Etusivu Myytävät kohteet 35.5 m² Varvinkatu 8 as, 28100 Pori 2h+kk+s – Oikotie 22913756

129 000 € 35,5 m²

Varvinkatu 8 as, 5 osa, Itätulli, Pori 2h+kk+s

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
156,20 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
5 osa, Itätulli
Kaupunki
Pori

Valoisa ja viihtyisä huoneisto Porin sydämessä odottaa uusia asukkaita!
Tämä 35,5 m²:n asunto sijaitsee Asunto Oy Porin Varvinkaaren toisessa kerroksessa, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy erinomaiseen sijaintiin.

Vuonna 2006 valmistunut ja hiljattain päivitystä saanut huoneisto tarjoaa laadukkaat puitteet niin opiskelijalle, sinkulle kuin kaupunkielämästä nauttivalle pariskunnallekin.

Asunnossa on tilan tuntua antava olohuone ja avoin keittiö, josta käynti parvekkeelle, ja oma sauna – hyvä lisä kaupunkiasunnossa.

Asunto Oy Porin Varvinkaari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty tärkeitä huoltoja viime vuosina, parvekkeiden kunnostus ja ilmanvaihtojärjestelmän huolto. Tulevat huoltotoimenpiteet on suunniteltu huolellisesti, joten uuden asukkaan ei tarvitse murehtia yllättävistä kuluista.

Sijainti Varvinkadulla tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään. Palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja kulttuurikohteet, ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta niin opiskelijalle kuin työssäkäyvällekin.

Tämä asunto on täydellinen valinta, jos arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja kaupungin sykettä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi !!

juha.blom@otsolkv.fi
0400 611 688

Perustiedot

Sijainti
Varvinkatu 8 as, 28100 Pori
Kaupunginosa
5 osa, Itätulli
Kohdenumero
80394652
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
1 289 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Induktio.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja valopeili
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Ikkunoihin ja ulko-oviin tarvittaessa huoltotoimenpiteitä, rikkinäiset rännit korjataan 2024, lämmityksen varapumppu 2024-2025, autotallirakennuksen ovien maalaus sekä normaaleja huoltotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
2013 parvekkeiden alareunaan asennettu u-profiilipelti, 2014 asennettu oviautomatiikka sekä parvekkeiden alaosaan profiilipellit, 2015 suoritettu ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus-ja säätötyö (nuohottu, tulo-ja poistoilmakanavisto), 2019 parvekelasitukset tarkastettu, säädetty ja tehty tarvittavat huoltokorjaukset. Ovipuhelinjärjestelmä uusittu, Hissi ovikortti/moottori/ovilehden kannatinpyörät vaihdettu. Takapihan oleskelu-/viheralue huollettu, piha-aidan päälilaudat uusittu, 2020 porraskäytävä-ja yhteistiloihin asennettu liiketunnistinvalaisimet, 2021 tehty aidanjatke tontin pohjoispäätyyn, huollettu/huoltomaalattu olemassa olevaa raja-aitaa. Huoltokorjattu/-maalattu autotallirakennus. Asuntojen ikkunat ja parvekeovet tarkastettu/huollettu. Sisäänkäyntiportin puoleinen kaivo huoltokorjattu, 2022 yhtiön kiinteistöautomaatio uusittu (Ouman), sokkeliin asennettu juotosbitumi suojaksi, viheralueita siistitty (istutusten osapoisto, leikkaukset ja nurmikkokäsittelyt), 2023 palovaroittimien pattereiden vaihto ja rikkinäisten varoittimien vaihto. Lattiakaivojen puhdistus. Ilmastointikoneen moottorien uusiminen, myös säädinkupu on uusittu. Vesikaton läpivientien tiivistyskorjaus. 2024 asuinrakennuksen pihanpuoleinen sadevesikouru uusittu. Lämmitysjärjestelmän varapumppu hankittu. Julkisivun liikuntasaumat uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
3 633,80 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
156,20 € / kk
Yhtiövastike
156,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Varvinkaari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 289 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy, Susanna Tiljander
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2025 asuntojen 3-8 silmämääräinen kartoitus, 2024 julkisivusaumojen kuntokartoitus, 2022 vesikaton kuntokatselmusraportti
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset