Etusivu Myytävät kohteet 93 m² Kutteritie 2 D, 33950 Pirkkala 4h+k+s, oma tontti – Oikotie 22913752

385 000 € 93 m²

Kutteritie 2 D, Pere, Partola, Pirkkala 4h+k+s, oma tontti

Juulia Ferm
Juulia Ferm

040 7411761

Velaton hinta
385 000 €
Hoitovastike
269,70 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pere, Partola
Kaupunki
Pirkkala

Tervetuloa Kutteritielle, omatonttisen yhtiön perheasuntoon!

Sisäänkäynti tapahtuu kodin alakerrasta. Eteinen on tilava ja käytännöllisesti laatoitettu. Suoraan eteisen vieressä sijaitsee vaatehuone, joten isommankin perheen ulkovaatteet saa fiksusti säilöön. Olohuone on todella iso ja valoisa, nykyisellä perheellä samaan tilaan on saatu mahdutettua jopa työpiste, ja silti olohuoneessa on ruhtinaalisesti tilaa oleiluun ja leikkeihin. Kodin keittiö on tilava ja se on sijoitettu olohuoneen yhteyteen, kuitenkin kivasti omaan nurkkaansa ja selvästi omaksi tilakseen. Alakerrasta löytyy lisäksi erillinen wc.

Yläkerrasta löytyy kaikki kolme kodin makuuhuonetta. Päämakuuhuone on todella tilava ja valoisa, ja säilytystilaa löytyy yhden seinällisen verran. Kaksi muuta makuuhuonetta vaatekaappeineen ovat myös mukavan kokoisia. Yhdestä yläkerran makuuhuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, josta aukeaa maisemat talojen yli Pereen alueelle ja Pispalaan.
Yläkerrasta löytyy lisäksi kodin kylpyhuone ja sauna. Tilasta osa on rajattu kodinhoidolle ja paikalle mahtuu hienosti myös pesutorni.

Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa. Autokatos on tämän kodin yhteydessä sijoitettu fiksusti suoraan asunnon eteen. Lisäksi pistokepaikka löytyy yhtiön pihasta. Autokatoksen vierestä löytyy oma ulkovarasto, ja enemmän lämmintä varastotilaa löytyy taloyhtiön yhteisissä tiloissa sijaitsevasta häkkivarastosta. Pihasta löytyy myös syvennys, johon saa hyvin säilöön esimerkiksi polkupyörät ja muut perheen pienimpien menopelit. Kodin oleskelupiha ja terassi on rakennettu asunnon sisäänkäynnin yhteyteen. Länteen aukeavalla pihalla voi nauttia kesäpäivistä ja auringonlaskuista pitkälle syksyyn.

Asunto Oy Pirkkalan Pereen Verbena on omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, joka koostuu neljästä rivitalosta ja 23 huoneistosta. Yhtiössä on kaukolämpö, sekä vesikiertoinen patterilämmitys.

Tämä Kutteritiellä sijaitseva rivitalo sijaitsee halutulla Pereen asuinalueella.
Kaikki Partolan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja ohitustielle hurautat autolla pari minuuttia. Pirkkalan monipuoliset ulkoilureitit lähtevät kotiovelta ja päiväkodit ja koulut ovat lähellä. Pereensaaren sauna palvelee innokkaita uimareita ympäri vuoden, ja niin padelkentät kuin avotulipaikat yhteisille retkille löydät myös Pereensaaresta.

Kuulostaako tämä teidän kodiltanne?
Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityinen esittely.

Perustiedot

Sijainti
Kutteritie 2 D, 33950 Pirkkala
Kaupunginosa
Pere, Partola
Kohdenumero
21065870
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
8 081 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s, oma tontti
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta / Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä ulkovarasto kuuluu huoneistoon. Erillinen lämmin häkkivarasto yhtiön yhteisissä tiloissa.ulkovarasto
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2022-2026: 10-vuotis virhetarkastus (ml. palokatkot) Asfalttihalkeamien korjaus (bitumilla) Asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen Energiatodistuksen uusiminen Huoltomaalauksia Huoneistojen seinähalkeamien korjaus IV-kanavien nuohous ja säätö VSS-tilan vuosihuolto
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2017 VSS-tilaan hankittu häkkivarastot 2020 Vaurioituneen muurin purku ja uuden rakentaminen 2020 Asfalttihalkeamien korjaus (bitumilla) 2021 Aitojen asennukset A ja B talon väliin 2022 Sadevesikaivojen tyhjennys 2022 Kattotarkastus ja rännien puhdistus (nostintyö) 2023 Lisätty yksi ulkokamera huoltorakennuksen seinään 2023 Rännikaivolinjan avaus (imupaineauto) 2023 Kattotarkastus ja rännien puhdistus (nostintyö) 2023 Katselmus ja arvio seinä- ja kattorakenteiden halkeamista (Insinööritoimisto Ylinen Oy)
Näkymät
Parveke ja piha länteen, ilta-aurinkoon.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Partolan kauppakeskittymä, jossa Prisma, Citymarket, Posti, Kauppakeskus Veska jne 1km Koulut: Nuolialan koulu 2,5km Päiväkoti: Pilkkeen Päiväkoti ja Pereen Päiväkoti kävelyetäisyydellä

Hinta

Velaton hinta
385 000 €
Myyntihinta
385 000 €
Neliöhinta
4 139,78 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
269,70 € / kk
Yhtiövastike
269,70 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Lämpöennakko, tasaus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Pereen Verbena
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 081 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hyötytiimi Lehtonen
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Fanni Mustajärvi 0207488317 fanni.mustajarvi@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
https://www.pirkkala.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi kulkee viereiseltä kadulta. Ratikkaa rakennetaan 500m päähän.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 23. sähköpistokkeita: 23.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo-/poistoilma. Väestönsuojaan rakennettu häkkivarastot jokaiselle asunnolle. Yhtiökokous on 28.3.2022 päättänyt sallia porealtaiden asentamisen asuntojen pihoille. Altaan on oltava sähkölämmitteinen. Muut asiat, kuten paikka, vedenotto ja vesien laskeminen päätetään hallituksen toimesta muutostyöilmoitusta käsiteltäessä. Yhtiökokous on 28.3.2022 päättänyt, että ilmalämpöpumppuja saa asentaa myös Pereentien ja Kutteritien puolelle. Asennustapana maa-asennus jalustalla ja ulkoyksikkö koteloidaan talon värimaailmaan sopivaksi. Asiaa käsitellään muutostyöilmoituksen kautta. Osakkeenomistaja valvoo ja vastaa asennuksesta itse. Yhtiökokous on 21.5.2024 hyväksynyt taloyhtiön järjestysmääräyksen (Kiinteistöliiton lomake). Yhtiökokous on 21.5.2024 hyväksynyt aurinkopaneelien asentamisen autokatoksien katolle ja laatinut asennuksesta ohjeistuksen. Asennus käsitellään osakkeenomistajan muutostyöilmoituksena. Osakkeenomistaja valvoo ja vastaa asennuksesta itse. Aurinkopaneeleiden asennuksesta laaditaan samantyyppinen kunnossapitovastuusopimus kuin ilmalämpöpumpuista.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset