Etusivu Myytävät kohteet 92.5 m² Kurkelankuja 4 A, 90230 Oulu 4h+k+lasitettu parveke – Oikotie 22910425

168 000 € 92,5 m²

Kurkelankuja 4 A, Värttö, Oulu 4h+k+lasitettu parveke

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
342,25 € / kk
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Värttö
Kaupunki
Oulu

Tilava ja edullinen perhekoti Värtössä – ylimmän kerroksen läpitalon nelikko!

Tervetuloa Värtön kauniille ja viihtyisälle alueelle, jossa tämä 92,5 m² kokoinen, ylimmän kerroksen läpitalon neliö odottaa uusia asukkaita! Tämä kolmen makuuhuoneen koti tarjoaa runsaasti tilaa niin perheelle kuin tilaa arvostavalle asukkaalle.

Asunnon keittiö on remontoitu tyylikkäästi ja on erinomaisessa kunnossa, tarjoten toimivat puitteet ruoanlaittoon. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana, jossa voi nauttia vuodenajasta riippumatta. Myös asunnon muut pinnat ovat hyvässä kunnossa, joten muuttamaan pääsee ilman suurempia remonttihuolia.
Läpitalon huoneistona koti on valoisa ja avara, ja sen toimiva pohjaratkaisu takaa viihtyisän ja käytännöllisen asumisen.

Taloyhtiö on hyvässä kunnossa – kaikki merkittävät remontit on tehty, ja yhtiössä on lisäksi siistit ja remontoidut saunatilat asukkaiden käytössä. Lämmitysmuotona toimii edullinen ja varmatoiminen kaukolämpö.

Loistava sijainti luonnon ja palveluiden äärellä.
Värtön alue on tunnettu kauniista puistomaisista ulkoilureiteistään joen varressa. Värtön uimaranta on aivan vieressä ja suosittu Koivurannan kahvila tarjoaa idyllisen paikan kahvihetkille ja rentoutumiseen. Keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet.

Tämä koti yhdistää tilan, sijainnin ja asumismukavuuden edulliseen hintaan!

Myynti ja esittelyt:
Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi
Sini Hankonen | Asuntokauppias | 044 741 2902 | sini.hankonen@oulunarvokiinteistot.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 16.03.2025 klo 12:00 - 12:30

Perustiedot

Sijainti
Kurkelankuja 4 A, 90230 Oulu
Kaupunginosa
Värttö
Kohdenumero
20246560
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Tontin pinta-ala
4 477 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
2024-2028: Vesikaton peruskorjaus. Ajankohta päätetään vuosittaisen kuntotarkastuksen perusteella. Saneeraamisen suunnittelut yritetään järjestää yhdessä As Oy Valurinlehdon kanssa. 2025: Etupuolen sisäänkäyntien porraslaattojen painumien korjaustoimet/ puisteluparvekkeiden korjaukset. 2026-2028: Salaojien kunnon kartoittaminen. Pyritään suorittamaan yhdessä Valurinlehdon kanssa.
Tehdyt remontit
2017- Makuuhuoneiden laminaatti 2015- Keittiöremontti 2013- katto- ja seinäpinnat maalattu. TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Parvekelasitusten huoltotoimet 2023: Rappujen sisääntulokatoksien vesikatteet uusittu 2023: Viemäriverkoston huoltokuvauksen perusteella havaittujen poikkeamien korjaukset joko sukittamalla tai uusimalla putkiosuus 2022 Viemäriverkoston puhdistus ja kuvaus 2018-19: Huoneisto-ovien uusiminen 2017: LVIS-saneeraus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, LVIS-remontin suunnittelu (käyttövesi, sähköt, atk) 2016: LVIS-suunnitelmien tekeminen, A-rapun runkovesiputken uusiminen 2015: Molok-syväkeräysastiat, piha-alueen kunnostus 2014: Pihasuunnitelma tehty 2013: Pensaiden poisto seinän vierustoilta, ylimpien kerroksien parvekekattojen kunnostus, parvekkeet uusittu ja lasitettu, elementtisaumaukset 2012: Saunaosaston huoltokorjaus, puiden kaataminen rakennuksen ympäriltä, pihavalaistuksen lisääminen 2011: Katon huoltokorjaus, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2008: Parvekkeet, sokkeli, roskakatos ja pihavarusteet maalattu 2005: Lukosto uusittu 2004: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001: Talosauna kunnostettu, as. parvekkeiden lattia maalattu 1998: Alajakokeskus uusittu 1993: Vesikatto uusittu
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
151 330,90 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 816,22 € / m²
Velkaosuus
16 669,10 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
159,58 € / kk
Hoitovastike
342,25 € / kk
Yhtiövastike
501,83 € / kk
Vesimaksu
17,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valurinmetsä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 Kiinteistöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 477 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talkkari Körkkö Oy
Isännöinti
REIM Oulu Oy Mikko Tolkki 0207 441 767 mikko.tolkki@reim.fi
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset