Etusivu Myytävät kohteet 118.5 m² Tuomaantie 10, 33400 Ylöjärvi 4mh, oh, k, kph, s, khh, 2wc, ak – Oikotie 22915860

478 000 € 118,5 m²

Tuomaantie 10, Siivikkala, Ylöjärvi 4mh, oh, k, kph, s, khh, 2wc, ak

Inka Eskelinen
Inka Eskelinen

040 0527 162

Velaton hinta
478 000 €
Hoitovastike
296,25 € / kk
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Siivikkala
Kaupunki
Ylöjärvi

Myynnissä koti sinulle, joka arvostat erottuvaa arkkitehtuuria, keskitasoa parempaa laatutasoa sekä tunnelmallista sijaintia.

Sisään astuttaessa katse kohdistuu avaraan tilaan sekä suuriin ikkunoihin, joista on näkymä suojaiselle takapihalle. Näyttävä huonekorkeus ja suuret ikkunat, yhdistettynä hyvin suunniteltuun pohjaratkaisuun tekevät tästä asunnosta edustavan sekä toimivan kodin. Olohuone, keittiö ja ruokailutila on monien toiveen mukaisesti yhtenäistä tilaa. Lämpöä ja tunnelmaa tilaan tarjoaa kaunis takka. Oleskelutiloista on kulku isolle, osin lasitetulle terassille, joka antaa ennestään runsaisiin asuinneliöihin väljyyttä. Erityispiirteenä tässä erillistalossa on jopa neljä makuuhuonetta sekä hyvät kodinhoitotilat. Kodissa yhdistyykin moderni ja tyylipuhdas ilme sekä käytännöllinen suunnittelu.

Asunnon piha-alue ja sen toiminnot on suunniteltu ja toteutettu ammattilaisten toimesta. Pihalla on valmiina terasseja sekä taka- että etuosassa, suojaa ja näköä antavia istutuksia sekä hyötypuutarha hedelmine ja marjoineen. Pihan varusteisiin kuuluu myös tilava ulkovarasto. Takapiha rajoittuu kaupungin lähivirkistysalueen kaistaleeseen.

Arkea sujuvoittaa huoneiston autokatospaikka sekä sähköpistokkeella varustettu pihapaikka. Autokatokseen on tehty varaus sähköauton latauslaitteelle jo rakennusvaiheessa.

Asunto Oy Ylöjärven Mettistön Loiste on vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö, jonka rakennukset on rakennettu omalle tontille. Yhtiö koostuu yhdeksästä huoneistosta. Asuntojen lämmityksestä pitää huolen vesikiertoinen lattialämmitys, jonka energian tuottavat huoneistokohtaiset ilmavesilämpöpumput. Kesäpäiviä viilentämään on myytävään huoneistoon asennettu myös ilmalämpöpumppu. Tämä koti edustaa nykyaikaisia mukavuuksia sekä edullisia asumiskustannuksia.

Tampereen rajalla sijaitseva Ylöjärven Mettistö on pientalovaltainen ja maaseutumainen asuinalue, joka usein mielletään osaksi Siivikkalan kylää. Alueelta on reilu kolmen kilometrin matka Lielahden palvelu- ja kauppakeskittymälle ja Tampereen keskustaan ajaa autolla vajaassa vartissa. Sijaintia hyvin kuvaavaa on että asuinalueella katseesi voi kohdata sekä Näsinneulan että lampaita talutushihnassa!

Idyllinen sijainti, omakotitalomainen asumismuoto varustettuna yhtiön eduilla sekä elegantti asunto tekee tästä kohteesta harvinaislaatuisen helmen.

Kohdetta myy: Inka Lehtonen / 040 0527 162 / inka.eskelinen@glik.fi

Perustiedot

Sijainti
Tuomaantie 10, 33400 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Siivikkala
Kohdenumero
20516015
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Tontin pinta-ala
4 558 m²
Kokonaispinta-ala
118,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4mh, oh, k, kph, s, khh, 2wc, ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. kolme kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikro, erillisuuni, induktioliesi ja liesituuletin (aktiivihiili). Keittiössä on kvartsitasot. Keittiö on tilattu Keittiömaailmalta (nykyään Novart).
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Koillinen, Kaakko. Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: osakkailla
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. WC: Huoneistossa on kaksi erillistä WC:tä. WC:iden varusteet: seinä-wc, allaskaappi, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Asunnon piha-alueella on noin 6 m² kylmä ulkovarasto sekä lämmintä varastotilaa teknisessä tilassa.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (esitetty yhtiökokoukselle 2023) mukainen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: IV-järjestelmän nuohous ja säätö 2031. Yhtiökokouksessa 2024 on päätetty noudattaa edellisvuoden kunnossapitotarveselvitystä. Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä
Tehdyt remontit
Rakennusvaiheessa on tehty runsaasti muutostöitä: Keittiön muutokset: keittiön tason parannus kuten vetolaatikoiden lisäys ja kaapinovien vaihto, keittiön työtason muutos kvartsitasoksi, induktioliesi ja erillisuuni on valittu rakennuttajan valikoiman ulkopuolelta. Pintamateriaalien muutokset rakennuttajan valikoiman ulkopuolelta: asuintilojen laattalattia, makuuhuoneiden vinyylilattiat, WC:iden lattioiden ja takaseinien laatat sekä kylpyhuoneen seinälaatat, Muuta: takka, lasitetttu terassi, ilmalämpöpumppu, pihavarasto, pihasuunnittelu ja rakentaminen sekä parempi valaistustaso. Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Kyllä Lopputarkastus tehty: Kyllä Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (esitetty yhtiökokoukselle 2023) mukaiset tehdyt korjaukset: rakennusliikkeen takuukorjaukset 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
478 000 €
Myyntihinta
478 000 €
Neliöhinta
4 033,76 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
296,25 € / kk
Yhtiövastike
296,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Ilmoitettu vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Sähkön kokonaiskulutuksen keskiarvo on ollut noin 11 700 kWh vuosina 2021-2023. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. Ostaja maksaa kaupasta varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Mettistön Loiste
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2021
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Tontin koko
4 558 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Talvikunnossapidosta vastaa huoltoyhtiö. Yhtiön asukkaat hoitaa yhteispihan siistimistä talkoilla.
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola | Talotili Oy (kirjanpitotoimisto) hoitaa yhtiön kirjanpidon (info@talotilioy.fi / 020 7488 359). Isännöitsijäntodistuksen on allekirjoittanut hallituksen puheenjohtaja Tero Pärssinen.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaavaan (vahvistettu 19.09.1991) on merkitty Tuomaantien päähän ohjeellinen jalankululle ja polkupyöräilylle varattu tie. Ylöjärven kaupunki Kuruntie 14, PL 22, 33471 Ylöjärvi kaavoitus@ylojarvi.fi
Lämmitys
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu, lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lattialämmitys: Huoneiston kaikissa huoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä on autokatospaikka (yhtiöjärjestyksen mukaan) sekä pistokkeellinen pihapaikka. Lisäksi esimerkiksi vieraiden on mahdollista lyhytaikaisesti pysäköidä autonsa huoneiston eteen.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneen varusteet: kaappi- ja laskutilaa, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille. Kodinhoitohuoneesta on kulku ulos.
Kylpyhuoneen lattia
WC:
Kylpyhuoneen seinät
WC:

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset