- Velaton hinta
- 448 000 €
- Asuinpinta-ala
- 172 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Siivikkala
- Kaupunki
- Ylöjärvi
SPESIAALI KOTI SIIVIKKALAN SYDÄMESSÄ
Ylöjärven Siivikkalassa todella hyvällä sijainnilla, koulujen ja bussipysäkin läheisyydessä.
Kivi ja kallio on kodin punaisena lankana tässä näyttävässä kodissa, josta aukeaa korkealta maisemat Siivikkalan ylle ja Tampereen suuntaan. Tilavat huoneet ja toimivat pohjaratkaisut kahdessa kerroksessa.
Kotiin astuessa katseen vangitsijana heti eteisessä on kaunis korkean tilan muodokas oviaukko, jonka jälkeen katse kiinnittyy upeaan lämminsävyiseen takkaan, minkä leivinuuni suunnattu keittiön puolelle.
Saunan lauteilla unohtuu arjen kiireet, kun suuresta ikkunasta ihastelee maisemaa. Maiseman ihastelua saa jatkaa parvekkeella ilta-auringossa.
Alakerrassa on kodin toinen oleskeluhuone, jossa integroitu työpiste ja "kallioikkuna".
Salainen nukkumaparvi on varmasti kaikkien lasten suosikkipaikka tässä kodissa.
Kuumana kesäpäivänä perhe voi rentoutua vanhojen omenapuiden katveessa, jossa on myös ihana järjestää puutarhajuhlat.
Koti lämpiää maalämmöllä ja saanut hyvän energialuokituksen B.
Talo sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Siivikkalan alueella Ylöjärvellä, noin 10 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Tämä sijainti tarjoaa asukkailleen erinomaisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita. Siivikkalan koulu tarjoaa perusopetusta 1.–6. luokille ja alueella toimii useita päiväkoteja, kuten Koulukallion, Serlapuiston ja Salorinteen päiväkodit. Alueelta on hyvät bussiyhteydet Tampereelle ja Ylöjärven keskustaan, mikä tekee työmatkoista ja asioinnista sujuvaa. Tampereen keskustaan ajaa noin 15 minuutissa, ja Lielahden monipuoliset ostosmahdollisuudet ovat noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Serlapuiston uimarannalle, Näsijärven rantaan on matkaa noin 700 metriä.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
mentor.orllati@muutoslkv.fi
@dopementor
Perustiedot
- Sijainti
- Töyrytie 6 B, 33450 Ylöjärvi
- Kaupunginosa
- Siivikkala
- Kohdenumero
- 21277994
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 172 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 181 m²
- Kokonaispinta-ala
- 191 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 172 m2 ja huoneistoala 151 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu askarteluhuone ja tekninen tila.
- Huoneiston kokoonpano
- 6h, k, khh, kph/wc, s, 2xerill.wc, ak
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: kylpyamme, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc-tilassa suihku. Varustus: bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Vaatehuoneita 2kpl.vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 980-425-1-296
Hinta
- Velaton hinta
- 448 000 €
- Myyntihinta
- 448 000 €
- Neliöhinta
- 2 604,65 € / m²
- Kiinnitykset
- 500 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
- Kiinteistövero
- 578,98 € / 2024 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- LEPISTÖ
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2005
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Alakerta kiveä, yläkerta puuta. puu, kivi
- Kattomateriaali
- Konesauma peltikatto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- B2018 E-luku: 92
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 181 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Ylöjärven kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava, Yleiskaava
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukaisen tehokkuusluvun (e 0,25) mukainen koko tilan kokonaisrakennusoikeus on n. 423 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 172+99 m2. Mahdollinen jäljellä oleva rakennusoikeus jakautuu hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: muovi. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti, muu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Alakerran olohuoneessa laatta lattia.