- Velaton hinta
- 168 000 €
- Hoitovastike
- 342,25 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Värttö
- Kaupunki
- Oulu
Tilava ja edullinen perhekoti Värtössä – ylimmän kerroksen läpitalon nelikko!
Tervetuloa Värtön kauniille ja viihtyisälle alueelle, jossa tämä 92,5 m² kokoinen, ylimmän kerroksen läpitalon neliö odottaa uusia asukkaita! Tämä kolmen makuuhuoneen koti tarjoaa runsaasti tilaa niin perheelle kuin tilaa arvostavalle asukkaalle.
Asunnon keittiö on remontoitu tyylikkäästi ja on erinomaisessa kunnossa, tarjoten toimivat puitteet ruoanlaittoon. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana, jossa voi nauttia vuodenajasta riippumatta. Myös asunnon muut pinnat ovat hyvässä kunnossa, joten muuttamaan pääsee ilman suurempia remonttihuolia.
Läpitalon huoneistona koti on valoisa ja avara, ja sen toimiva pohjaratkaisu takaa viihtyisän ja käytännöllisen asumisen.
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa – kaikki merkittävät remontit on tehty, ja yhtiössä on lisäksi siistit ja remontoidut saunatilat asukkaiden käytössä. Lämmitysmuotona toimii edullinen ja varmatoiminen kaukolämpö.
Loistava sijainti luonnon ja palveluiden äärellä.
Värtön alue on tunnettu kauniista puistomaisista ulkoilureiteistään joen varressa. Värtön uimaranta on aivan vieressä ja suosittu Koivurannan kahvila tarjoaa idyllisen paikan kahvihetkille ja rentoutumiseen. Keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet.
Tämä koti yhdistää tilan, sijainnin ja asumismukavuuden edulliseen hintaan!
Myynti ja esittelyt:
Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi
Sini Hankonen | Asuntokauppias | 044 741 2902 | sini.hankonen@oulunarvokiinteistot.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 16.03.2025 klo 12:00 - 12:30
Perustiedot
- Sijainti
- Kurkelankuja 4 A, 90230 Oulu
- Kaupunginosa
- Värttö
- Kohdenumero
- 20246560
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 477 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+lasitettu parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1kk tai sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
- Tulevat remontit
- 2024-2028: Vesikaton peruskorjaus. Ajankohta päätetään vuosittaisen kuntotarkastuksen perusteella. Saneeraamisen suunnittelut yritetään järjestää yhdessä As Oy Valurinlehdon kanssa. 2025: Etupuolen sisäänkäyntien porraslaattojen painumien korjaustoimet/ puisteluparvekkeiden korjaukset. 2026-2028: Salaojien kunnon kartoittaminen. Pyritään suorittamaan yhdessä Valurinlehdon kanssa.
- Tehdyt remontit
- 2017- Makuuhuoneiden laminaatti 2015- Keittiöremontti 2013- katto- ja seinäpinnat maalattu. TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Parvekelasitusten huoltotoimet 2023: Rappujen sisääntulokatoksien vesikatteet uusittu 2023: Viemäriverkoston huoltokuvauksen perusteella havaittujen poikkeamien korjaukset joko sukittamalla tai uusimalla putkiosuus 2022 Viemäriverkoston puhdistus ja kuvaus 2018-19: Huoneisto-ovien uusiminen 2017: LVIS-saneeraus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, LVIS-remontin suunnittelu (käyttövesi, sähköt, atk) 2016: LVIS-suunnitelmien tekeminen, A-rapun runkovesiputken uusiminen 2015: Molok-syväkeräysastiat, piha-alueen kunnostus 2014: Pihasuunnitelma tehty 2013: Pensaiden poisto seinän vierustoilta, ylimpien kerroksien parvekekattojen kunnostus, parvekkeet uusittu ja lasitettu, elementtisaumaukset 2012: Saunaosaston huoltokorjaus, puiden kaataminen rakennuksen ympäriltä, pihavalaistuksen lisääminen 2011: Katon huoltokorjaus, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2008: Parvekkeet, sokkeli, roskakatos ja pihavarusteet maalattu 2005: Lukosto uusittu 2004: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001: Talosauna kunnostettu, as. parvekkeiden lattia maalattu 1998: Alajakokeskus uusittu 1993: Vesikatto uusittu
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 151 330,90 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 816,22 € / m²
- Velkaosuus
- 16 669,10 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 159,58 € / kk
- Hoitovastike
- 342,25 € / kk
- Yhtiövastike
- 501,83 € / kk
- Vesimaksu
- 17,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 8 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Valurinmetsä
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1974
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasa
- Energialuokka
- D2018 Kiinteistöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 4 477 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talkkari Körkkö Oy
- Isännöinti
- REIM Oulu Oy Mikko Tolkki 0207 441 767 mikko.tolkki@reim.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 22.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.