Etusivu Myytävät kohteet 265 m² Rihlakuja 1, 00920 Helsinki 7h+k+rt+th+aula+2kph+s+wc+2vh – Oikotie 22907291

612 000 € 265 m²

Rihlakuja 1, Myllypuro, Vartiokylä, Myllypuro, Itä-Helsinki, Itäinen, Helsinki 7h+k+rt+th+aula+2kph+s+wc+2vh

Maria Kuivinen
Maria Kuivinen

+358 44 5746727

Velaton hinta
612 000 €
Asuinpinta-ala
265 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Myllypuro, Vartiokylä, Myllypuro, Itä-Helsinki, Itäinen
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan uniikkiin, arkkitehti Asko Halmen suunnittelemaan yksitasoiseen kivitaloon, joka sijaitsee Myllypurossa. Tässä vuonna 1973 rakennetussa kodissa on tilaa, valoa ja monikäyttöinen pohjaratkaisu, joka soveltuu suuremmankin perheen tarpeisiin. Taloa on remontoitu vuosien varrella useaan otteeseen, mutta pyrkien säilyttämään arkkitehdin alkuperäiset visiot ja suunnitelmat.

Hulppean kokoisessa olohuoneessa on kerrassaan upea huonekorkeus ja upeat isot ikkunat, joiden kautta valo pääsee valaisemaan koko tilan kauniisti. Tunnelmaa iltoihin tuo olohuoneessa oleva avotakka. Olohuoneesta on käynti myös omalle isolle aidatulle pihalle.

Tässä kodissa on yhteensä peräti viisi erillistä makuuhuonetta, tarvittaessa jopa kuusi, joten tilaa suuremmallekin perheelle löytyy reippaasti. Ensimmäinen makuuhuoneista sijaitsee talon sisääntulon läheisyydessä omassa rauhassaan ja sieltä on näkymät atriumpihalle. Eteisaulan yhteydessä on myös erillinen wc. Eteisaulassa on tilaa työpisteelle tai siitä saa tarvittaessa erotettua vaikka vielä yhden makuuhuoneen lisää. Kaksi seuraavista makuuhuoneista sijaitsee niin ikään atriumpihan läheisyydessä matkalla kohti keittiötä. Talon toisessa päädyssä on vielä toinen erillinen wc ja loput makuuhuoneista. Suurin makuuhuoneista on poikkeuksellisen suuri ja sieltä on käynti myös omalle pihalle.

Tilava keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, joka on rakennettu vanhan uima-altaan päälle. Allas on säilytetty lattian alla ja se toimii nykyisin erinomaisena säilytystilana. Keittiössä on erittäin hyvin kaappi-ja säilytystilaa ja täyskorkeat jääkaappi ja pakastin Uunikin on juuri sopivasti käyttökorkeudella ja kivitasot on helppo pitää puhtaina. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä ja sieltä on avoin yhteys arkiolohuoneeseen, jossa on mukava nauttia varaavan takan elävästä tulesta ja leivinuunin lämmöstä.

Perheen pyykkihuolto sujuu näppärästi kylpyhuoneen yhteydessä olevassa kodinhoitohuoneessa. Kylpyhuoneessa on amme ja myös wc. Oman saunan löylyissä on ihana rentoutua ja vilvoittelemaan pääset helposti suojaisalle atriumpihalle.

Talossa on aikakaudelle tyypillinen suojaisa atriumpiha, joka on osittain katettu. Atriumpihalle on käynti eteisaulasta ja keittiöstä ja valokatteen alla on viihtyisä aterioida vaikkapa kesäillan valossa.
Pihan suunnittelussa on ollut lähtökohtana yksityisyys ja viihtyisyys. Takapiha on aidattu osittain korkealla muurilla, osittain puuaidalla ja isolla pihalla on tilaa temmeltää. Lisäksi loistava sijainti aivan palveluiden, koulujen ja hyvien liikenneyhteyksien lähettyvillä.

Kyseessä on As Oy-muotoinen omakotitalo, joten varainsiirtovero on vain 1,5%
Mikäli tämä koti voisi olla sopiva sinulle ja perheellesi, soita minulle ja sovitaan esittely uuteen kotiisi!

Pääset tutustumaan tähän viehättävään kotiin sopimalla kanssani yksityisesittelyn sinulle sopivaan aikaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Maria Kuivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
maria@kuivinenlkv.fi
0445746727

Perustiedot

Sijainti
Rihlakuja 1, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Myllypuro, Vartiokylä, Myllypuro, Itä-Helsinki, Itäinen
Kohdenumero
21589710
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
265 m²
Tontin pinta-ala
1 218 m²
Kokonaispinta-ala
265 m²
Pinta-alojen lisätiedot
toimeksiantajan ilmoittama Hgin kaupungin rakennus- ja huoneistoraportin mukaan kerrosala 309m2. Huoneistoala 265m2, josta asuintilaa 265 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijätodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
7h+k+rt+th+aula+2kph+s+wc+2vh
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Puustellin keittiö. Uusittu 2016. Paljon lasku- ja kaappitilaa. Kivitasot. Keittiön lattian alla 30m2 valaistu säilytystila, jossa hyllyköt. Entinen uima-allas.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä. Varustus: lattialämmitys.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1986 kattoremontti 2006-2007 talon lisäosan rakentaminen 2006 kaukolämpökoneiston uusiminen 2013 peltikaton asennus 2014 tulovesiputkien uusiminen 2016 sähkösaneeraus, mm johdotukset, rasiat ja painikkeet 2018 - lattialämmityksen kiertovesipumppu uusittu - lukituksen uusiminen - osittainen ikkunoiden peitelevyjen uusiminen ja tiivistäminen - ulkoseinien ja muurin huoltomaalausta - pihan kasvuston siistiminen / poistaminen - vesikourujen pidentäminen - katon vedenohjauspellin asennus - terassin lattian maalaus Sisätilaremontteja 2016: - katon ja seinien maalaus - wc-tilojen remontti - uudet kph-kalusteet - kattovalojen uusiminen LED - sisäovien uusiminen, kynnysten vaihto - korvausilmanventiilien asennus - keittiöremontti (Puustelli) - parketin hionta ja lakkaus 2020 -Terassin lattian remontti, (vanhan lattian purku ja uuden asennus) -Sälekaihtimien asennus, koko asunto 2021 -Ikkunoiden ja ovien tiivistys -Ikkunoiden puitteiden hionta, maalaus ja peitelistojen asennus -Eteisen remontti, (väliseinä, vaatekaappi, parkettilattia, seinien tasoitus ja maalaus, Tammi parketti) -Makuuhuoneen parkettilattia (huone eteisen vieressä, Saarni parketti) 2022 -Ikkunoiden uusin, keittiö (2kpl) -Kattoparrujen huoltomaalaus -Keittiön parkettilattian ja vesiputkien uusinta, (vakuutusyhtiön kustannut, vesivahinko, Tammi parketti) 2023 -Atriumpihan sekä terassin valokatteiden uusinta, (vakuutusyhtiön kustannus, raekuuro rikkoi) -Kiviseinien tasoitus ja maalaus, eteinen, takkahuone, keittiö, olohuone -Lämpöpattereiden maalaus 2024 -Pihan tasoitus ja siirtonurmen asennus n. 300m2 -Ulkoseinien paikkaus ja huoltomaalaus -Kivijalan huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
612 000 €
Myyntihinta
612 000 €
Neliöhinta
2 309,43 € / m²

Asuinkustannukset

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämpö n. 7000€/vuodessa. Kiinteistövero 1220€/v. Vesi n.70€/kk. Jätemaksut oman sopimuksen mukaan n.20€/kk. Katupuhtaanapito 120€/v. Sähkö n.150€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rihlakuja 1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Pelti, lisäosassa huopakatto
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
1 218 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 1. piha-autopaikkoja: 2.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: kivi, maalattu. Makuuhuoneessa: kivi, maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset