Etusivu Myytävät kohteet 32.7 m² Parolantie 1 A, 13130 Hämeenlinna 1h,k,kph, alkovi,parveke – Oikotie 22911752

78 500 € 32,7 m²

Parolantie 1 A, Kauriala, 8 kaupunginosa, Kauriala, Hämeenlinna 1h,k,kph, alkovi,parveke

Terhi Kallio
Terhi Kallio

0500 480770

Velaton hinta
78 500 €
Hoitovastike
156,96 € / kk
Asuinpinta-ala
32,7 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauriala, 8 kaupunginosa, Kauriala
Kaupunki
Hämeenlinna

Valtavasti valoa ja asumisen iloa tässä sielukkaassa pikkukodissa. Hyvän hissitalon 4.kerros, kotirauhaa korkealla siis. Näppärästi sommiteltu pohjaratkaisu, väliseinä keittiön ja olohuoneen välistä poistettu ja saatu avaraksi. Rauhaisa sijainti sisäpihan puolelle. Näkymät liikennepuistoa kohti. Tyylillä ja tunteella persoonalliseksi remontoitu 2016. Parveke länteen päin. Loistosijainti aivan keskustan kupeessa ja silti omassa rauhassaan pihan puolella , puistomaisemin. Ihan varmasti erilainen ja löytö vanhan talon tunnelmasta tykkäävälle. Yhtiöllä oma tontti, alakerrassa yhtiön omistamia liiketiloja mm. Ihana kukkakauppa. Jäähalli ja muut urheiluareenat lähellä. Ollut vuokrauskäytössä 595 e/kk+ vesimaksut, ei hullumpi sijoittajallekaan. HETI VAPAA!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 16.03.2025 klo 14:25 - 14:45

Perustiedot

Sijainti
Parolantie 1 A, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kauriala, 8 kaupunginosa, Kauriala
Kohdenumero
21953668
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
32,7 m²
Tontin pinta-ala
1 839 m²
Kokonaispinta-ala
32,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,k,kph, alkovi,parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Muuttovalmis, pikkukoti!
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Tyylikäs valkoinen keittiö, jonka ovet uusittu 2016 Keittiön yhteydessä ruokailutila. Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone, pesukonekin valmiina. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Vintillä ja kellarissa varastot
Tulevat remontit
Normaalit huolto/perusparannukset. Pyydä kunnossapitotarveselvitys. Kuluvan vuoden aikana tehdään taloyhtiön huoltokirjan ja kunnossapitotarveselvityksen mukaisia huoltotoimenpiteitä. Huoltotoimenpiteisiin ja tarkastuksiin varauduttu vuoden 2024 talousarviossa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vuonna 2001 toteutettu talotekniikkasaneeraus sisältäen : käyttövesi-ja viemäriputkien uusimisen, ähkö-,antenni-, ja puhelinjohto uusittiin huoneitojen eteiseen saakka. Kylyyhuoneiden sähköistys uusittiin. Sähköpääkeskus ja ryhmäkeskukset uusittiin. Vuonna 2001 rakennettu jätekatos ja liitytty kaapeli-tv verkkoon. Vuonna 2008 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, Kattoremontti :konesaumatun peltikaton uusinta, lumiesteiden ja kulkusiltojen asennus. julkisivuremontti, jossa uusittiin rappaukset, parvekkeet . 2008 Ikkunat , parvekeovettai parvekkeet. Parvekkeiden uusinta. vuonna 2008. 2013 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, Yläpihan pysäköintialueen kunnostus ja pistokepaikan lisäys. 2014 Maalaus, B-portaan maalaus . Hissi saneerattu 2014. Porraskäytävät maalattu 2014/2015. Lämmitysjärjestelmä, Kukkakaupan liiketilan patterit uusittu 2015. 2015 A-portaan maalaus. Lämmitysverkoston säätöventtiilit, patteriventtiilit ja termostaatit vaihdettu 2017. Julkisivut, julkisivuremontti ikkuna- ja parvekeoviremontti 2021, toteuttaja MV-Maalaus Oy. Kellarin ja vinttitilojen sähköremontti 2022. saunaosaston remontti 2022.
Näkymät
Vihreälle sisäpihalle ja liikennepuistoa kohti
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Goodman näkyy talon edestä, kukkakauppa ja kampaamo samassa talossa. K-kauppa Parolantiellä Koulut: Kaikki Kaurialan koulut vieressä Päiväkoti: Poltinaholla, Kaivokadulla Lisätietoa palveluista: Jäähalli näköyhteyden päässä

Hinta

Velaton hinta
78 500 €
Myyntihinta
64 501,16 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 400,61 € / m²
Velkaosuus
13 998,84 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
124,74 € / kk
Hoitovastike
156,96 € / kk
Yhtiövastike
281,70 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Lainaosuudet hissilaina 414,30 euroa ja julkisivulainan 2299,09 euroa voi maksaa pois jolloin rahoitusvastike poistuu

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Parolantie 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
286 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 839 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna puh. 0102287000
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Parolantiellä ja Turuntiellä. Hyvät pyörä-ja kävelytiet kaikkialle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. piha-autopaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Telia 10M kaapelimodeemiyhteys, maksiminopeaus 400-1000M, Kaapelitelevisojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli).
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: 2016 uusitut vaaleat laminaattilattiat. Seinämateriaalien kuvaus: 2016 Maalatut seinät. Kattomateriaalien kuvaus: 2016 maalatut katot, kylpyhuoneen katto maalattu 03/2025. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, jonka jatkeena parveke jaloitteluun

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset