113 000 € 40,5 m²

Hevosmäki 2 F, Gesterby, Hevosmäki, Gesterby, Kirkkonummi 2 h, kk, kph (sis.wc), sauna

Solid House Helsinki Oy, Espoo

www.solidhouse.fi

Piispansilta 9 (Iso Omena), 02230 Espoo

Myytävät kohteet

Risto Ursin

050 328 6950

Velaton hinta: 113 000 €

Hoitovastike: 133,65 € / kk

Asuinpinta-ala: 40,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1985

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Gesterby, Hevosmäki, Gesterby

Kaupunki: Kirkkonummi

Kompakti 1- taso rivitalokaksio pihoineen

Kompakti 1- taso rivitalokaksio. Tämä 40,5 m²:n koti tarjoaa hyvät puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnossa on olohuone, keittokomero, kylpyhuone wc:llä ja sauna. Rakennusvuosi on 1985.

Huoneiston käytössä on osin aidattu piha, jossa on kiva viettää aikaa lämpiminä vuodenaikoina ja voihan tässä ulkoiluttaa vaikka kissaa valjaissa tai ulkoiluttaa koiraa.
Asunto Oy Koulumäki -yhtiössä on 19 asuntoa, ja yhtiön pihalta löytyy 22 autopaikkaa. Sähköauton latausasemalle saa hallituksen myöntämän muutosluvan, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan sähköautoilijoille.

Kirkkonummi tarjoaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Tästä on kiva kävely- ja pyörämatka keskustaa turvallisesti pyörätietä pitkin. Extrana lähes vierestä löytyy Kirkkonummen hyvinvointikeskus, uimahalli, Jokirinteen oppimiskeskus ja uusi rakenteilla oleva Gesterbyn koulukeskus (sis. ruotsinkielisen yhtenäiskoulu Winellska skolanin ja Gesterbyn koulun). Tämä asunto vapautuu heti kaupanteosta, joten jos tarve on, tule tutustumaan tähän.

Myynti: Risto Ursin, Kiinteistönvälittäjä LKV puh. 050 328 6950
pst. Jos olet muuttamassa isommasta kodista pienempää, autan mielellään nykyisen kodin myynnissä-
pyydä rohkeasti hyvä tarjous nykyisen kodin myynnistä.

Perustiedot

Sijainti: Hevosmäki 2 F, 02410 Kirkkonummi
Kaupunginosa: Gesterby, Hevosmäki, Gesterby
Kohdenumero: 80396319
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 40,5 m²
Tontin pinta-ala: 6 546 m²
Kokonaispinta-ala: 40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2 h, kk, kph (sis.wc), sauna
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti. Heti kaupanteosta vapaa
Keittiön varusteet: Hyvin suunniteltu keittokomero. Kaapistot, työtaso kiveä, välitila laatoitettu, Keraaminen liesi (sis. uunin), jenkkikaappi, astianpesukone, astianpesuallas, laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Tilava, hyvin varusteltu kph: Suihku, suihkukaappi, peili, käsillas, allaskaapi, wc istuin, peilikaappi, laatoitettu lattia ja seinät, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vekkokellari
Tulevat remontit: 2024-2028 Piha-ovien tarkastus ja uusiminen tarpeen mukaan 2025 Viemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus 2025-Ikkunoiden kuntotutkimus ja raportin pohjalta toimenpiteet 2025 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän suunnittelu/korjaukset/uusiminen ja samassa yhteydessä väliaitojen uusiminen 2025- 2024 Päätykolmioiden maalaus 2026 Huoneistopalovaroittimet yhtiön vastuulle
Tehdyt remontit: 2023 Pyörävaraston maalaus talkoilla 2022 4G päätykolmion uusiminen, 4A ja 4C pihaovet vaihdettu, elementtisaumojen uusiminen, salaoja- ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus 2021 4 G huoneiston korjaussuunnittelu ja sisäilmakorjaus 2020 Koulumäki 4 E:n tiivistyskorjaus, 4 G:n rakennusselvitys 2019 Sokkelit, pihat ja salaojat katselmoitu 2017 Pihavalot Led-pohjaisiksi 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2014 Jätekatoksen tekeminen paloturvalliseksi oveen lukitus, sekajäte ja paperinkeräys siirrettiin Molok astioihin, osakkaiden sähkötaulujen korjaukset, lämpötolppien vaihtaminen uusiin digitaalisiin 2012 Huoneistojen ulko-ovien ja taloyhtiön lukituksen uusiminen 2010 Kuntoarvio + pts kesällä, vesikattojen uusiminen loka-marraskuussa ja yläpohjien lisälämmöneristäminen (15 cm) 2002 Pihaovet uusittu
Näkymät: Pihanäkymä huoneiston käytössä olevaan osin aidattuun pihaa.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Paneloidut seinät, laatoitettu lattia, lauteet, sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 1- taso, kompakti koko ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu. Hyvä sijainti ja kulkuyhteydet.
Kiinteistötunnus: 257-Gesterby-1-230

Hinta

Velaton hinta: 113 000 €
Myyntihinta: 111 093,83 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 790,12 € / m²
Velkaosuus: 1 906,17 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 44,65 € / kk
Hoitovastike: 133,65 € / kk
Yhtiövastike: 178,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autopaikkavaraukset yhtiöltä (on 22 autopaikkaa yhtiössä), ap maksu 10 e/kk. Hybridiauton latausennakko 15 e/kk. Täyssähköauton ennakko 30 e /kk. Kaapeli TV -internet maksu 12,20 e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koulumäki
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1985
Huoneistojen lukumäärä: 19
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 6 546 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Kirkkonummen Huolto, Katri Korander, 09 221 9090
Kaavoitustiedot: Puh 09 29671 / Kirkkonummen kunta kaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Toteutettu 22 kpl (asuntoja on 19). Hallitus myöntää muutosluvan sähköauton latausasemalle.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto ja verkkokomero
Muut tilat: Eteinen, vekkokellari yhtiön tiloissa
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Tilava huone, laminaatti, maalatut seinät, vaatekaapisto (irto, jää varustukseen)
Olohuoneen varusteet: Reilun kokoinen olohuone, laminaatti, maalatut seinät, ovi huoneiston käytössä olevalle pihalle