188 000 € 61,5 m²

Matinkatu 4 A, Martti, IV kaupunginosa, Turku 2h+k+kph/wc

Turun Huoneistovälitys

www.turunhuoneistovalitys.fi

Linnankatu 8 F, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Timo Mannonen

0400-120 943

Velaton hinta: 188 000 €

Hoitovastike: 221,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 61,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1993

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Martti, IV kaupunginosa

Kaupunki: Turku

Tilava kaksio Martissa.

Martin alueella sijaitseva tilava kaksio odottaa uusia asukkaita! Tämä 61,5 neliömetrin asunto tarjoaa mukavan pohjaratkaisun ja tilavan parvekkeen, jolta avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Makuuhuone ja keittiö puolestaan avautuvat Matinkadulle päin.

Asunto Oy Turun Matinkatu 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, johon kuuluu kolme asuintaloa, talot A(1993), B(1997) ja C(1912). Kullekin talolle vahvistetaan oma yhtiövastike.

Tämä myytävä asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa vuonna 1993 rakennetussa talossa A, jossa on sauna, pesutupa, pyörävarasto ja kellarikomerot. Lisäksi asukkaiden käytössä on v.1997 osittain peruskorjatun C talon pesutupa ja tasokas saunaosasto.

Mahdollisuus edulliseen yhtiön autopaikkaan (18e/kk!).

Martti on suosittu ja viihtyisä asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Läheltä löytyy myös monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin!

Sovi esittely: Timo Mannonen, 0400120943, timo.mannonen@turunhuoneistovalitys.fi

Perustiedot

Sijainti: Matinkatu 4 A, 20810 Turku
Kaupunginosa: Martti, IV kaupunginosa
Kohdenumero: 80393990
Kerros: 1 / 7
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 687 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph/wc
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: 01.04.2025.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Valurauta.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Parvekkeiden kuntotutkimus 2026-2031 (talo A, B). Parvekkeiden mahdolliset kunnostustoimenpiteet kuntotutkimuksen perusteella 2026-2031 (talo A, B). Julkisivun elastisten saumausten uusinta ja sokkeliosan huoltomaalaus 2025 (talo A). Rappauspintaisten julkisivujen kuntotutkimus (autohallin betonirakenteiden kuntotutkimus) 2026-2031 (talo B, C). Porrashuoneiden ja yleistilojen huoltomaalaus 2026-2031 (talo A, B, C). Märkätilojen kuntotarkastus 2026-2031 (talo A, B, C). Loisteputkivalaisimien päivitys LED-valaisimiin, sähköpääkeskuksen ja asennusten tarkistus 2025 (A-Halli). Yhtiökokous 3.6.2024 päätti, että C-talon kattoterassi korjataan kesäkauden 2024 aikana. Korjaustyö rahoitetaan joko osakkaiden kertasuorituksilla tai pääomavastikkeella. Hallitus valtuutettiin ottamaan pääomavastikkeellista lainaa enintään 75 000,00 euroa.
Tehdyt remontit: 1997 C-talo peruskorjattiin osittain: LVIS uusittu, hissi rakennettu, vesikatto, ikkunat ja julkisivut korjattiin sekä kunnostettiin porrashuoneet ja kellari. 2012 C-talon hissi uusittu
Näkymät: Oh ja parveke sisäpihalle, Mh ja keittiö Matinkadulle päin.
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 853-004-0002-0002

Hinta

Velaton hinta: 188 000 €
Myyntihinta: 186 917,39 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 056,91 € / m²
Velkaosuus: 1 082,61 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 13,22 € / kk
Hoitovastike: 221,40 € / kk
Yhtiövastike: 234,62 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 23 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Matinkatu 4
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1993
Huoneistojen lukumäärä: 56
Liiketilojen pinta-ala: 178 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 4
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.12.2024
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 687 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy, Petri Mattila, petri.mattila@isannointitalo.fi, 020 722 9926
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Rakennusoikeus: 3358 m²
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Erillinen autohallirakennus, jossa osakkeina 28 hallipaikkaa ja katolla 16 vuokrattavaa autopaikkaa.
Yhteiset tilat: Kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto, väestönsuoja ja OTHER
Keittiön lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti