Etusivu Myytävät kohteet 172 m² Töyrytie 6 B, 33450 Ylöjärvi 6h, k, khh, kph/wc, s, 2xerill.wc, ak – Oikotie 22919198

448 000 € 172 m²

Töyrytie 6 B, Siivikkala, Ylöjärvi 6h, k, khh, kph/wc, s, 2xerill.wc, ak

Velaton hinta
448 000 €
Asuinpinta-ala
172 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Siivikkala
Kaupunki
Ylöjärvi

SPESIAALI KOTI SIIVIKKALAN SYDÄMESSÄ
Ylöjärven Siivikkalassa todella hyvällä sijainnilla, koulujen ja bussipysäkin läheisyydessä.

Kivi ja kallio on kodin punaisena lankana tässä näyttävässä kodissa, josta aukeaa korkealta maisemat Siivikkalan ylle ja Tampereen suuntaan. Tilavat huoneet ja toimivat pohjaratkaisut kahdessa kerroksessa.

Kotiin astuessa katseen vangitsijana heti eteisessä on kaunis korkean tilan muodokas oviaukko, jonka jälkeen katse kiinnittyy upeaan lämminsävyiseen takkaan, minkä leivinuuni suunnattu keittiön puolelle.
Saunan lauteilla unohtuu arjen kiireet, kun suuresta ikkunasta ihastelee maisemaa. Maiseman ihastelua saa jatkaa parvekkeella ilta-auringossa.
Alakerrassa on kodin toinen oleskeluhuone, jossa integroitu työpiste ja "kallioikkuna".
Salainen nukkumaparvi on varmasti kaikkien lasten suosikkipaikka tässä kodissa.

Kuumana kesäpäivänä perhe voi rentoutua vanhojen omenapuiden katveessa, jossa on myös ihana järjestää puutarhajuhlat.

Koti lämpiää maalämmöllä ja saanut hyvän energialuokituksen B.

Talo sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Siivikkalan alueella Ylöjärvellä, noin 10 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Tämä sijainti tarjoaa asukkailleen erinomaisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita. Siivikkalan koulu tarjoaa perusopetusta 1.–6. luokille ja alueella toimii useita päiväkoteja, kuten Koulukallion, Serlapuiston ja Salorinteen päiväkodit. Alueelta on hyvät bussiyhteydet Tampereelle ja Ylöjärven keskustaan, mikä tekee työmatkoista ja asioinnista sujuvaa. Tampereen keskustaan ajaa noin 15 minuutissa, ja Lielahden monipuoliset ostosmahdollisuudet ovat noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Serlapuiston uimarannalle, Näsijärven rantaan on matkaa noin 700 metriä.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
mentor.orllati@muutoslkv.fi
@dopementor

Perustiedot

Sijainti
Töyrytie 6 B, 33450 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Siivikkala
Kohdenumero
21277994
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
172 m²
Tontin pinta-ala
1 181 m²
Kokonaispinta-ala
191 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 172 m2 ja huoneistoala 151 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu askarteluhuone ja tekninen tila.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, khh, kph/wc, s, 2xerill.wc, ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc-tilassa suihku. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuoneita 2kpl.vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-425-1-296

Hinta

Velaton hinta
448 000 €
Myyntihinta
448 000 €
Neliöhinta
2 604,65 € / m²
Kiinnitykset
500 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
578,98 € / 2024 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
LEPISTÖ
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Alakerta kiveä, yläkerta puuta. puu, kivi
Kattomateriaali
Konesauma peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 E-luku: 92
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 181 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Ylöjärven kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukaisen tehokkuusluvun (e 0,25) mukainen koko tilan kokonaisrakennusoikeus on n. 423 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 172+99 m2. Mahdollinen jäljellä oleva rakennusoikeus jakautuu hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: muovi. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti, muu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Alakerran olohuoneessa laatta lattia.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset