- Velaton hinta
- 135 000 €
- Hoitovastike
- 276 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2001
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ankkuri, Kartano
- Kaupunki
- Lahti
Viihtyisä ja tilava kaksio suositulla Ankkurin alueella
Tämä siistikuntoinen, 60-neliöinen kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Tilava olohuone tuo valoa ja avaruutta kotiin, ja sieltä on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle.
Asunnon keittiö on päivitetty ja tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon. Säilytystilaa ja työskentelytasoa on hyvin, mikä tekee arjen sujumisesta helppoa. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa ja säilytysratkaisuja, jotka lisäävät asumismukavuutta. Kylpyhuone ja oma sauna on uudistettu, ja ne tarjoavat modernin ja raikkaan ilmeen.
Asunto Oy Lahden Rantaruoho on vuonna 2001 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Ankkurin asuinalue on tunnettu viihtyisyydestään sekä erinomaisista palveluistaan. Kävelyetäisyydeltä löydät ruokakaupan, koulut ja päiväkodit. Lahden satama, Sibeliustalo sekä alueen monipuoliset ravintolat tarjoavat elämyksiä kulttuurin ja hyvän ruoan ystäville. Vesijärven rantaraitti kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan kauniista maisemista ympäri vuoden.
Tämä koti sopii niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoitukseen – tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Hinaajakatu 6 B, 15140 Lahti
- Kaupunginosa
- Ankkuri, Kartano
- Kohdenumero
- 80396217
- Kerros
- 3 / 5
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 553 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- Mh, Oh, k, kph, s, las. parv.
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi ja pohjoinen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Tulevat remontit
- Kunnossapitoselvitys ja korjaustarpeita vuosille 2024–2028: -ulkoisten puu- ja metallirakenteiden maalauksia -kerrostalojen alapohjien siivous -sähköautojen latauspisteet huomioiden samalla aurinkopaneelien asennusvalmius -ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusinta sekä niiden lukituksen ja avauslaitteiden huolto -patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö -kuntoarvion uusiminen -käyttövesiputkiston uusimistarpeen arviointi ja tarvittaessa toteutussuunnitelman laadinta sekä mahdollinen toteutus -kerrostalojen huopakatteiden uusiminen ja aurinkopaneelien asennus.
- Tehdyt remontit
- 2024: huoneistojen palovaroittimet 2023: savunpoistoluukkujen ja porrashuoneiden ikkunoiden uusinta, kerrostalojen porraskäytävien mosaiikkibetonirappusten hionta, porrashuoneiden seinien maalaus, hissien lattioiden uusiminen ja lukkojen vaihto ILOQ-lukoiksi, väestösuoja tarkastettu, koeponnistettu ja varustus tarvittavin osin uusittu ja huollettu, tuloilmaventtiilien suodattimet vaihdettu 2022: käyttövesiputkiston kuntokartoitus, märkätilojen kosteuskartoitus, A- ja C-talon huopakattoremontti 2021: kaukolämpölaitteisto uusittu, pihavalaisimet uusittu, kuntoarvio tehty 2020: käyttövesiverkkoon veden käsittelylaite asennettu, B-talon hissin taajuusmuunnin uusittu, portaikkojen liiketunnistinvalot asennettu 2019: parvekelasien huolto, ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2018: huoneistojen lämpötila-anturointi, kaukolämmön huipputeholeikkaus, sähköautojen latauspisteiden selvitys / käyttöönotto tarvittaessa 2017: puhallusvillan lisäys kerrostalojen yläpohjaan, elementtisaumausten uusinta 2016: poistoilman lämmöntalteenoton asennus 2015: ulkopuolisten puuosien maalauksia 2014: A-talon hissin taajuusmuunnin uusittu 2013: väestösuoja tarkastettu ja koeponnistettu, tuuliseinät pääsisäänkäynteihin asennettu, automaattiovet B-taloon asennettu 2012: yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 133 128,80 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 250 € / m²
- Velkaosuus
- 1 871,20 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 30 € / kk
- Hoitovastike
- 276 € / kk
- Yhtiövastike
- 306 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 24 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatospaikkavuokra 20€/kk, Autotallivuokra 25€/kk. Autopaikat vuokrattavissa isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella. Eivät periydy osakkaalta toiselle kaupanteossa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Lahden Rantaruoho
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2001
- Huoneistojen lukumäärä
- 38
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Kumibitumi
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.02.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 4 553 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy, Lahti, Kaarlo Kurko, kaarlo.kurko@retta.fi, 0102287115
- Kaavoitustiedot
- Lahden kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Kuntotutkimus
- Kuntotutkimus tehty: 09.11.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Vesijohtojen kuntotutkimus Raksystems.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Yht 40 kpl autotalli/-katospaikkoja.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, OTHER ja kuivaushuone
- Keittiön lattia
- Vinyyli
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen ja eteisen parkettilattia uusittu 2020.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali