Etusivu Myytävät kohteet 60 m² Hinaajakatu 6 B, 15140 Lahti Mh, Oh, k, kph, s, las. parv. – Oikotie 22924855

135 000 € 60 m²

Hinaajakatu 6 B, Ankkuri, Kartano, Lahti Mh, Oh, k, kph, s, las. parv.

Emilia Saarinen
Emilia Saarinen

044 282 9304

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
276 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ankkuri, Kartano
Kaupunki
Lahti

Viihtyisä ja tilava kaksio suositulla Ankkurin alueella

Tämä siistikuntoinen, 60-neliöinen kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Tilava olohuone tuo valoa ja avaruutta kotiin, ja sieltä on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle.

Asunnon keittiö on päivitetty ja tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon. Säilytystilaa ja työskentelytasoa on hyvin, mikä tekee arjen sujumisesta helppoa. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa ja säilytysratkaisuja, jotka lisäävät asumismukavuutta. Kylpyhuone ja oma sauna on uudistettu, ja ne tarjoavat modernin ja raikkaan ilmeen.

Asunto Oy Lahden Rantaruoho on vuonna 2001 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Ankkurin asuinalue on tunnettu viihtyisyydestään sekä erinomaisista palveluistaan. Kävelyetäisyydeltä löydät ruokakaupan, koulut ja päiväkodit. Lahden satama, Sibeliustalo sekä alueen monipuoliset ravintolat tarjoavat elämyksiä kulttuurin ja hyvän ruoan ystäville. Vesijärven rantaraitti kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan kauniista maisemista ympäri vuoden.

Tämä koti sopii niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoitukseen – tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Hinaajakatu 6 B, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Ankkuri, Kartano
Kohdenumero
80396217
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
4 553 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
Mh, Oh, k, kph, s, las. parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi ja pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitoselvitys ja korjaustarpeita vuosille 2024–2028: -ulkoisten puu- ja metallirakenteiden maalauksia -kerrostalojen alapohjien siivous -sähköautojen latauspisteet huomioiden samalla aurinkopaneelien asennusvalmius -ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusinta sekä niiden lukituksen ja avauslaitteiden huolto -patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö -kuntoarvion uusiminen -käyttövesiputkiston uusimistarpeen arviointi ja tarvittaessa toteutussuunnitelman laadinta sekä mahdollinen toteutus -kerrostalojen huopakatteiden uusiminen ja aurinkopaneelien asennus.
Tehdyt remontit
2024: huoneistojen palovaroittimet 2023: savunpoistoluukkujen ja porrashuoneiden ikkunoiden uusinta, kerrostalojen porraskäytävien mosaiikkibetonirappusten hionta, porrashuoneiden seinien maalaus, hissien lattioiden uusiminen ja lukkojen vaihto ILOQ-lukoiksi, väestösuoja tarkastettu, koeponnistettu ja varustus tarvittavin osin uusittu ja huollettu, tuloilmaventtiilien suodattimet vaihdettu 2022: käyttövesiputkiston kuntokartoitus, märkätilojen kosteus­kartoitus, A- ja C-talon huopakattoremontti 2021: kaukolämpölaitteisto uusittu, pihavalaisimet uusittu, kuntoarvio tehty 2020: käyttövesiverkkoon veden käsittelylaite asennettu, B-talon hissin taajuusmuunnin uusittu, portaikkojen liiketunnistinvalot asennettu 2019: parvekelasien huolto, ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2018: huoneistojen lämpötila-anturointi, kaukolämmön huipputeholeikkaus, sähköautojen latauspisteiden selvitys / käyttöönotto tarvittaessa 2017: puhallusvillan lisäys kerrostalojen yläpohjaan, elementtisaumausten uusinta 2016: poistoilman lämmöntalteenoton asennus 2015: ulkopuolisten puuosien maalauksia 2014: A-talon hissin taajuusmuunnin uusittu 2013: väestösuoja tarkastettu ja koeponnistettu, tuuliseinät pääsisäänkäynteihin asennettu, automaattiovet B-taloon asennettu 2012: yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
133 128,80 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 250 € / m²
Velkaosuus
1 871,20 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
30 € / kk
Hoitovastike
276 € / kk
Yhtiövastike
306 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatospaikkavuokra 20€/kk, Autotallivuokra 25€/kk. Autopaikat vuokrattavissa isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella. Eivät periydy osakkaalta toiselle kaupanteossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Lahden Rantaruoho
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.02.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 553 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Lahti, Kaarlo Kurko, kaarlo.kurko@retta.fi, 0102287115
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 09.11.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Vesijohtojen kuntotutkimus Raksystems.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yht 40 kpl autotalli/-katospaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, OTHER ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen ja eteisen parkettilattia uusittu 2020.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset