:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/139/source/199931351)
Merita Laitinen
040 19 29 391
/ot-real-estate-mediabank-prod/154/299/source/220992451)
/ot-real-estate-mediabank-prod/624/299/source/220992426)
/ot-real-estate-mediabank-prod/434/299/source/220992434)
/ot-real-estate-mediabank-prod/734/299/source/220992437)
/ot-real-estate-mediabank-prod/744/299/source/220992447)
/ot-real-estate-mediabank-prod/044/299/source/220992440)
/ot-real-estate-mediabank-prod/234/299/source/220992432)
/ot-real-estate-mediabank-prod/724/299/source/220992427)
/ot-real-estate-mediabank-prod/034/299/source/220992430)
/ot-real-estate-mediabank-prod/934/299/source/220992439)
/ot-real-estate-mediabank-prod/134/299/source/220992431)
/ot-real-estate-mediabank-prod/924/299/source/220992429)
/ot-real-estate-mediabank-prod/834/299/source/220992438)
/ot-real-estate-mediabank-prod/334/299/source/220992433)
/ot-real-estate-mediabank-prod/534/299/source/220992435)
/ot-real-estate-mediabank-prod/854/299/source/220992458)
/ot-real-estate-mediabank-prod/654/299/source/220992456)
/ot-real-estate-mediabank-prod/144/299/source/220992441)
/ot-real-estate-mediabank-prod/634/299/source/220992436)
/ot-real-estate-mediabank-prod/824/299/source/220992428)
/ot-real-estate-mediabank-prod/944/299/source/220992449)
/ot-real-estate-mediabank-prod/254/299/source/220992452)
/ot-real-estate-mediabank-prod/064/299/source/220992460)
/ot-real-estate-mediabank-prod/444/299/source/220992444)
/ot-real-estate-mediabank-prod/564/299/source/220992465)
/ot-real-estate-mediabank-prod/644/299/source/220992446)
/ot-real-estate-mediabank-prod/264/299/source/220992462)
/ot-real-estate-mediabank-prod/554/299/source/220992455)
/ot-real-estate-mediabank-prod/244/299/source/220992442)
/ot-real-estate-mediabank-prod/354/299/source/220992453)
/ot-real-estate-mediabank-prod/454/299/source/220992454)
/ot-real-estate-mediabank-prod/364/299/source/220992463)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/299/source/220992451)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/624/299/source/220992426)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/434/299/source/220992434)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/734/299/source/220992437)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/299/source/220992447)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/299/source/220992440)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/234/299/source/220992432)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/724/299/source/220992427)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/034/299/source/220992430)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/934/299/source/220992439)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/134/299/source/220992431)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/924/299/source/220992429)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/834/299/source/220992438)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/299/source/220992433)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/299/source/220992435)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/854/299/source/220992458)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/299/source/220992456)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/144/299/source/220992441)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/634/299/source/220992436)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/824/299/source/220992428)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/944/299/source/220992449)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/299/source/220992452)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/064/299/source/220992460)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/444/299/source/220992444)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/299/source/220992465)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/299/source/220992446)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/299/source/220992462)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/299/source/220992455)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/244/299/source/220992442)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/354/299/source/220992453)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/454/299/source/220992454)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/364/299/source/220992463)
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Hoitovastike
- 372,30 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1950
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Viinikka, Nekala
- Kaupunki
- Tampere
Aivan keskustan tuntumassa nyt myynnissä päätyhuoneisto maalämpöyhtiöstä, jossa kaikki isot remontit jo tehty!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, hyvin hoidettuun pienkerrostaloon suositulla Viinikan alueella. 73 m²:n tilava kolmio talon ylimmässä kerroksessa (2/2 krs) ihastuttaa valoisuudellaan ja kodikkaalla tunnelmallaan.
Vuonna 1950 rakennetussa taloyhtiössä on vain kahdeksan asuntoa, ja kaikki suuret remontit on jo tehty: putket, sähköt, julkisivu, katto – kaikki kunnossa. Lämmitysmuotona on ekologinen ja edullinen maalämpö. Asukkaiden yhteisessä käytössä on puulämmitteinen sauna, runsaasti säilytystilaa ullakolla ja kellarissa sekä vehreä piha, jossa on tunnelmallinen pergola. Tontin sivulla jokaisella asukkaalla on oma pieni palsta esimerkiksi viljelyyn.
Yhteisöllisyys ja hyvä henki tekevät tästä yhtiöstä erityisen – naapurustossa viihtyvät kaikki vauvasta vaariin. Rauhallinen, lapsiystävällinen ympäristö sekä läheiset puistot ja ulkoilureitit luovat loistavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Keskustan palvelut ja liikenneyhteydet ovat vain kivenheiton päässä.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat käytännöllisyyttä, charmia ja lämminhenkistä yhteisöä idyllisessä ympäristössä.
Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan, joten soita ja varaa oma esittelyaika:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
merita.laitinen@muutoslkv.fi
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen/
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ti 22.04.2025 klo 17:45 - 18:15
Perustiedot
- Sijainti
- Kuokkamaantie 5 B, 33800 Tampere
- Kaupunginosa
- Viinikka, Nekala
- Kohdenumero
- 21703171
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 744 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph/wc
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustelu: jääkaappi, astianpesukone, liesi, liesikupu, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Puulattia, seinät maali/puupaneeli.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustelu: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allas, peilikaappi ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu. .
- Tulevat remontit
- 2024 hälyttimen asennus pumppukaivoon (salaojakaivoon). 2025-2027 kerhohuoneiden kunnostus, rappukäytävien kunnostus.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1984 Ikkunat, lisäeristys ja julkisivu 1985 Katto 1991 Sauna 1996 Keskuslämmityskattila 2005 Sadevesijärjestelmä ja salaojat 2006 Kaapeli tv 2007 Viemäri ja käyttövesiputket A1 ja A2, A1 märkätila uusittu 2009 Rappujen palovaroittimet verkkovirtaan 2010 Lukosto 2010-2011 Putkistosaneeraus, vesijohdot uusittu kokonaisuudessaan mittarilta eteenpäin, viemäröinnit uusittu tonttiliittymään asti, sähköistykset uusittu kokonaisuudessaan huoneistojen ryhmäkeskuksiin, jotka on uusittu, liesien syöttöjohdot ja kylpyhuoneiden sähköistys uusittu, ullakon sähköistys uusittu, märkätilat on uusittu lukuun ottamatta A1, valokuitukaapeli tuotu talon laitekaappiin, patteriventtiilit uusittu 2013 Parvekkeet uusittu, kellarin, vintin ja parvekkeiden ikkunat sekä parvekkeiden ovet ja kellarin ovi uusittu 2017 Koodilukot ulko-oviin 2019 Julkisivu, vesikatto, asuntojen ikkunat ja porraskäytävien ulko- ovet uusittu, ulkoseinät lisäeristetty, korvausilmaventtiilit asennettu, autotalli muutettu pyörävarastoksi ja sinne asennettu luiska ja portaikko sekä asennettu uusi ovi, sokkeli maalattu, jätekatos rakennettu, piha-aluetta kunnostettu, rakennettu pergola ja asennettu sinne sähköt ja autolämmityspistorasiakotelot uusittu. 2022 Alkuperäisten sähköasennusten uusiminen. 2023 Käyttöveden tonttijohdon korjaus
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet ja verhokiskot. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 218 000 €
- Neliöhinta
- 2 986,30 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 372,30 € / kk
- Yhtiövastike
- 372,30 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 12 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko: 15,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy. Kuokkamaantie 5
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1950
- Huoneistojen lukumäärä
- 8
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 1 744 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.1.2046
- Tontin vuokra
- 2815.92 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmies- ja porrasiivoustyöt vuoroviikoin asukkailla
- Isännöinti
- Kalevan lsännölnti Oy / Jarkko Hirtolahti
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2014 Vesikaton kuntotarkastus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 7.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, vinttikomero, kerhohuone, kellarikomero, kaapeli-TV. Ilmanvaihto: painovoimainen. .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Laminaattilattia, seinät maali/tapetti.
- Olohuoneen varusteet
- Laminaattilattia, seinät maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Merita Laitinen
040 19 29 391
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/830/981/source/221189038)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/576/751/source/221157675)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/299/source/220992451)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/866/259/source/220952668)
