvoitella löylyjen lomassa. Keittiö on uusittu aiemmin ja kodinkoneet on päivitetty viime vuosien aikana. Asunto on ollut pitkään saman omistajan hallussa ja pintoja on huollettu ja päivitetty tarpeen mukaan.

Oma, suojaisa piha-alue kutsuu viihtymään – katettu terassi tarjoaa mukavuutta niin aurinkoisiin kesäpäiviin kuin viileämpiin iltoihinkin. Säilytystilaa on runsaasti: kaksi varastoa suoraan asunnon yhteydessä sekä lämmin varasto yhtiön teknisen tilan yhteydessä.

Talo on rakennettu vuonna 1979 ja yhtiössä on tehty kattavasti remontteja, mm. käyttövesiputkiremontti vuonna 2016 sekä kattoremontti vuonnna 2021. Sijainti on erinomainen – Lielahden kattavat palvelut ja kätevä ratikkayhteys ovat aivan lähettyvillä, mikä tekee arjesta helppoa ja huoletonta.

Tämä koti vapautuu kaupanteossa. Tutustu ja ihastu – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

HUOM!
Yleiset esittelyt ovat pääosin kesätauolla 1.6.–3.8 välisen ajan. Esittelemme kohteen sinulle henkilökohtaisesti, silloin kun se sinulle parhaiten sopii.

Palvelemme koko kesän, joten ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Perustiedot

Sijainti
Teivaalantie 30 B, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Ryydynpohja
Kohdenumero
20093935
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
3 300 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+th
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pintojen uusimista vuosien varrella. Sisäovet uusittu 2010. Etupihan terassi, Keittiöremontti 2014 (Puustelli). Takaterassin valokate vaihdettu kattoremontin 2021 yhteydessä. Tuloilmaventtiilit asennettu ikkunoihin 2022. Kylpyhuone ja sauna uusittu ja erillinen WC remontoitu valesokkeliremontin yhteydessä 2023. Keittiökoneet uusittu; jääkaappi/pakastin 2023 ja astianpesukone 2024
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnolla on käytössä kolme erillistä varastoa.
Tulevat remontit
Päätetty: 2025 Valokuidun hankkiminen (Käynnissä) Palovaroittimet 2025 loppuun mennessä Lämmönjakoverkoston korjaukset Suunniteltu: 2025 Kylpyhuonetermostaattien uusinta (huoneistoissa missä ei ole uusittu) Jätealueen puuaitaus 2026 Pihan sora-alueen kunnostus 2027 Sähköjen kuntokartoitus ja mahdollisen sähkösaneerauksen suunnittelu 2028 Viemärien kuvaus 2029 Ulko-ovien ja lukkojen kuntokartoitus
Tehdyt remontit
KPH+sauna remontti 4/2021 TALOYHTIÖSSÄ: 2005 Lämmönjakohuoneen uusinta 2010 Kattojen pinnoitus 2010 Ulko-ovien vaihto 2014 Lämmitystolppien uusiminen 2014 Parkkialueen pinnoitteen uusinta/lisäys 2016 Käyttövesiputkistoremontti 2017 Talojen ja pannuhuoneen välisten käyttövesi- ja lämmitysputkien uusiminen 2018 Patteritermostaattien vaihto A-talo 2018 Katon kuntokartoitus 2019 Patteritermostaatit B-taloon 2019 Vesiräystäiden kunnon tarkistaminen 2019 Sisäilmatutkimus huoneisto A1 2019 Taloyhtiön valesokkeleiden kuntotutkimus 2020 Patteritermostaatit C-taloon 2020 Valesokkelikorjaus A1 huoneisto 2021 Kattoremontti 2022 Päätyikkunoiden (lounaan suuntaan) kunnostus tai uusinta 2022 Korvausilmaventtiilit (talkoilla) 2022 Huoneiston A1 sisäilman korjausurakka 2023 IV-nuohous 2023 Jätepisteen uusinta (talkoilla) 2023 Huoneistojen A2 - C9 kengitys-/valesokkeliremontit. 2024 Postilaatikoiden uusiminen 2024 Hallituksen tekemän kuntoarvion (PTS) laatiminen 2024 Ilmanvaihdon parannukset 2024 Lämmitysverkoston tutkimukset 2025 Iv-järjestelmän muutos koneeliseen poistoon
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
206 000 €
Myyntihinta
193 340,83 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 452,38 € / m²
Velkaosuus
12 659,17 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
198,13 € / kk
Hoitovastike
364,55 € / kk
Yhtiövastike
562,68 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 25,00euroa/kk/hlö, Autopaikkavuokra 50,00 euroa/vuosi. Asunnolle tullaan jyvittämään vuonna 2025 pääomalainaosuus (Iv-saneeraus (valmis) ja Lämpöverkon korjaukset), myytävän asunnon osuus tulee isännöitsijän ilmoituksen mukaan olemaan noin 3955,00 euroa ja vastike noin 99,60 euroa/kk. Laina tullaan jyvittämään yhtiöjärjestyksen mukaisesti osakkeille ja 1.7.2025 aletaan keräämään vastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Teivaalanrivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 300 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: A-talon kellaritiloissa tekninentila. Ilmanvaihto koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, muu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset