- Velaton hinta
- 385 000 €
- Hoitovastike
- 269,70 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2016
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Pere, Partola
- Kaupunki
- Pirkkala
Tervetuloa Kutteritielle, omatonttisen yhtiön perheasuntoon!
Sisäänkäynti tapahtuu kodin alakerrasta. Eteinen on tilava ja käytännöllisesti laatoitettu. Suoraan eteisen vieressä sijaitsee vaatehuone, joten isommankin perheen ulkovaatteet saa fiksusti säilöön. Olohuone on todella iso ja valoisa, nykyisellä perheellä samaan tilaan on saatu mahdutettua jopa työpiste, ja silti olohuoneessa on ruhtinaalisesti tilaa oleiluun ja leikkeihin. Kodin keittiö on tilava ja se on sijoitettu olohuoneen yhteyteen, kuitenkin kivasti omaan nurkkaansa ja selvästi omaksi tilakseen. Alakerrasta löytyy lisäksi erillinen wc.
Yläkerrasta löytyy kaikki kolme kodin makuuhuonetta. Päämakuuhuone on todella tilava ja valoisa, ja säilytystilaa löytyy yhden seinällisen verran. Kaksi muuta makuuhuonetta vaatekaappeineen ovat myös mukavan kokoisia. Yhdestä yläkerran makuuhuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, josta aukeaa maisemat talojen yli Pereen alueelle ja Pispalaan.
Yläkerrasta löytyy lisäksi kodin kylpyhuone ja sauna. Tilasta osa on rajattu kodinhoidolle ja paikalle mahtuu hienosti myös pesutorni.
Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa. Autokatos on tämän kodin yhteydessä sijoitettu fiksusti suoraan asunnon eteen. Lisäksi pistokepaikka löytyy yhtiön pihasta. Autokatoksen vierestä löytyy oma ulkovarasto, ja enemmän lämmintä varastotilaa löytyy taloyhtiön yhteisissä tiloissa sijaitsevasta häkkivarastosta. Pihasta löytyy myös syvennys, johon saa hyvin säilöön esimerkiksi polkupyörät ja muut perheen pienimpien menopelit. Kodin oleskelupiha ja terassi on rakennettu asunnon sisäänkäynnin yhteyteen. Länteen aukeavalla pihalla voi nauttia kesäpäivistä ja auringonlaskuista pitkälle syksyyn.
Asunto Oy Pirkkalan Pereen Verbena on omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, joka koostuu neljästä rivitalosta ja 23 huoneistosta. Yhtiössä on kaukolämpö, sekä vesikiertoinen patterilämmitys.
Tämä Kutteritiellä sijaitseva rivitalo sijaitsee halutulla Pereen asuinalueella.
Kaikki Partolan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja ohitustielle hurautat autolla pari minuuttia. Pirkkalan monipuoliset ulkoilureitit lähtevät kotiovelta ja päiväkodit ja koulut ovat lähellä. Pereensaaren sauna palvelee innokkaita uimareita ympäri vuoden, ja niin padelkentät kuin avotulipaikat yhteisille retkille löydät myös Pereensaaresta.
Kuulostaako tämä teidän kodiltanne?
Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityinen esittely.
Perustiedot
- Sijainti
- Kutteritie 2 D, 33950 Pirkkala
- Kaupunginosa
- Pere, Partola
- Kohdenumero
- 21065870
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 081 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+s, oma tontti
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk kaupanteosta / Sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kylmä ulkovarasto kuuluu huoneistoon. Erillinen lämmin häkkivarasto yhtiön yhteisissä tiloissa.ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2022-2026: 10-vuotis virhetarkastus (ml. palokatkot) Asfalttihalkeamien korjaus (bitumilla) Asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen Energiatodistuksen uusiminen Huoltomaalauksia Huoneistojen seinähalkeamien korjaus IV-kanavien nuohous ja säätö VSS-tilan vuosihuolto
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2017 VSS-tilaan hankittu häkkivarastot 2020 Vaurioituneen muurin purku ja uuden rakentaminen 2020 Asfalttihalkeamien korjaus (bitumilla) 2021 Aitojen asennukset A ja B talon väliin 2022 Sadevesikaivojen tyhjennys 2022 Kattotarkastus ja rännien puhdistus (nostintyö) 2023 Lisätty yksi ulkokamera huoltorakennuksen seinään 2023 Rännikaivolinjan avaus (imupaineauto) 2023 Kattotarkastus ja rännien puhdistus (nostintyö) 2023 Katselmus ja arvio seinä- ja kattorakenteiden halkeamista (Insinööritoimisto Ylinen Oy)
- Näkymät
- Parveke ja piha länteen, ilta-aurinkoon.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Partolan kauppakeskittymä, jossa Prisma, Citymarket, Posti, Kauppakeskus Veska jne 1km Koulut: Nuolialan koulu 2,5km Päiväkoti: Pilkkeen Päiväkoti ja Pereen Päiväkoti kävelyetäisyydellä
Hinta
- Velaton hinta
- 385 000 €
- Myyntihinta
- 385 000 €
- Neliöhinta
- 4 139,78 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 269,70 € / kk
- Yhtiövastike
- 269,70 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Lämpöennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pirkkalan Pereen Verbena
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2016
- Huoneistojen lukumäärä
- 23
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 8 081 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hyötytiimi Lehtonen
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Fanni Mustajärvi 0207488317 fanni.mustajarvi@kiinteistotahkola.fi
- Kaavoitustiedot
- https://www.pirkkala.fi/kaavoitus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussi kulkee viereiseltä kadulta. Ratikkaa rakennetaan 500m päähän.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 23. sähköpistokkeita: 23.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo-/poistoilma. Väestönsuojaan rakennettu häkkivarastot jokaiselle asunnolle. Yhtiökokous on 28.3.2022 päättänyt sallia porealtaiden asentamisen asuntojen pihoille. Altaan on oltava sähkölämmitteinen. Muut asiat, kuten paikka, vedenotto ja vesien laskeminen päätetään hallituksen toimesta muutostyöilmoitusta käsiteltäessä. Yhtiökokous on 28.3.2022 päättänyt, että ilmalämpöpumppuja saa asentaa myös Pereentien ja Kutteritien puolelle. Asennustapana maa-asennus jalustalla ja ulkoyksikkö koteloidaan talon värimaailmaan sopivaksi. Asiaa käsitellään muutostyöilmoituksen kautta. Osakkeenomistaja valvoo ja vastaa asennuksesta itse. Yhtiökokous on 21.5.2024 hyväksynyt taloyhtiön järjestysmääräyksen (Kiinteistöliiton lomake). Yhtiökokous on 21.5.2024 hyväksynyt aurinkopaneelien asentamisen autokatoksien katolle ja laatinut asennuksesta ohjeistuksen. Asennus käsitellään osakkeenomistajan muutostyöilmoituksena. Osakkeenomistaja valvoo ja vastaa asennuksesta itse. Aurinkopaneeleiden asennuksesta laaditaan samantyyppinen kunnossapitovastuusopimus kuin ilmalämpöpumpuista.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.