Etusivu Myytävät kohteet 100 m² Litmasenkaari 3 B, 70820 Kuopio 4 h+k+s – Oikotie 22906525

156 000 € 100 m²

Litmasenkaari 3 B, Petonen, Litmanen, Kuopio 4 h+k+s

Sanna-Mari Poutiainen
Sanna-Mari Poutiainen

040 739 1598

Velaton hinta
156 000 €
Hoitovastike
370 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Petonen, Litmanen
Kaupunki
Kuopio

Lämminhenkinen, avara ja valoisa rivitalon päätykoti, jossa on erionomainen porrastettu pohjaratkaisu.

Heti ulko-ovelta sisään astuessa voi aistia toimivaksi todetun ja tilavan porrastetun pohjaratkaisun parhaat puolet kuin myös kauniin avoimen näkymän pihaan, puistoalueeseen ja lammelle. Perinteinen tuulikaappi, jonka jatkeena tilava eteinen säilytystiloineen, sekä lattiamateriaalina laatta, on käytännöllinen ratkaisu. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden ja tilaa on reilusti. Säilytystilana kahdessa makuuhuoneessa on vaatehuoneet, eteisessä on runsaasti säilytystiloja ja lisäksi ulkovarasto (kylmä) sisäänkäynnin yhteydessä. Erillinen wc, johon käynti eteisestä ja kylpyhuoneessa toinen wc. Kylpyhuone on kahdella suihkulla varustettu ja löylyistä pääsee nauttimaan omassa saunassa. Takkahuoneesta ja olohuoneesta pääsee terasseille ja aidatulle piha-alueelle.

As Oy Litmasenlammen Rantapuisto on valmistunut vuonna 1989 ja käsittää 21 rivitalokotia. Remontteja taloyhtiöön on vuosien varrella tehty tarpeen mukaan, viimeisimpinä mm. vesikaton uusiminen ja muovisten käyttövesijohtojen uusiminen. Autopaikka on mahdollista vuokrata taloyhtiöltä. Luonto ja lenkkipolut ovat aivan äärellä ja palvelut kävelyetäisyydellä.

Annan mielelläni lisätietoja ja esittelen tätä Kotia, joka on ehdottomasti parhaimmillaan paikan päällä nähtynä, yksityisnäytöin.

Sanna-Mari Poutiainen
Puh. 040 739 1598

Perustiedot

Sijainti
Litmasenkaari 3 B, 70820 Kuopio
Kaupunginosa
Petonen, Litmanen
Kohdenumero
21643220
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
5 420 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kokonaan kaakeloitu kylpyhuone, kaksi suihkua, poreamme ei ole toiminnassa. Varustus: poreamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan (hallitus käsitellyt 4.4.2024, esitelty yhtiökokoukselle 15.5.2024): Taloyhtiön puuosien maalaus 2024, piha-alueen vaurioiden korjaus, vaurioituneen asfaltin poisto ja sen korvaaminen murskeella (erikseen määritellyt alueet) 2024, salaojien ja hulevesikaivojen tarkastus puhdistus 2024, B- ja C-talojen lämmitysputkien huuhtelu (kesäaikana) 2024, energiatodistuksen uusiminen, voimassa 8.7.2024 saakka, patteritermostaattien ja -venttiileiden uusiminen, lämmön tasapainotus 2027, ikkunoiden ja ovien 2028.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: huoneiston D19 kosteusongelmien korjaus ja huoneiston kylpyhuoneen korjaus alkuperäiseen tasoon v. 2023, tonttipuiden kaataminen (myös kaupungin puolelta) v. 2023, LVI-laitteiden kuntokartoitus v. 2022, kylpyhuoneremontti B 9 v. 2022, kylpyhuoneremontti B 8 v. 2022, muovisten käyttövesijohtojen uusiminen v. 2020, vesikaton uusiminen v. 2020, kylpyhuoneremontti C 14 v. 2020, IV-poistolaitteiden uusiminen v. 2020, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö v. 2020, vesimittareiden vaihto v. 2020, huoneisto A1 vesivahinko /lämmönjakohuoneessa putkivuotokorjauksia v. 2018, lukkojen avainpesät muutettu Sento-avaimelle v. 2018, kylpyhuoneremontti D 21 v. 2017, ulko-ovien kunnostus v. 2017, asfaltoinnin korjaus v. 2015, B-talon takapihan terassien kattorakenteiden korjaus, B- ja Ctalojen vesikourujen ja syöksyjen lisäys v. 2013, huoneistojen piha-aitojen korjaus v. 2012, A-talon vesikourun linjaus ja korjaus, uuden syöksytorven asennus, jätekatoksen vesikouru ja syöksytorvi, syöksytorvien korjausta v. 2010, ilmastointikanavien puhdistus ja osien uusiminen v. 2010, raja-aidan uusiminen v. 2009, jätekatoksen rakentaminen v. 2009, lämmönvaihtimen uusiminen v. 2008, kiikkujen alustojen turvalaattojen hankkimine v. 2008, autonlämmitystolppakoteloiden uusiminen ja lähtösulakkeiden suurentaminen 35 A:iin v. 2008, leikkivälineiden, kiikun käsittely v. 2007, rappusten käsittely v. 2007, kaikkien huoneistojen kosteiden tilojen kartoitus ja vesikalusteiden korjaus- ja uusimistyöt asukaskyselyn pohjalta v. 2006, postilaatikkojen ja parkkipaikalle johtavien rappusten uusiminen v. 2006, kadunvarsiaidan, autokatoksen ja varaston maalaus v. 2005, aitojen päällyslautojen uusiminen v. 2003, ikkunoiden ulkopuitteiden käsittely v. 2000.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen oma sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
156 000 €
Myyntihinta
148 637,35 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 560 € / m²
Velkaosuus
7 362,65 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
125 € / kk
Hoitovastike
370 € / kk
Yhtiövastike
495 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi mittauksen mukaan, vesiennakko 15 €/hlö/kk, lämminvesimaksu 18,50 €/m3. Laajakaistavastike 9 €/huoneisto/kk. Autopaikkamaksu 11 €/paikka/kk ja autokatospaikkamaksu 13 €/paikka/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Litmasenlammen Rantapuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin koko
5 420 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.10.2037
Tontin vuokra
2956.35 EUR/v.
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Kuopio / Esko Mantila Asemakatu 39-40 3.krs, 70100 Kuopio Puh. 010 228 8200 / esko.mantila@retta.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, puh. 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10. sähköpistokkeita: 14.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Muut tilat
Takkahuoneesta käynti terassille ja piha-alueelle.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa säilytystilana vaatehuoneet. Toisen makuuhuoneen lattiamateriaali parketti ja toisessa muovimatto. Seinät tapetti/maali.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset