:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/504/829/source/199928405)
Toni Heikkilä
045 1272 867
/ot-real-estate-mediabank-prod/150/490/source/218094051)
/ot-real-estate-mediabank-prod/740/490/source/218094047)
/ot-real-estate-mediabank-prod/840/490/source/218094048)
/ot-real-estate-mediabank-prod/750/490/source/218094057)
/ot-real-estate-mediabank-prod/540/490/source/218094045)
/ot-real-estate-mediabank-prod/260/490/source/218094062)
/ot-real-estate-mediabank-prod/940/490/source/218094049)
/ot-real-estate-mediabank-prod/950/490/source/218094059)
/ot-real-estate-mediabank-prod/850/490/source/218094058)
/ot-real-estate-mediabank-prod/340/490/source/218094043)
/ot-real-estate-mediabank-prod/050/490/source/218094050)
/ot-real-estate-mediabank-prod/550/490/source/218094055)
/ot-real-estate-mediabank-prod/650/490/source/218094056)
/ot-real-estate-mediabank-prod/160/490/source/218094061)
/ot-real-estate-mediabank-prod/250/490/source/218094052)
/ot-real-estate-mediabank-prod/240/490/source/218094042)
/ot-real-estate-mediabank-prod/350/490/source/218094053)
/ot-real-estate-mediabank-prod/450/490/source/218094054)
/ot-real-estate-mediabank-prod/360/490/source/218094063)
/ot-real-estate-mediabank-prod/640/490/source/218094046)
/ot-real-estate-mediabank-prod/760/490/source/218094067)
/ot-real-estate-mediabank-prod/560/490/source/218094065)
/ot-real-estate-mediabank-prod/060/490/source/218094060)
/ot-real-estate-mediabank-prod/960/490/source/218094069)
/ot-real-estate-mediabank-prod/460/490/source/218094064)
/ot-real-estate-mediabank-prod/440/490/source/218094044)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/150/490/source/218094051)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/740/490/source/218094047)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/490/source/218094048)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/750/490/source/218094057)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/540/490/source/218094045)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/490/source/218094062)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/940/490/source/218094049)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/950/490/source/218094059)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/850/490/source/218094058)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/340/490/source/218094043)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/050/490/source/218094050)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/550/490/source/218094055)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/650/490/source/218094056)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/160/490/source/218094061)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/250/490/source/218094052)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/490/source/218094042)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/490/source/218094053)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/450/490/source/218094054)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/360/490/source/218094063)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/640/490/source/218094046)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/760/490/source/218094067)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/560/490/source/218094065)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/060/490/source/218094060)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/960/490/source/218094069)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/460/490/source/218094064)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/440/490/source/218094044)
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Hoitovastike
- 174,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Ruutana, Laureeninkallio, Ruutana
- Kaupunki
- Kangasala
Ruutanan viehättävältä Laureeninkallion asuinalueelta on juuri tullut saataville muuttovalmiissa kunnossa oleva rivitalo kolmio!
Tilavan ja käytännöllisen pohjaratkaisun omaava kahdessa tasossa oleva huoneisto kätkee sisälleen kaksi fiksun kokoista makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä sekä tyylikkään, remontoidun kylpyhuoneen saunalla. Alakerrassa on erillinen pukuhuone/kodinhoitohuone, joten pyykkejä ei tarvitse kylppärin puolella pyykätä. Asuntoa on käyty isolla kädellä läpi historian saatossa ja onkin tällaisenaan erittäin fiksussa ja nykyaikaisessa kunnossa uutta asukasta varten. Kesän helteitä- ja talven lämmitystä ajatellen, asuntoon on asennettu peräti kaksi ilmalämpöpumppua, joista toinen on hyvin tuore, 2024 asennettu. Lämmityskulut tulevat pysymään siis kohtuullisina ja kesällä ei tarvitse kotona kuumuudesta liiaksi kärsiä.
Vuonna 1989 valmistunut Asunto Oy Laureeninpuisto seisoo omalla tontilla ja pitää sisällään 16 huoneistoa. Vaikka pientaloalue onkin rauhallista seutua asua, on arjen palveluiden pariin silti näppärä kulkea.
Tervetuloa katsomaan paikan päälle olisiko tässä tuleva koti! Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika mennä tutustumaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
toni.heikkila@muutoslkv.fi
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Perustiedot
- Sijainti
- Sarastuksentie 4-8 B, 36110 Kangasala
- Kaupunginosa
- Ruutana, Laureeninkallio, Ruutana
- Kohdenumero
- 21891983
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 397 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- toimeksiantajan ilmoittama Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, s, kph, 2xerill.wc, khh, vh, var.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni, laminaattilattia.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, lattialämmitys, tila laatoitettu kauttaaltaan. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerta wc: valopeili, allaskaappi, wc-istuin, laattalattia, seinät maalli/tapetti Yläkerta: peilikaappi, allaskaappi, muovimatto, bidee, wc-istuin.
- Tulevat remontit
- 2025 vesikatteen + aluskatteen ja läpivientien uusiminen, päätetty ja aloitus maaliskuussa. Palovaroittimien siirto taloyhtiön hoitovastuulle ja mahdollinen uusinta viimeistään 2025. Lämminvesivaraajien uusiminen tarpeen mukaisesti. Ikkunoiden uusiminen
- Tehdyt remontit
- 2024 toinen ilmalämpöpumppu Aikaisemman omistajan aikana: 2017 Kylpyhuone uusittu 2015 saunan lauteet ja kiuas uusittu 2013 Ilmalämpöpumpun asennus 2012 Keittiö uusittu TALOYHTIÖSSÄ: Ulkomaalaus 2006 Piha-alueen sadevesijärjestelmän uusiminen 2010 Valokatteiden uusiminen C ja E talo 2011 Sadevesijärjestelmän osittainen korjaus 2012 B ja D -talojen sadevesirännit 2014 Puhallusvillan lisääminen 2015 Sadevesirännien uusiminen 2017 Ulkovalaisimien uusiminen 2018 Uusittu kiinteistön sadevesijärjestelmiä 2018 Kattosillat 2018 Ulko-ovien uusiminen 2020 Pääovien valokatteiden uusiminen C ja E talo 2022
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: 2 x ilmalämpöpumppu (toinen asennettu 2024) Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 165 000 €
- Neliöhinta
- 2 171,05 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 174,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 174,80 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Autopaikka 7 €/kk. Autokatospaikka 15 €/kk. Autopaikka ei sähköä 4 €/kk. Meneillään olevan vesikattoremontin kustannus myytävälle huoneistolle rahoituslaskelman mukaan arviolta 11478,4€ ja rahoitusvastikearvio 97,25€/kk. Laina-aika 15 vuotta. Korko 1% + 12kk euribor 2,5%. Sähkönkulutus 3-hengen taloudelle viime vuosina n. 9000-11.500 kWh sisältäen myös käyttösähkön. Asuntoon on asennettu vasta viime vuonna toinen ilmalämpöpumppu, joka auttaa pitämään kilowattimääriä maltillisina. Kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laureeninpuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1989
- Huoneistojen lukumäärä
- 16
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 6 397 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumityöt tilattu. Kiinteistön huolto-ja siivoustyöt on hoitanut osakkaat talkoilla.
- Isännöinti
- Oriveden Tili- ja kiinteistöpalvelu Oy, Seppo Laaksonen, puh. 050 355 0614
- Kaavoitustiedot
- Kangasalan kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 8. sähköpistokkeita: 22. piha-autopaikkoja: 2.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Kaapeli-TV. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Laminaattilattiat, kaapistot.
- Olohuoneen varusteet
- Korkea olohuone laminaattilattialla, kulku terassille.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Toni Heikkilä
045 1272 867
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/326/source/221623553)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/172/616/source/221616271)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/305/906/source/221609503)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/906/source/221609445)
