:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/139/source/199931351)
Merita Laitinen
040 19 29 391
/ot-real-estate-mediabank-prod/953/044/source/220440359)
/ot-real-estate-mediabank-prod/763/044/source/220440367)
/ot-real-estate-mediabank-prod/753/044/source/220440357)
/ot-real-estate-mediabank-prod/563/044/source/220440365)
/ot-real-estate-mediabank-prod/463/044/source/220440364)
/ot-real-estate-mediabank-prod/353/044/source/220440353)
/ot-real-estate-mediabank-prod/363/044/source/220440363)
/ot-real-estate-mediabank-prod/263/044/source/220440362)
/ot-real-estate-mediabank-prod/163/044/source/220440361)
/ot-real-estate-mediabank-prod/853/044/source/220440358)
/ot-real-estate-mediabank-prod/063/044/source/220440360)
/ot-real-estate-mediabank-prod/653/044/source/220440356)
/ot-real-estate-mediabank-prod/153/044/source/220440351)
/ot-real-estate-mediabank-prod/453/044/source/220440354)
/ot-real-estate-mediabank-prod/553/044/source/220440355)
/ot-real-estate-mediabank-prod/253/044/source/220440352)
/ot-real-estate-mediabank-prod/663/044/source/220440366)
/ot-real-estate-mediabank-prod/943/044/source/220440349)
/ot-real-estate-mediabank-prod/053/044/source/220440350)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/953/044/source/220440359)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/763/044/source/220440367)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/753/044/source/220440357)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/044/source/220440365)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/463/044/source/220440364)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/353/044/source/220440353)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/044/source/220440363)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/263/044/source/220440362)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/163/044/source/220440361)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/044/source/220440358)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/063/044/source/220440360)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/653/044/source/220440356)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/044/source/220440351)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/453/044/source/220440354)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/044/source/220440355)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/253/044/source/220440352)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/663/044/source/220440366)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/943/044/source/220440349)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/053/044/source/220440350)
- Velaton hinta
- 124 000 €
- Hoitovastike
- 257,32 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1988
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kirkonseutu
- Kaupunki
- Ylöjärvi
Ylimmän kolmannen kerroksen saunallinen, vuonna 2018-19 täydellisesti remontoitu läpitalonhuoneisto nyt myynnissä.
Tässä tyylikkäässä kodissa on vaalea värimaailma ja valkoisessa keittiössä tilaa ruokapöydälle. Isosta olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, joka antaa lisää oleskelutilaa pitkälle syksyyn ja keväisin. Laatoitettu kylpyhuone on tilava ja omassa saunassa nautit löylyistä juuri silloin kun haluat. Ilmalämpöpumppu pitää kotisi viileänä kuumanakin kesäpäivänä.
Asunto Oy Silmanninkulma on vuonna 1988 valmistunut yhtiö, joka muodostuu 27 asunnosta. Taloyhtiössä on kaukolämpö ja se sijaitsee omalla 4505 m2:n tontilla.
Yhtiö sijaitsee aivan Ylöjärven kattavien palveluiden äärellä. Yhtiössä uusitaan juuri ikkunat ja parvekeovet, mistä tälle huoneistolle jyvitettävä lainaosuus on noin 4778,80 € tai 116,43 €/kk.
Liikuntamahdollisuuksia ja harrastepaikkoja Ylöjärvellä on runsaasti. Urheilutalolle on matkaa 2 kmja se on kokonaisuus, jonka liikuntatiloihin kuuluvat uimahalli, monitoimisali, palloiluhalli, kuntosali, punttisali sekä squash-koppi. Lisäksi Fressin kuntosali palvelee kahdella toimipisteellä toinen 1,5 km päässä ja toinen 500 m päässä (Liikuntakeskus Ateena).
Prismalle matkaa on noin 400 m. Koulu, kirjasto, terveyskeskus, päiväkoti ja kaikki muu tarpeellinen löytyy aivan vierestä. Luonto alkaa melkeinpä kotiovelta ja myös uimaranta on lähellä. Kulkuyhteydet Tampereelle ovat hyvät niin julkisella kuin omalla autollakin. Pysäkille matkaa 300 m.
Huoneisto on vuokrattu, irtisanomisaika 3 kk:tta.
Tähän kotiin pääset tutustumaan varaamalla yksityisesittelyn:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
merita.laitinen@muutoslkv.fi
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen/
Perustiedot
- Sijainti
- Krankkulantie 1 B, 33480 Ylöjärvi
- Kaupunginosa
- Kirkonseutu
- Kohdenumero
- 9735130
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 505 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2 h + k + s
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph/wc, s, parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Keittiön varusteet
- Varustelu: jääkaappi/pakastin, liesi (Gorenje), liesikupu, astianpesukone (Gram), kiinteät valaisimet ja kaapistot. Laminaattilattia, seinät maalattu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustelu: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu. .
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pinta- ja kattovesien ohjauksen parantaminen (salaoja- ja sadevesiviemärijärjestelmän rakentaminen). Kivijalan kuntotutkimukset 2024. Lukosto Sento vanhenee 2026. Ikkunoiden ja terassien ovien uusinta 2025-2026. 2024 Rännien ja syöksyjen kuntokartoitus ja kattoturvatuotteiden asennus remontin yhteydessä. 2024 Alkuperäisten pesuhuoneiden vesieristeiden uusinta tarvittaessa. IV kanavien nuohous ja ilmamääriensäätö 2027. Pihan asfaltoinnin yhteydessä varaudutaan sähköautojen latausmahdollisuuteen.
- Tehdyt remontit
- Täysi huoneistosaneeraus 2018-2019. TALOYHTIÖSSÄ: Kellarikerrosten ovien uusinta 2024 Koivujen kaato 2024 Julkisivujen ja parvekkeiden sisäpuolisten elementtisaumojen uusinta 2023 Viemärikuvaus ja huuhtelu 2023 Huoneiston B11 kylpyhuoneen saneeraus 2020 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2018 Huoneiston B16 saneeraus (kaatokorjaukset 2019) 2018 Huoneiston B18 kylpyhuoneen saneeraus 2017 Lämmönjakokeskuksen sekä venttiileiden uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2016 Lämmönjakokeskuksen saneerauksen, venttiilien uusinnan ja perussäädön suunnittelu 2016 Kattotikkaiden nousukiskon asennus 2015 Sisäänkäyntilippojen bitumikermien ja pellitysten uusinta 2015 Puiden kaatoja 2014 Parvekkeiden kevyt kunnostus 2012 A-portaan kellarikerros, seinän kosteusvauriokorjaus bitumieristeellä 2012 Lukoston sarjoitus Abloy Sento avaimelle 2012 Leikkialueen siirto ja uudistus 2010 Vakiopaineventtiilin asennus 2009 Sokkeleiden maalaus 2009 Parvekkeiden betonielementtien kuntotutkimus 2009 IV-kanavien puhdistus 2008
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sähkökiuas. Laattalattia, seinät maalattu. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot ja ilmalämpöpumppu. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 124 000 €
- Myyntihinta
- 124 000 €
- Neliöhinta
- 2 101,69 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 257,32 € / kk
- Yhtiövastike
- 257,32 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- TV: 1.8 EUR/kk. Muut maksut: Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Silmanninkulma
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1988
- Huoneistojen lukumäärä
- 27
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku: 133
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 4 505 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Lännen isännöintipalvelu Oy / Tolonen Laura
- Kaavoitustiedot
- Ylöjärven kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Viemärijärjestelmät kuvattu ja huuhdeltu 2023. Kivijalan kuntotutkimus 2023. Huoneistojen märkätilakatselmus 2018. Parvekkeiden betonielementtien kuntotutkimus 2009. Kuntoarvion teettäminen 2008.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 26.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto (3 kpl), pesutupa (1 kpl), väestönsuoja. Antennijärjestelmä: Suuryhteisantennijärjestelmä. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen. .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Laminaattilattia, seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Laminaattilattia, seinät maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Merita Laitinen
040 19 29 391
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/334/source/221433273)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/787/614/source/221416787)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/576/751/source/221157675)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/299/source/220992451)
