- Velaton hinta
- 399 000 €
- Hoitovastike
- 326,65 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2013
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Vallila, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Viihtyisä ja rauhallinen kolmannen kerroksen kolmio (rv 2013) omalla saunalla ja todella isolla parvekkeella Vallilasta!
Kolmannen kerroksen valoisa kolmio, jossa tilava ja tyylikäs avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Makuuhuoneet on sijoitettu asunnon vastakkaisille puolille, tuoden yksityisyyttä ja rauhaa. Erityisen suuri parveke tuo runsaasti lisätilaa ja mahdollisuuksia oleskeluun. Parkettilattiat luovat modernin ja lämpimän tunnelman. Kaappitilaa on runsaasti makuuhuoneissa ja eteisessä. Oman saunan ja tilavan kylpyhuoneen ansiosta tämä koti tarjoaa sekä arjen mukavuutta että ylellisyyttä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on toissa vuonna suoritettu rakennuttajan kymmenvuotistarkastus, tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut. Yhteiskäytössä ovat sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot sekä väestönsuoja. Nämä kattavat tilat lisäävät asumismukavuutta ja tarjoavat käytännöllisyyttä arkeen.
Asunto sijaitsee alueella, josta kaikki päivittäiset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kauppakeskukset Tripla ja Redi ovat helposti saavutettavissa, tarjoten runsaasti ostos- ja viihdepalveluita. Alueella on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet, ja autolla liikkuminen on sujuvaa, sillä Tuusulan väylälle ja Lahdentielle pääsee vaivattomasti. Tämä sijainti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallisuutta, vehreitä näkymiä ja loistavia liikenneyhteyksiä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä I 040 719 2817 I irja.seppala@roof.fi
Mikäli asunnon myynti on ajankohtaista, autan mielelläni. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti, niin teen teille samalla todella kilpailukykyisen välitystarjouksen!
I also provide service in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Teollisuuskatu 3B B, 00510 Helsinki
- Kaupunginosa
- Vallila, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20394057
- Kerros
- 3 / 5
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 132 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+avok+kph+s+iso las.p (YJ:n mukaan 3h+k+s)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan 1-3 kk
- Keittiön varusteet
- Seinät maalattu. Parkettilattia. Työtaso laminaatti. Keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin ja keittiökaapistot.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä, länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kaakeliseinät. Laattalattia. Suihku, wc-istuin, bidée-suihku, peili- ja allaskaapistot, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. .
- Tulevat remontit
- HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024: 2024-2025 Ilmanvaihto IV-kanavien nuohous. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2023 Asennettu ilmalämpöpumppu. TALOYHTIÖSSÄ: 2014 Taloyhtiön ja yhteisjärjestelysopimuksen mukaisten tilojen uudelleen sarjoitus iLOQ- lukitusjärjestelmään. 2014 Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yhteishankinta kameravalvonta järjestelmä. 2015–2016 Suoritettu SRV Rakennuttaja Oy:n takuutöitä. 2017 Saunan lattian kaato korjattu. 2018 Hankittu kiinteistölle viisi (5) valvontakameraa ja tallenninlaite. 2019 Pihan istutuslaatikoiden huoltomaalaukset. 2021 Sähköautojen latauksen toteutus autohalliin. 2022 Lukitusparannukset kellaritiloissa. 2023 Kiinteistön 10-vuotistarkastus. Paloilmaisimien vaihto.
- Näkymät
- Ei suoraa näköyhteyttä naapurin ikkunoihin. Läpitalon, itään ja länteen lasitettu parveke. Itään päin aukeavat parvekelasit: sisäpiha, Roineenpuisto ja Puu-Vallila.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Seinät puupaneelia. Laattalattia. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikaupat: Alepa Sturenkatu n. 325 m, S-Market Vallila n. 620 m. Kävelymatka Kauppakeskus Rediin ja Triplaan. Lähellä paljon ravintoloita. Naapurissa kuntosali (fitness24seven). Brahen kenttä ja Urheilutalo n. 1 km. Koulut: Peruskoulut: Vallilan Ala- ja Yläaste n. 700 m, Aleksis Kiven Peruskoulun Ala-Aste n. 790 m, Åshöjdens Grundskola Hs/Gs Hs n. 928 m. Lukiot: Konepajan Lukio Ja Aikuislukio n. 690 m, Kallion Lukio n. 1,24 km. Useita muita oppilaitoksia 2 km säteellä. Päiväkoti: Takapihalla Pilke musiikkipäiväkoti Paahtimo, Päiväkoti Fredsriksberg n. 450 m, Päiväkoti Pikku-duunari n. 700 m ja useita muita 2 km säteellä.
Hinta
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 399 000 €
- Neliöhinta
- 5 741,01 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 326,65 € / kk
- Yhtiövastike
- 556,70 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on ennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön maksuvalmius tilikauden 2023 päättyessä on ollut hyvä.Luovutusrajoitus: LUNASTUSLAUSEKE Yhtiöllä ja osakkailla on yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus koskien autopaikkoja. Kts. yhtiöjärjestys 12§.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kesäheila
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2013
- Huoneistojen lukumäärä
- 51
- Liiketilojen pinta-ala
- 198 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 6
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Bitumikermi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- B2018 Voimassa 28.10.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 2 132 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2075
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Isännöinti
- Granlund Isännöinti Oy, Isännöitsijä Antti Kavonius PL 26, 00401 Helsinki p. 09 2500 6250 isannointi@granlund.fi
- Kaavoitustiedot
- Toisella puolella Teollisuuskatua valmisteilla oleva kaava: Vallila, Satamaradankatu 6 Cheerleading- ja voimisteluhallin rakentaminen huoltoasemarakennusten korttelialueelle. Rakennus ei myyjän mukaan ole tulossa tämän asunnon kohdalla. Ei muita valmisteilla olevia kaavoja lähikortteleissa. Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki 09 3101691 sekä karttapalvelu https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Talon vierestä menee ratikka suoraan keskustaan (20min). Kävelymatka metroon (alle 10min). Autolla vaivattomasti Tuusulantielle ja Lahdenväylälle.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 32.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja. YHTEISJÄRJESTELYSOPIMUS Taloyhtiöllä on voimassaoleva yhteisjärjestelysopimus tonttien nro. 11, 12 ja 13 vuokranhaltijoiden kesken. Kts. yhtiöjärjestys 4§.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Seinät maalattu. Parkettilattia. Molemmissa makuuhuoneissa tilavat kaapistot.
- Olohuoneen varusteet
- Seinät maalattu. Parkettilattia. Ilmalämpöpumppu
- Muut materiaalit
- Teräsbetoni