128 000 € 92,5 m²

Kurjenkatu 3 A, Piispanristi, Kaistinen, Kaarina 4h+k+vh+wc+ph+p(lasit)

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Marko Karppinen

040 7799 502

Velaton hinta: 128 000 €

Hoitovastike: 299,81 € / kk

Asuinpinta-ala: 92,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Piispanristi, Kaistinen

Kaupunki: Kaarina

Hyvin hoidettu taloyhtiö Piispanristin läheisyydessä

Tässä yhtiössä on tehty paljon!
Tervetuloa tutustumaan Piispanristin läheisyydessä sijaitsevaan toisen kerroksen 4h + k asuntoon.
Talon päädyssä sijaitseva Läpitalon huoneisto, jossa valo pääsee sisään talon molemmin puolin. Lähialueen talojen väliin on jätetty paljon tilaa ja näkymä on puistomaista.

Tässä on tilaa ja hyvin muuntautuva asunto hyvällä sijainnilla sekä hyvin hoidetussa yhtiössä.
Tule katsomaan paikan päälle ja ihastu!
Sovi esittely
Marko Karppinen / 040-7799502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com
Nora Casén / 040-7799505 / nora.casen@huoneistomarkkinat.com

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 16.03.2025 klo 15:00 - 15:30

Perustiedot

Sijainti: Kurjenkatu 3 A, 20760 Kaarina
Kaupunginosa: Piispanristi, Kaistinen
Kohdenumero: 80394075
Kerros: 2 / 6
Asuinpinta-ala: 92,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 030 m²
Kokonaispinta-ala: 92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+vh+wc+ph+p(lasit)
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Siisti ja hyväkuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Hyväkuntoinen keittiö on avara ja valoisa sekä tilaa kaapistoille on hyvin. Keittiön kautta on mahdollista kulkea pesuhuoneeseen ja vessaan. Keittiön kaapin ovet vaihdettu 90-luvulla.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä ja peilikaappi. Pesutilasta on käynti keittiöön ja vessaan. Taloyhtiöllä on pesuhuoneen yhteydessä mahdollisuus laajentaja viiden neliön verran erillisestä sovittuna ja korjattuna. Monella osakkaalle onkin lisätty saunaa tai laajennettu pesutiloja muutoin. Peilikaappi.
Säilytystilat: Kellarikomero, jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit: 2024-2028 1. Saunaosaston käytävän lattian kunnostus 2. Suunnitelma tai keskustelua ei ole ollut muusta merkittävästi
Tehdyt remontit: 1997 Vesikaton peruskorjaus 1998 Ikkunoiden uusiminen, julkisivujen korjaus 2001 Autokatoksen vesikate 2004 Hissin peruskorjaus 2004 Parvekeovet ja ikkunat 2006 Parvekkeet 2011 Peruskuntoarvio 2012 Saunaosasto, kunnostus 2012 Varastotila, lattioiden ja seinien maalaus 2012 Hissin nostokoneiston ja köysistön uusinta 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2016 Julkisivujen kunnostus ja maalaus 2016 Elementtisaumojen uusinta 2016 Syöksytorvien uusinta 2016 Rappuoven ja siihen liittyvän lasiseinän uusinta 2016 Termostaattien patteriventtiilien vaihto /uusinta 2017 Viemärijärjestelmän kuntaselvitys 2018 Hhuoneistojen sulaketaulujen ja nousujohtoinen tarkastus 2018 Väestönsuojan viemärin sukitus 2019 Maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen 2023 Käyttövesiputkien uusinta
Näkymät: Huoneisto on loistavasti suunniteltu ja läpitalon näkymä ikkunoista on vehreä.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kurjenkatu 3 sijaitsee hyvällä paikalla Piispanristin palveluiden läheisyydessä.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asumiseen ei ole todettuja suuri ahaittoja.
Kiinteistötunnus: 202-415-0001-0125

Hinta

Velaton hinta: 128 000 €
Myyntihinta: 128 000 €
Neliöhinta: 1 383,78 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 299,81 € / kk
Yhtiövastike: 299,81 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesi/m3/kylmä 5,58 Vesi/m3/lämmin 8,38 Alueella on Kairishuollon tilaus-sauna, jossa sauna, uima-allas, takkahuone, pienoiskeittiö ja kokoustila. Tilojen varaukset isännöinnin kautta. Kairishuollon tiloissa on myös puhelinrahastimella toimivat pesulakoneet. Pesulan avain, jonka saa panttimaksua vastaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kairismetsä
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä: 28
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.12.2032
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 4 030 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy, Petri Tamminen, petri.tamminen@isannointitalo.fi, 0207229968
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Peruskuntoarvio tehty vuonna 2011
Lämmitys: Maalämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Ulkovarasto ja häkkivarasto
Muut tilat: Yksi huoneista on hyvin muuntautuva muun muassa ruokailuhuoneeksi. Se sijaitsee olohuoneen ja keittiön välittömässä läheisyydessä ja omaa suuremman sisäänkäynnin huoneeseen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kahdessa makuuhuoneessa laminaattia. Ja muuten parkettia. Vh:ssa muovimatto
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Kylpyhuoneen lattia: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät: Maali ja kaakeli
Olohuoneen varusteet: Vehreys ja avaruus kuuluvat osaksi olohuonetta. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti