95 000 € 55 m²

Lahdenkatu 8, Kartano, Keskusta, Lahti 2h,k,kph

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti

Ahjokatu 4, 15800 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Emilia Saarinen

044 282 9304

Velaton hinta: 95 000 €

Hoitovastike: 233,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 55 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1945

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kartano, Keskusta

Kaupunki: Lahti

Ihastuttava kaksio huippu sijainnilla!

Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisyys ja käytännöllisyys. Olohuoneen kaunis kattopanelointi ja mosaiikki-ikkunalaudat tuovat asuntoon persoonallista ilmettä. Tilava olohuone ja makuuhuone saavat runsaasti luonnonvaloa, ja erillinen keittiö tarjoaa rauhallisen tilan ruoanlaitolle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Keskeisimmät rakenteet, kuten käyttövesiputket, viemärit, vesikatto, ikkunat, huoneistosähköt ja kylpyhuoneet, on uusittu, eikä suuria remontteja ole suunnitteilla lähivuosina.

Sijainti on erinomainen – keskustan palvelut, kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, ja Kisapuiston ulkoilualueet sekä Lahden satama tarjoavat hyvät mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.

Tervetuloa tutustumaan!

MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Emilia Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, Kaupanvahvistaja
+358 44 282 9304 / emilia.saarinen@neliotliikkuu.fi

Loading config

Perustiedot

Sijainti: Lahdenkatu 8, 15140 Lahti
Kaupunginosa: Kartano, Keskusta
Kohdenumero: 80395613
Kerros: 3 / 4
Asuinpinta-ala: 55 m²
Tontin pinta-ala: 1 036 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h,k,kph
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, sähköliesi ja liesituuletin. Työtaso laminoitua.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat: Kellarikomero
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: IV-kanavien nuohous.
Tehdyt remontit: 2018 taloyhtiön pyykkien pesu-ja kuivauskoneiden uudistaminen. 2016 kattosaneeraus, uusittu peltikate/ aluskate ja parannettu katon tuuletusta, lisätty nykyaikaiset vedenohjaus ja lumi/turvaeste järjestelmät. 2012 piha-alueen uudistaminen, pohjoispäädyn sokkelin korjaukset. 2011 vuokravaraston muuttaminen yhteistilaksi, huoneisto sähköt. 2009 porrashuoneen maalaus. 2007 antenniverkoston saneeraus. 2006 2 uutta huoneistoa ullakolle, putki-,viemäri- ja kylpyhuoneremontti, julkisivuremontti ja ikkunoiden uusiminen. 2005 lukitusjärjestelmä uusittu. 2003 pohjaviemäri uusittu. Sähköpääkeskus, nousujohdot ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu, saunan peruskorjaus. 1998 lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 95 000 €
Myyntihinta: 95 000 €
Neliöhinta: 1 727,27 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 233,75 € / kk
Yhtiövastike: 233,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan (kylmä 4,67 €/m3,lämmin 11,07 €/m3).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahdenkatu 8
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1945
Huoneistojen lukumäärä: 35
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.11.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 036 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Hämeen KiinteistöManageri Oy, Suoma Jokinen, suoma.jokinen@hkmoy.fi, 040 820 6282
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat saatavilla isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella. Eivät periydy osakkaalta osakkaalle kaupanteossa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat saatavilla isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella. Eivät periydy osakkaalta osakkaalle kaupanteossa.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Muut tilat: Eteisessä ja keittiössä laattaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Seinissä maalia. Lattiassa laminaatti.
Olohuoneen varusteet: Seinissä maalia. Lattiassa laminaatti.