Etusivu Myytävät kohteet 35 m² Viipurinkatu 27 A, 00520 Helsinki 2h+kk+kph – Oikotie 22918173

232 000 € 35 m²

Viipurinkatu 27 A, Alppila, Alppiharju, Alppila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Helsinki 2h+kk+kph

ROOF LKV | Espoo

Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO

Sari Välimaa
Sari Välimaa

044 333 0524

Velaton hinta
232 000 €
Hoitovastike
262,50 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1943
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila, Alppiharju, Alppila, Etelä-Helsinki, Keskinen
Kaupunki
Helsinki

Remontoitu kaksio Alppilassa, Alppipuiston kupeessa!

Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen kauniisti remontoituun kaksioon Alppilassa.
Tämä valoisa ja tilava asunto hurmaa kauniilla vaaleilla sävyillä, parkettilattiallaan, korkealla huonekorkeudella ja toimivalla pohjaratkaisulla. Huonekalut saa helposti sijoitettua asuntoon ja järjestyksen vaihtamiseenkin on varaa. Keittiö on varusteltu kotikokin tarpeet täyttäen tarjoten hyvin säilytys- ja laskutilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Vastikkeessa on mukana vesimaksut sekä taloyhtiölaajakaista.

Asunto Oy Viipurinrinne on vuonna 1943 perustettu hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö. Asukkaille on käytettävissä huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ovat ylimmärrässä kerroksessa vintillä. DNA:n taloyhtiölaajakaista, jonka nopeutta voi tarvittaessa nostaa omakustanteisesti. Taloyhtiössä on myös ladattavia autopaikkoja, pesutupa ja pyörävarasto.

Alppilassa nautit eri ulkoilu mahdollisuuksista ja monipuolisesta tarjonnasta. Talon päädyssä on ympäri vuorokauden käytettävissä oleva ulkokuntosali ja koripallokenttä. Kävelymatkan päässä sijaitsevat niin Linnanmäki kuin Alppipuisto. Alppipuisto on kesäisin ihana tapahtuma- ja picnicpaikka. Hyvät kulkuyhteydet takaavat, että liikkuminen on sujuvaa – ratikkapysäkki ja bussipysäkki ovat aivan talon edessä. Pasilan juna-asemalla kävelee vartissa. Läheltä löytyvät myös hyvät palvelut, kuten kauppakeskus Tripla, joka tuo kaikki arjen mukavuudet ulottuvillesi.

Tämä on loistava valinta, jos arvostat kauniisti remontoitua kotia, hyvää sijaintia ja mutkattomia kulkuyhteyksiä!

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+kk.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Välimaa / 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Onko oma asuntosi myymättä?
Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä.
Soita ja jutellaan lisää 044 333 0524!

Get a roof.
www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Viipurinkatu 27 A, 00520 Helsinki
Kaupunginosa
Alppila, Alppiharju, Alppila, Etelä-Helsinki, Keskinen
Kohdenumero
20871619
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
841 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset kaapistot, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Vinttikomero
Tulevat remontit
Korjaustarvesuunnitelma 2024-2028 Märkätilojen kunnostustöitä, tarpeiden mukaan Lämmityksen paluuputkien uudelleen reititys pesutuvan ja pyörävaraston osalta 2024-2025 Lukijan on huomattava, että korjaustarvesuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaustarvesuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja: huoneisto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2015 (paitsi kylpyhuone). Keittiöremontti ja väliseinämuutos. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle ja lopputarkastus silloin tehty. Nykyinen omistaja: Eteisen käytävän seinän maalaus ja kylpyhuoneen seinärappauksen uusiminen (laattaa 3/4 osa seinästä). TALOYHTIÖSSÄ: 1990 Putkistosaneeraus 1994 Ikkunoiden uusiminen 1994 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1996 Pihan asfaltointi 2000 Hissin peruskorjaus 2002 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2002 Patteritermostaatit 2004 Sähkösaneeraus 2008 Katon uusiminen 2010 Porrashuoneen maalaus 2011 Julkisivun kunnostus(paikkarappaus ja maalaus) 2012 Taloyhtiö laajakaista Welho/DNA 2014 Lämmönsiirrin uusittu 2014 Pihan kunnostusta, polkupyötätelineet, kuivatustelineet 2017 Taloyhtiön huoneiston perusteellinen kunnostus 2018 Keittiö- ja wc-viemäreiden mekaaninen puhdistus 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 Autopaikkojen hidaslatauspisteitten asennus 2023 Lukitus uusittu Iloq-lukostoksi 2024 Lämmitysverkoston paluuputken korjaus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Porvoonkatu n. 400m. K-market Alppila n. 550m. Lidl Vallila n. 800m. Postin automaatti n. 700m. Kallion kirjasto n. 1,6km. Lääkärikeskus Aava Helsinki, Pasila n. 850m. Koulut: Alppilan lukio n. 140m. Päiväkoti: Päiväkoti Pikku-duunari n. 600m.

Hinta

Velaton hinta
232 000 €
Myyntihinta
230 239,33 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 628,57 € / m²
Velkaosuus
1 760,67 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
42 € / kk
Hoitovastike
262,50 € / kk
Yhtiövastike
304,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkamaksut 50,00 /80,00 ulkopuolinen €/kk Pesutupamaksu 4,00 €/kk Yhtiökokous 7.5.2024 myönsi hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.Luovutusrajoitus: YJ 5 § Tehdyn tarjouksen perusteella yhtiöllä itsellään on oikeus yli osakepääoman kertyneillä varoillaan, osakepääomaa vähentämättä lunastaa omia osakkeitaan, ollen yhtiölle lunastettu osake osakeluettelosta poistettava ja osakekirjaa tehtävä mitättömäksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto OY Viipurinrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1943
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
121 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 24.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
841 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Harju
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy / Petri Mäkinen Lönnrotinkatu 39 D 01800 Helsinki puh: 050 539 8813 sähköposti: petri.makinen@fallenius.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Helsingin kaupunki puh: 09 310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen Suunnitelman kuvaus Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita. Tarkempi kuvaus ja rajaus alueista löytyy osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Kaavamuutokset tehdään useammassa osassa. Kunkin vireillä olevan kaavan aineistot löydät kaupunginosan kohdalta. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos (hanke karttapalvelussa: Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411) . Lisätietoja antaa Arkkitehti Otso Huhtala p. (09) 310 37296 Tiimipäällikkö Sinikka Lahti p. (09) 310 37478 Yksikön päällikkö Janne Prokkola (09) 310 37233 etunimi.sukunimi@hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki n. 60m. (linjat: 3,3N & 4). Linja-autopysäkki n. 60m. (linjat: 23 & 23N). Linja-autopysäkki n.700m. (linjat: 70 & 849) Pasilan rautatieasema n. 850m.
Kuntotutkimus
2024 Korjaustarvesuunnitelma 2024-2028
Lämmitys
ilmanvaihto painovoimainen

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
talopesula, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset