/ot-real-estate-mediabank-prod/211/104/source/220401112)
/ot-real-estate-mediabank-prod/790/104/source/220401097)
/ot-real-estate-mediabank-prod/701/104/source/220401107)
/ot-real-estate-mediabank-prod/601/104/source/220401106)
/ot-real-estate-mediabank-prod/101/104/source/220401101)
/ot-real-estate-mediabank-prod/901/104/source/220401109)
/ot-real-estate-mediabank-prod/041/104/source/220401140)
/ot-real-estate-mediabank-prod/831/104/source/220401138)
/ot-real-estate-mediabank-prod/311/104/source/220401113)
/ot-real-estate-mediabank-prod/111/104/source/220401111)
/ot-real-estate-mediabank-prod/890/104/source/220401098)
/ot-real-estate-mediabank-prod/801/104/source/220401108)
/ot-real-estate-mediabank-prod/611/104/source/220401116)
/ot-real-estate-mediabank-prod/301/104/source/220401103)
/ot-real-estate-mediabank-prod/401/104/source/220401104)
/ot-real-estate-mediabank-prod/011/104/source/220401110)
/ot-real-estate-mediabank-prod/501/104/source/220401105)
/ot-real-estate-mediabank-prod/411/104/source/220401114)
/ot-real-estate-mediabank-prod/990/104/source/220401099)
/ot-real-estate-mediabank-prod/631/104/source/220401136)
/ot-real-estate-mediabank-prod/241/104/source/220401142)
/ot-real-estate-mediabank-prod/511/104/source/220401115)
/ot-real-estate-mediabank-prod/141/104/source/220401141)
/ot-real-estate-mediabank-prod/341/104/source/220401143)
/ot-real-estate-mediabank-prod/441/104/source/220401144)
/ot-real-estate-mediabank-prod/541/104/source/220401145)
/ot-real-estate-mediabank-prod/931/104/source/220401139)
/ot-real-estate-mediabank-prod/741/104/source/220401147)
/ot-real-estate-mediabank-prod/731/104/source/220401137)
/ot-real-estate-mediabank-prod/001/104/source/220401100)
/ot-real-estate-mediabank-prod/201/104/source/220401102)
/ot-real-estate-mediabank-prod/641/104/source/220401146)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/211/104/source/220401112)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/790/104/source/220401097)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/701/104/source/220401107)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/601/104/source/220401106)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/101/104/source/220401101)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/901/104/source/220401109)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/041/104/source/220401140)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/831/104/source/220401138)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/311/104/source/220401113)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/111/104/source/220401111)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/890/104/source/220401098)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/801/104/source/220401108)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/104/source/220401116)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/301/104/source/220401103)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/401/104/source/220401104)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/104/source/220401110)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/501/104/source/220401105)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/411/104/source/220401114)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/990/104/source/220401099)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/631/104/source/220401136)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/241/104/source/220401142)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/511/104/source/220401115)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/141/104/source/220401141)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/341/104/source/220401143)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/441/104/source/220401144)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/541/104/source/220401145)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/104/source/220401139)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/741/104/source/220401147)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/731/104/source/220401137)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/001/104/source/220401100)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/201/104/source/220401102)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/641/104/source/220401146)
- Velaton hinta
- 529 000 €
- Hoitovastike
- 312 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 8
- Rakennusvuosi
- 1929
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kallio, Harju, Kallio, Alppiharju, Harju, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Uniikki ullakkokoti Helsingin kattojen yllä.
Tervetuloa kotiin, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy historiallisen talon tunnelmaan.
Läpitalon huoneiston sydän on avara keittiö-olohuonetila, jonka kattoikkunat ja harjakatto luovat ullakkomaisen tunnelman. Kahteen ilmansuuntaan avautuvat upeat kaupunkinäkymät tarjoavat elämyksellisen taustan kaupungin kattojen ylle.
Asunnon virallinen pinta-ala on 61,5m² ja alle 160cm matala tila huomioiden lattiapinta-ala on 78m².
Ullakkohuoneiston makuuhuoneet ovat tilavat ja säilytystilaa löytyy runsaasti mittatilaustyönä tehtyjen kauniisti harjojen alle rakennettujen kaapistojen ansioista. Toinen makuuhuoneista muuntuu esimerkiksi työhuoneeksi taikka perheen pienimmän unelmapaikaksi.
Kylpyhuoneen ikkunat tuovat sisään luonnonvaloa ja avaavat näkymän Torkkelinmäelle ja Kallion kirkolle. Pyykkitornille löytyy oma, huomaamattomasti sijoitettu paikka peilikaapin takaa.
Ilmalämpöpumppu varmistaa miellyttävän lämpötilan myös kuumina kesäjaksoina. Lämmitys tapahtuu huonekohtaisella vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Omalla noin 4,7 m²:n sisäpihan suuntaan sijoittuvalla terassilla voi grillailla keväästä syksyyn ja nauttia aamukahvin tai ihailla laskevaa ilta-aurinkoa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se sijaitsee omalla tontilla. Suuret remontit kuten
putkiremontti, hissien uusiminen ja kattoremontti ovat jo tehty.
Sijainti Kallion sydämessä tarjoaa kattavan palvelutarjonnan: kahvilat, ravintolat ja
kivijalkamyymälät ovat aivan kulman takana. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet takaavat, että pääset helposti kaikkialle pääkaupunkiseudulla ja lisäksi omalle autolle löytyy hyvin parkkipaikkoja aivan talon läheltä.
Ota yhteyttä ja tule ihastumaan paikan päälle!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Service also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Helsinginkatu 15 B, 00500 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kallio, Harju, Kallio, Alppiharju, Harju, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21789484
- Kerros
- 8 / 8
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 897 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- tarkistusmitattu Kohde on tarkistusmitattu 25.10.2023 (e-mittaus) , tarkistusmitattu asuinpinta-ala on 61,5m2. Tämän lisäksi huoneistossa on alle 1600 mm korkeaa tilaa yhteensä n. 16,64m2. Lattiapinta-alaa on yhteensä siis n. 78m2, joista 61,5m2 on virallista asuinpinta-alaa.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+avok+kph+terassi+et (yj. mukaan 3h+kt)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Ullakkoasunto on ollut muuttovalmis 12/2023, vuositarkastukset tehty 2/2025 ja asunto on edelleen erinomaisessa kunnossa.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan tai 3kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: muu. Suunta: pohjoinen
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on myös rättipatteri/pyyhepatteri ja allaskaapisto. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan suunnitteilla on mm: 2025: Helsinginkadun katutason liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen, julkisivun valaistuksen uusiminen sekä koristelistan ennallistaminen 2025-2026: Aurinkovoimalan rakentaminen lämmitysjärjestelmän uusimisen yhteydessä, Lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpö/kaukolämpö hybridilämmitykseksi 2027: Kylpyhuoneiden rättipattereiden tiivisteiden vaihto, Vesikattojen maalaus, Viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuntotutkimus 2028: Kuntokartoitukset (märkätilat) Kunnossapitotarveselvitys kokonaisuudessaan saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. ks. Yhtiöjärjestys 6 §: huoneistojen 106-113 hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakkeet nrot 10001-10994) eivät vastaa niistä yhtiön pitkäaikaisista lainoista, joita koskea yhtiökokouspäätös tehdään ennen 31.12.2027.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiössä on tehty mm: 2024: C-,D- ja E-portaiden tuuletusparvekkeiden kunnostus 2023-2024 vesikatot uusittu 2023 porrashuoneiden lattiapintojen hionta, C-, D- ja E-porrashuoneiden sähkönousukeskuksen uusiminen, hissien uusiminen A - B-porrashuoneet, jälkiasennushissien asentaminen C - E-porrashuoneet 2022 antenniverkon uusiminen tähtiverkoksi 2020 pihan viihtyvyyden parantaminen, pysty- ja vaakaviemäreiden painepesu, IV-kanavien puhdistus 2019 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2018 A ja B-porraskäytävien sisäpihan ovien uusiminen, ikkunoiden sisäpuitteen tiivisteiden vaihtaminen, pesutuvan ja kuivaushuoneen lattian kunnostaminen, C-porrashuoneen kellarin kunnostaminen, kaiteiden asentaminen kellarikäytävien portaisiin 2017-2018 porrashuoneiden kunnostus ja valaistuksen uusiminen 2017 kadunpuoleisten ulko-ovien kunnostus 2016 sisäpihan portin uusiminen, C-, D- ja E -portaiden tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden puuosien kunnostus ja maalaus 2015 A- ja B-portaiden tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden puuosien kunnostus ja maalaus 2013 kaukolämpölaitteet uusittu 2012 räystäiden ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmä uusittu, syöksytorvet uusittu 2011 pihakannen uusiminen, lukot ja sarjoitus uusittu 2010 kellaritilojen kunnostus 2009-2010 vesijohtojen ja viemäreiden uusimistyö 2005 ikkunoiden uusiminen 2004 vesikattojen pinnoitus, hissien peruskorjaus 2003 patteriverkoston perussäätö 2001 kattosiltojen ja -tikkaiden uusinta Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
- Näkymät
- Pohjoiseen; kaupungin kattojen ylle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Keskeinen sijainti Kallion sekä Sörnäisten palveluiden, harrastusmahdollisuuksien ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Lähettyviltä löytyy useampia päivittäistavarakauppoja sekä kahviloita ja ravintoloita. Kävelyetäisyydellä myös kauppakeskus Redi, Alepa Helsinginkatu, Lidl Sörnäinen, S-market Vallila. Lähistöllä myös mm. Karhupuisto, Brahen kenttä ja Dallapénpuisto. Koulut: Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste n. 200m päässä. Päiväkoti: Lähistöllä mm. päiväkoti Harju ja päiväkoti Ebeneser.
- Lisätiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous 10.3.2025: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa max. 130 000 € laina ikkunoiden ja ovien uusimiseen. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa max. 50 000 € laina katujulkisivun valaistuksen uusimiseen ja ennaltamiseen. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa max. 405 000 € laina maalämpöurakkaan. Sisältää urakan, lisätyöt, valvonnan ja mahdolliset kallion kiilaukset. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa max. 40 000 € laina aurinkovoimalan rakentamiseen. Tarkoitus on edistää ko. hankkeita kevään 2025 aikana. Hankkeilla ei ole vaikutusta asunnossa asumiseen. Nämä urakkapäätökset eivät kustannuksiltaan koske huoneistoa B 110. Muuta huomioitavaa: ks. Yhtiöjärjestys 6 §: huoneistojen 106-113 hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakkeet nrot 10001-10994) eivät vastaa niistä yhtiön pitkäaikaisista lainoista, joita koskea yhtiökokouspäätös tehdään ennen 31.12.2027. ks. Yhtiöjärjestys 8 §: asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuu (ullakkoasunnot). Parvekkeen pellit maalataan tummansävyisiksi n. 2v huoneiston käyttöönotosta samanaikaisesti katon kanssa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiintokaapistot eteisessä/makuuhuoneissa ja päämakuuhuoneen kaapistot.
Hinta
- Velaton hinta
- 529 000 €
- Myyntihinta
- 529 000 €
- Neliöhinta
- 8 601,63 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 312 € / kk
- Yhtiövastike
- 312 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Pesutupamaksu 50 €/vuosi (huom. asunnossa pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille). Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Säädettävä lattialämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsinginkatu 15
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1929
- Huoneistojen lukumäärä
- 107
- Liiketilojen pinta-ala
- 1 147 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 897 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Stadin Gosarit Oy
- Isännöinti
- Helsingin KH-Isännöinti Oy Isännöitsijä Pia Koro Käenkuja 8 D 32, 00500 Helsinki Puh. 09 7740 760
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max seitsemän kerrosta, AK VII Lähialueiden kaavahankkeet: Alppiharju, Vaasankatu 5 (022-002035) Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen (2018-010520) Teollisuuskadun akseli, kaavarunko (2018-010269) Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus (2018-011347)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Liikenneyhteydet metrolla, ratikalla sekä bussilla keskustaan sekä ympäri pk-seutua.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä (huom. ullakkoasunnoissa on koneellinen ilmanvaihto), kaapeli-tv, DNA laajakaista 10 M, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone.
- Muut tilat
- Pesukoneliitäntä löytyy kylpyhuoneen viereisestä liukuovikaapistosta.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/412/861/source/203168214)
Inno Ilonen
0504392626
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/258/source/221852236)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/258/source/221852035)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/459/248/source/221842954)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/463/208/source/217802364)
