289 000 € 88,5 m²

Pitkännotkontie 4 B, Tuomarila, Espoon keskus, Espoo 2mh+oh+k+askh+kph+wc+s

DreamHouse LKV

www.dreamhouse.fi

Karpintie 9 b, 02260 Espoo

Myytävät kohteet

Minttu Mattsson

046 600 6181

Velaton hinta: 289 000 €

Hoitovastike: 265,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 88,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1983

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Tuomarila, Espoon keskus

Kaupunki: Espoo

88,5 m2 rivitalokoti hyvällä sijainnilla Tuomarilassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja tilavaan 88,5 m2 rivitalokotiin Espoon Tuomarilaan!

Alakerrassa on kaksi hyvänkokoista huonetta, erillinen wc ja saunallinen kylpyhuone. Eteinen on todella tilava. Valoisassa yläkerrassa on yksi makuuhuone, keittiö ja olohuone. Olohuoneesta on käynti omalle suurelle terassille, josta pääsee suoraan myös nurmikkopihalle. Piha on sisäpihan suuntaan, joten se on todella rauhallinen ja suojaisa. Asunnossa on ilmalämpöpumppu.

Asunnon sijainti on monien haaveilema, metsien äärellä lähellä palveluita ja kouluja. Kauppakeskus Entresse on myös lähellä. Tuomarila tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon keskuspuisto ja sen upeat ulkoilumahdollisuudet ovat ihan vieressä.

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Perustiedot

Sijainti: Pitkännotkontie 4 B, 02760 Espoo
Kaupunginosa: Tuomarila, Espoon keskus
Kohdenumero: 80393863
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 88,5 m²
Tontin pinta-ala: 6 968 m²
Kokonaispinta-ala: 88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Espoon Kaupungin huoneisto-ja rekisteriotteen mukainen ala on 78m2.
Huoneiston kokoonpano: 2mh+oh+k+askh+kph+wc+s
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Kivi ja puu. Keittiö uusittu 2007, Petra-keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Remontoitu 2005. WC (1): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Remontoitu 2003.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024–2028: A- ja B-talon ulkoseinien korjaus 2023/2024 Ilmanvaihtohormien huolto- ja puhdistus 2023/2024 Kattokorjauksia 2024 D-osakkaan muutostyöluvattoman aita-asian loppuunsaattaminen 2023 Kiinteistön kuntokartoitus 2025 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa 2024- > Lämmityspatterien uusimien tarvittaessa 2024 -> Kellarinoven uusiminen ja veden ohjaus 2024 Autokatoksen ja jätehuoneen valaistuksen uusiminen 2024 Asfaltointi- ja pihakorjauksia 2024–2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024 B- talon sadevesien ohjaus 2024 Vedenohjauskorjauksia 2024 E 1 ja E 2 autotallin kaiteiden korjaus 2024 Ilmanvaihtohormien huolto- ja puhdistus 2031
Tehdyt remontit: Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2000 Vesikaton saneeraus 2008 A-rakennuksen vesikatto uusittu 2007 Jäteveden pumppaamo uusittu 2012 Ulkovalaistus ja autolämmityskellot uusittu 2012 Lukitus uusittu (Abloy Sento) 2015 C-talon päädyn portaiden valaisimien asentaminen 2015-2016 Pihan vihertöitä, parkkipaikan reunusta, rinteen muurin-, portaiden- ja aidan rakentaminen 2016 Makuuhuoneiden ilmanvaihdon parantaminen eli 2 kpl per asunto uudet tuloilmaventtiilit 2016 Lämmitysboilerien kunnon kartoitus, 10 kpl vanhinta uusittiin 2017 Lämmityspattereiden kuntokysely ja patterien uusiminen tarvittavilta osin 2018 Ilmanvaihtohormien, -venttiilien ja korvausilmaventtiilien tarkastus/puhdistus 2019 C-talon rinteen kunnostustyöt, sisältäen rinteen avartamisen C8-C9 kohdalta (talviauraus) 2019 C-talon sala-ojituksen ja vedenohjauksen korjaukset 2019-2021 C-talon asuntojen C3, C4, C6, C7 ja C8 korjaukset ja rakennekorjaukset 2021 B-talon kattoluukkujen tiivistysten korjaukset 2022 Pumppaamon ja sähkökeskuksen uusiminen 2024 A- ja B-talon kosteusvaurioiden korjaus 2024 Ilmanvaihtohormien huolto- ja puhdistus 2024 Autokatoksen ja jätehuoneen valaistuksen uusiminen
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Espoon Keskuksen palvelut, Alepa lähellä
Kiinteistötunnus: 49-40-326-1

Hinta

Velaton hinta: 289 000 €
Myyntihinta: 218 584,81 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 265,54 € / m²
Velkaosuus: 70 415,19 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 753,14 € / kk
Hoitovastike: 265,50 € / kk
Yhtiövastike: 1 018,64 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 17€/kk Autopaikkavuokra lämmin 12€/kk Autopaikkavuokra kylmä 5€/kk Autotallipaikat hoitovastikkeet 3€/m2

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuomarilanpuisto - Domsby Funkis
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1983
Huoneistojen lukumäärä: 23
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.08.2031
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 6 968 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Lauri Korkiakoski, lauri.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi, 0207480079
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki p. 09 816 21 Tutustu kaavoihin kartat.espoo.fi ja pyydä kaavaselosteet välittäjältä
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 6760 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu