Etusivu Myytävät kohteet 90 m² Varisselänkatu 39 A, 65200 Vaasa 4h+k – Oikotie 22909032

229 000 € 90 m²

Varisselänkatu 39 A, Palosaari, Vaasa 4h+k

Maarit Lähteenmäki
Maarit Lähteenmäki

0400-14 14 31

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
285,60 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palosaari
Kaupunki
Vaasa

Rouheaa metallia, lasia, mikrobetonipintaa yhdistettynä tilan tuntuun ja avaruuteen. Siinä elementtejä, joilla on saatu aikaan tämän persoonallisen, upean kodin teollinen tyyli.

Heti sisääntullessa vaikuttuu asunnon avaruudesta. Keittiön ja olohuoneen väliltä on poistettu seinä ja nyt sen tilalla on iso, käytännöllinen keittiösaareke. Modernissa, valkoisessa keittiössä on asunnon tyyliin sopiva, rosterinen side-by-side kylmiö ja löytyy mm. aamiaskaappikin. Olohuoneen viereisestä huoneesta on tehty ruokailutila, mutta tottahan se edelleen toimii makuuhuoneenakin tarvittaessa, vaikka seinänä onkin lasiseinä ja liukuovet.

Kylpyhuone ja erillinen wc on on remontoitu muun asunnon tyyliin sopiviksi. Pintoina harmaa mikrobetoni.

Asuntoon on toinenkin sisäänkäynti, mikä avaa mahdollisuuksia vaikka jonkinasteiseen työskentelyyn kotoa käsin.

Näkymät Onkilahdelle ja viereiselle, idylliselle omakotialueelle aukeavat asunnon kaikista ikkunoista ja parvekkeelta.

****************************************

Robust metall, glas, mikrobetongytor kombinerat med känslan av rymlighet och öppenhet. Där några av elementen med vilka man har åstadskommit denna personliga, ståtliga hemmets industriella stil.

Genast vid ingången blir man imponerad av öppenheten. Väggen mellan köket och vardagsrummet är borttagen och ersätts nu med en stor och praktisk köksö. I det moderna, vita köket finns det i stilen passande rostfri side-by-side kyl/frys samt ett behändigt frukostskåp. Rummet intill vardagsrummet är numera ett matsal med glasvägg och skjutdörrar, men klart att det funkar som sovrum ännu också vid behov.

Även badrummet och den separata toaletten är renoverade stilenligt med annan lägenhet. Som ytorna finns det grått mikrobetong.

Det finns en till ingång till lägenheten, vilket öppnar möjligheter t.ex. att jobba hemifrån.

Utsikten är toppenfin från alla lägenhetsfönster mot Metviken eller till det idylliska egnahemshusområdet bredvid.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 16.03.2025 klo 15:15 - 15:45

Perustiedot

Sijainti
Varisselänkatu 39 A, 65200 Vaasa
Kaupunginosa
Palosaari
Kohdenumero
21246482
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
6 501 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö remontoitu 2016 (kvartsiset työtasot) Aamiaiskaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2016 Pinnat mikrosementtiä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2016 pinnat mikrosementtiä.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
2027 mennessä julkisivukunnostus (parvekepuolet) sekä huopakatot
Tehdyt remontit
Koko asunto remontoitu TALOYHTIÖSSÄ: 1998 Lämmönvaihtimen uusinta 1992-99 Parvekkeiden peruskorjaus 1999 Pohjois-itäpuolisten ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2001 Etelä- ja länsipuolen elementtien uusintasaumaus 2002 Antenniverkon kunnostus 2004 Lukitus 2005 B-porraskäytävän maalaus 2007 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat), parvekeovien uusiminen, itä- ja länsipuolen maalaus 2011 A-talon kylmiön uusiminen, A-saunan kunnostus, B-sauna 2012 2013 Jätekatos ja pyöräkatos 2015 Elementtisaumat itä- ja pohjoispuoli 2016 Elementtisaumat länsi- ja eteläpuoli 2017 IV-kanavat nuohottu 2018 Koodilukot pääoviin 2019 Länsijulkisivun kunnostus 2020 Runkovesijohtojen säätöventtiilien uusiminen 2020 Pyykinkuivauskoneiden uusinta 2022 Jätepiste uusittu MOLOK -astiajärjestelmään/ yhteinen naapuriyhtiön kanssa, rappuvalaistukset uusittu 2022 B-rapun kylmiön koneiston uusinta 2023 A-rapun saunan saneeraus 2024 B-rapun saunan saneeraus
Näkymät
Hienot näkymät Onkilahdelle ja ympäristön idylliselle omakotialueelle.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market ja K-Market n. 400 m

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
2 544,44 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
285,60 € / kk
Yhtiövastike
285,60 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallipaikkamaksu 15 €/ kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kynsivilkku-Bostads Ab Nagelpricken
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
63
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 26.5.2023
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 501 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan Talopalvelu
Isännöinti
Risto Konttas, risto.konttas@gmail.com, 045-110 6576
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. sähköpistokkeita: 25. autohallipaikkoja: 17.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: vinyylikorkki. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset