- Velaton hinta
- 232 000 €
- Hoitovastike
- 262,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1943
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Alppila, Alppiharju, Alppila, Etelä-Helsinki, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Remontoitu kaksio Alppilassa, Alppipuiston kupeessa!
Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen kauniisti remontoituun kaksioon Alppilassa.
Tämä valoisa ja tilava asunto hurmaa kauniilla vaaleilla sävyillä, parkettilattiallaan, korkealla huonekorkeudella ja toimivalla pohjaratkaisulla. Huonekalut saa helposti sijoitettua asuntoon ja järjestyksen vaihtamiseenkin on varaa. Keittiö on varusteltu kotikokin tarpeet täyttäen tarjoten hyvin säilytys- ja laskutilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Vastikkeessa on mukana vesimaksut sekä taloyhtiölaajakaista.
Asunto Oy Viipurinrinne on vuonna 1943 perustettu hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö. Asukkaille on käytettävissä huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ovat ylimmärrässä kerroksessa vintillä. DNA:n taloyhtiölaajakaista, jonka nopeutta voi tarvittaessa nostaa omakustanteisesti. Taloyhtiössä on myös ladattavia autopaikkoja, pesutupa ja pyörävarasto.
Alppilassa nautit eri ulkoilu mahdollisuuksista ja monipuolisesta tarjonnasta. Talon päädyssä on ympäri vuorokauden käytettävissä oleva ulkokuntosali ja koripallokenttä. Kävelymatkan päässä sijaitsevat niin Linnanmäki kuin Alppipuisto. Alppipuisto on kesäisin ihana tapahtuma- ja picnicpaikka. Hyvät kulkuyhteydet takaavat, että liikkuminen on sujuvaa – ratikkapysäkki ja bussipysäkki ovat aivan talon edessä. Pasilan juna-asemalla kävelee vartissa. Läheltä löytyvät myös hyvät palvelut, kuten kauppakeskus Tripla, joka tuo kaikki arjen mukavuudet ulottuvillesi.
Tämä on loistava valinta, jos arvostat kauniisti remontoitua kotia, hyvää sijaintia ja mutkattomia kulkuyhteyksiä!
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+kk.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Välimaa / 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Onko oma asuntosi myymättä?
Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä.
Soita ja jutellaan lisää 044 333 0524!
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Viipurinkatu 27 A, 00520 Helsinki
- Kaupunginosa
- Alppila, Alppiharju, Alppila, Etelä-Helsinki, Keskinen
- Kohdenumero
- 20871619
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Tontin pinta-ala
- 841 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk+kph
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset kaapistot, liesituuletin / suodatin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Vinttikomero
- Tulevat remontit
- Korjaustarvesuunnitelma 2024-2028 Märkätilojen kunnostustöitä, tarpeiden mukaan Lämmityksen paluuputkien uudelleen reititys pesutuvan ja pyörävaraston osalta 2024-2025 Lukijan on huomattava, että korjaustarvesuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaustarvesuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Edellinen omistaja: huoneisto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2015 (paitsi kylpyhuone). Keittiöremontti ja väliseinämuutos. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle ja lopputarkastus silloin tehty. Nykyinen omistaja: Eteisen käytävän seinän maalaus ja kylpyhuoneen seinärappauksen uusiminen (laattaa 3/4 osa seinästä). TALOYHTIÖSSÄ: 1990 Putkistosaneeraus 1994 Ikkunoiden uusiminen 1994 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1996 Pihan asfaltointi 2000 Hissin peruskorjaus 2002 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2002 Patteritermostaatit 2004 Sähkösaneeraus 2008 Katon uusiminen 2010 Porrashuoneen maalaus 2011 Julkisivun kunnostus(paikkarappaus ja maalaus) 2012 Taloyhtiö laajakaista Welho/DNA 2014 Lämmönsiirrin uusittu 2014 Pihan kunnostusta, polkupyötätelineet, kuivatustelineet 2017 Taloyhtiön huoneiston perusteellinen kunnostus 2018 Keittiö- ja wc-viemäreiden mekaaninen puhdistus 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 Autopaikkojen hidaslatauspisteitten asennus 2023 Lukitus uusittu Iloq-lukostoksi 2024 Lämmitysverkoston paluuputken korjaus
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Porvoonkatu n. 400m. K-market Alppila n. 550m. Lidl Vallila n. 800m. Postin automaatti n. 700m. Kallion kirjasto n. 1,6km. Lääkärikeskus Aava Helsinki, Pasila n. 850m. Koulut: Alppilan lukio n. 140m. Päiväkoti: Päiväkoti Pikku-duunari n. 600m.
Hinta
- Velaton hinta
- 232 000 €
- Myyntihinta
- 230 239,33 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 628,57 € / m²
- Velkaosuus
- 1 760,67 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 42 € / kk
- Hoitovastike
- 262,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 304,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikkamaksut 50,00 /80,00 ulkopuolinen €/kk Pesutupamaksu 4,00 €/kk Yhtiökokous 7.5.2024 myönsi hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.Luovutusrajoitus: YJ 5 § Tehdyn tarjouksen perusteella yhtiöllä itsellään on oikeus yli osakepääoman kertyneillä varoillaan, osakepääomaa vähentämättä lunastaa omia osakkeitaan, ollen yhtiölle lunastettu osake osakeluettelosta poistettava ja osakekirjaa tehtävä mitättömäksi.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto OY Viipurinrinne
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1943
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Liiketilojen pinta-ala
- 121 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 Voimassa 24.10.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 841 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Harju
- Isännöinti
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy / Petri Mäkinen Lönnrotinkatu 39 D 01800 Helsinki puh: 050 539 8813 sähköposti: petri.makinen@fallenius.fi
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja Helsingin kaupunki puh: 09 310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen Suunnitelman kuvaus Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita. Tarkempi kuvaus ja rajaus alueista löytyy osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Kaavamuutokset tehdään useammassa osassa. Kunkin vireillä olevan kaavan aineistot löydät kaupunginosan kohdalta. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos (hanke karttapalvelussa: Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411) . Lisätietoja antaa Arkkitehti Otso Huhtala p. (09) 310 37296 Tiimipäällikkö Sinikka Lahti p. (09) 310 37478 Yksikön päällikkö Janne Prokkola (09) 310 37233 etunimi.sukunimi@hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki n. 60m. (linjat: 3,3N & 4). Linja-autopysäkki n. 60m. (linjat: 23 & 23N). Linja-autopysäkki n.700m. (linjat: 70 & 849) Pasilan rautatieasema n. 850m.
- Kuntotutkimus
- 2024 Korjaustarvesuunnitelma 2024-2028
- Lämmitys
- ilmanvaihto painovoimainen
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 7.
- Yhteiset tilat
- talopesula, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.