Etusivu Myytävät kohteet 78.5 m² Tuurnankatu 15 A, 33270 Tampere 3h, k/rt, vh, khh/wc, ph, s, p, terassi, ulkovar. – Oikotie 22922197

248 000 € 78,5 m²

Tuurnankatu 15 A, Kaarila, Tampere 3h, k/rt, vh, khh/wc, ph, s, p, terassi, ulkovar.

Anne Jokinen
Anne Jokinen

050 372 3133

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
329,70 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaarila
Kaupunki
Tampere

ASUNTO JA 2 AUTOTALLIA!
Upealla paikalla etelärinteellä sijaitsee tämä kaunis huoneisto, jossa tilat ovat porrastetusti kolmessa tasossa. Etelään suuntaavalta pihalta ja parvekkeelta aukeaa mukavat näkymät pihapiiriin ja horisonttinäkymää yli yhtiön C-talon kohti Gaddinpuistoa. Asunto on kokonaisuudessa "helmi" - laadukas ja kodikas. Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2018-2020. Avara olohuone on huoneiston levyinen. Huoneesta on käynti puuterassille ja kauniille eteläpihalle. Keskitasolla sijaitsee pääsisäänkäynti, keittiö sekä ruokailutila, ajattoman tyylikäs saunatila ja kodinhoito/wc-tila. Yläkertaan sijoittuu kaksi makuuhuonetta. Toisesta huoneesta käynti parvekkeelle sekä ylätasanteella vaatehuone. Tyylikkäät lasikaiteet portaissa luovat asuntoon keveyttä ja avaruutta. Tämä asunto on täydellisen tasapainoinen kokonaisuus.

As. Oy Kaarilanpuisto sijaitsee omalla tontilla erinomaisella sijainnilla puistoalueiden ja luonnonsuojelualueen läheisyydessä. Yhtiö on hyvin hoidettu ja asumiskustannukset ovat varsin kohtuulliset. Vesimaksu on oman kulutuksen mukaan ja yhtiön lämmitysmuotona on maalämpö. Kivirakenteinen taloyhtiö on valmistunut vuonna 1983 ja huoneistoja on 24.

Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa jopa kaksi (2) autotallia.

Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon ja sen tunnelmaan - uskon, että ihastut!

Sovitaan sinulle parhaiten sopiva aika asuntoesittelylle - soita Annelle 050 372 3133 tai lähetä viesti anne@annelkv.fi.
______________________________________________________

Lisätiedot ja esittelyt:

Anne LKV,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
050 372 3133
anne@annelkv.fi

Ota seurantaa Anne LKV:tä Instagram ja Facebook -> @AnneLKV

Perustiedot

Sijainti
Tuurnankatu 15 A, 33270 Tampere
Kaupunginosa
Kaarila
Kohdenumero
20931738
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
9 292,2 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k/rt, vh, khh/wc, ph, s, p, terassi, ulkovar.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu kokonaan 2020. Valkoiset korkeakiiltoiset keittiökaapit, jääkaappi/pakastinkaappi (LG), induktiotaso (Bosch), erillisuuni (Bosch), liesituuletin (hormiin, Savo), kalustemikro (Bosch), astianpesukone (korotettu, Bosch), led-työtasovalot, välitila kivilasilaatta, laminaattitasot, laminaattilattia ja seinäpinnat maalattu. Hyvä tila ruokaryhmälle, jossa osin lasikaiteet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät ja lattia laatoitettu, katto lämpökäsitelty haapapaneeli, suihku ja varaus toiselle suihkulle, krominen pyyhekuivain (lämpimässä kiertovedessä). Erillisen WC:n kuvaus: Kodinhoitotila/wc.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, kaapistot, liukuovikaapisto, ulkovarasto n. 5 m2.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: 2024-2026 huoneistokohtaisten vesimittarien ja sulkujen vaihtaminen 2026-2028 sadevesien ohjaus alapihoilla, 2027 IV-kanavien puhdistus.
Tehdyt remontit
2018 Lattioiden ja lattialistojen uusiminen koko huoneistossa. Seinäpintojen ja katon maalaustyöt koko huoneistossa. Keittiön kaapistojen ovien vaihto ja huippuimuriohjauksella varustetun liesituulettimen vaihto. Suihkutilan laatoituksen purku, vesieristys ja laatoituksen uusiminen. Putkityöt suihkutiloissa varaus kahdelle suihkulle. Saunan lauteiden ja paneloinnin purku ja uusiminen. Makuuhuoneiden kaapistojen ovien uusinta. Wc:n kaapistojen uusinta. Tuulikaapin kaapistojen ovien uusinta. Lämpöpatterien maalaus. Valokatkasijoiden ja pistorasioiden uusiminen. Väliovien uusiminen. Vuonna 2018 on asunto remontoitu. 2020 Keittiöremontti. TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: 2001-2002 elementtisaumausremontti, 2002 julkisivumaalausremontti, 2005 huopakatteet, pellitykset, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, 2006 patteriverkoston venttiilien uusiminen ja lämmönsäätötyö, 2008 maalämmitysjärjestelmään siirtyminen, 2011 huoneistojen pää-, terassi- ja parvekeovet uusittu sekä lukostosaneeraus (Sento), 2012 pylväsvalaisimet ja numerovalaisimet, 2012 postilaatikot, 2013 taloyhtiölaajakaista (10M), 2014 Neste-ilmalämpöpumppu, 2017 ikkunoiden uusiminen, 2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2018 maalämpöjärjestelmän peruskorjaus, 2019 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2021 julkisivu- ja parvekeremontin hankesuunnittelu, 2022 yläpihan vesien ohjaus, 2022 maalämpöpumppu, 2023 lämmitysjärjestelmän automaation korjausta ja putkistotöitä, 2023 kattohuolto, 2024 parvekesaneeraus, 2024 elementtisaumausten uusiminen, 2024 julkisivun puuosien kunnostus/maalaus.
Näkymät
Avarat pihapiirinäkymät, naapuritalo ja kaupungin puistoaluetta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinät, katto ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, laattalattia, Harvia pystykivikiuas, lasiovi.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market n. 1,3 km, K-market n. 1,3 km Koulut: Ala-aste n. 600 n, ylä-aste n. 600 m Päiväkoti: Päiväkoti n. 500 m
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
235 547,72 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 159,24 € / m²
Velkaosuus
12 452,28 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
120,20 € / kk
Hoitovastike
329,70 € / kk
Yhtiövastike
449,90 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Veden tasauslaskutus 1x/vuosi kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,08 €/m3, lämmin käyttövesi 9,57 €/m3. Autopaikkavuokra 10 €/kk. Autotallit AT5 ja AT6 (osakkeina) - mahdollisuus ostaa asunnon oston yhteydessä yksi tai kaksi autotallia. Autotallin pinta-ala 16 m2. Autotallin hoitovastike 13,44 €/kk ja autotallin sähkö 3,50 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kaarilanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 21.5.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 292,2 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito Siiki (lumenluonti ja hiekoitus)
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere. Isännöitsijä Jyri Viitaniemi, jyri.viitaniemi@kiinteistotahkola.fi, puh. +358 20 7488 193.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell 041 730 8168.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 24. piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Pyörävarasto, grillikatos. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Tietoliikennejärjestelmä: Elisa (valokuitu). Pesuhuoneremontin yhteydessä maksetaan osakkaalle vesieristekorvaus 1.500,00 euroa.
Muut tilat
Eteisessä peililiukuovikaapisto, seinäpinnat maalattu, laminaattilattia. Tuulikaapissa siivouskomero, seinäpinnat maalattu, laminaattilattia, vesimittarikaappi. Portaissa vinyylilaminaatti ja lasikaiteet. Vaatehuoneessa vaatehyllyt ja -tangot, seinäpinnat maalattu, laminaattilattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kaapistot, seinäpinnat maalattu (yksi tehosteseinä per makuuhuone), laminaattilattiat, toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassille ja pihalle. Olohuoneessa laminaattilattia ja seinäpinnat maalattu (yksi seinä tehostetapetti).

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset