- Velaton hinta
- 156 000 €
- Hoitovastike
- 370 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Petonen, Litmanen
- Kaupunki
- Kuopio
Lämminhenkinen, avara ja valoisa rivitalon päätykoti, jossa on erionomainen porrastettu pohjaratkaisu.
Heti ulko-ovelta sisään astuessa voi aistia toimivaksi todetun ja tilavan porrastetun pohjaratkaisun parhaat puolet kuin myös kauniin avoimen näkymän pihaan, puistoalueeseen ja lammelle. Perinteinen tuulikaappi, jonka jatkeena tilava eteinen säilytystiloineen, sekä lattiamateriaalina laatta, on käytännöllinen ratkaisu. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden ja tilaa on reilusti. Säilytystilana kahdessa makuuhuoneessa on vaatehuoneet, eteisessä on runsaasti säilytystiloja ja lisäksi ulkovarasto (kylmä) sisäänkäynnin yhteydessä. Erillinen wc, johon käynti eteisestä ja kylpyhuoneessa toinen wc. Kylpyhuone on kahdella suihkulla varustettu ja löylyistä pääsee nauttimaan omassa saunassa. Takkahuoneesta ja olohuoneesta pääsee terasseille ja aidatulle piha-alueelle.
As Oy Litmasenlammen Rantapuisto on valmistunut vuonna 1989 ja käsittää 21 rivitalokotia. Remontteja taloyhtiöön on vuosien varrella tehty tarpeen mukaan, viimeisimpinä mm. vesikaton uusiminen ja muovisten käyttövesijohtojen uusiminen. Autopaikka on mahdollista vuokrata taloyhtiöltä. Luonto ja lenkkipolut ovat aivan äärellä ja palvelut kävelyetäisyydellä.
Annan mielelläni lisätietoja ja esittelen tätä Kotia, joka on ehdottomasti parhaimmillaan paikan päällä nähtynä, yksityisnäytöin.
Sanna-Mari Poutiainen
Puh. 040 739 1598
Perustiedot
- Sijainti
- Litmasenkaari 3 B, 70820 Kuopio
- Kaupunginosa
- Petonen, Litmanen
- Kohdenumero
- 21643220
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 420 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4 h+k+s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kokonaan kaakeloitu kylpyhuone, kaksi suihkua, poreamme ei ole toiminnassa. Varustus: poreamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Säilytystilat
- ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan (hallitus käsitellyt 4.4.2024, esitelty yhtiökokoukselle 15.5.2024): Taloyhtiön puuosien maalaus 2024, piha-alueen vaurioiden korjaus, vaurioituneen asfaltin poisto ja sen korvaaminen murskeella (erikseen määritellyt alueet) 2024, salaojien ja hulevesikaivojen tarkastus puhdistus 2024, B- ja C-talojen lämmitysputkien huuhtelu (kesäaikana) 2024, energiatodistuksen uusiminen, voimassa 8.7.2024 saakka, patteritermostaattien ja -venttiileiden uusiminen, lämmön tasapainotus 2027, ikkunoiden ja ovien 2028.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: huoneiston D19 kosteusongelmien korjaus ja huoneiston kylpyhuoneen korjaus alkuperäiseen tasoon v. 2023, tonttipuiden kaataminen (myös kaupungin puolelta) v. 2023, LVI-laitteiden kuntokartoitus v. 2022, kylpyhuoneremontti B 9 v. 2022, kylpyhuoneremontti B 8 v. 2022, muovisten käyttövesijohtojen uusiminen v. 2020, vesikaton uusiminen v. 2020, kylpyhuoneremontti C 14 v. 2020, IV-poistolaitteiden uusiminen v. 2020, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö v. 2020, vesimittareiden vaihto v. 2020, huoneisto A1 vesivahinko /lämmönjakohuoneessa putkivuotokorjauksia v. 2018, lukkojen avainpesät muutettu Sento-avaimelle v. 2018, kylpyhuoneremontti D 21 v. 2017, ulko-ovien kunnostus v. 2017, asfaltoinnin korjaus v. 2015, B-talon takapihan terassien kattorakenteiden korjaus, B- ja Ctalojen vesikourujen ja syöksyjen lisäys v. 2013, huoneistojen piha-aitojen korjaus v. 2012, A-talon vesikourun linjaus ja korjaus, uuden syöksytorven asennus, jätekatoksen vesikouru ja syöksytorvi, syöksytorvien korjausta v. 2010, ilmastointikanavien puhdistus ja osien uusiminen v. 2010, raja-aidan uusiminen v. 2009, jätekatoksen rakentaminen v. 2009, lämmönvaihtimen uusiminen v. 2008, kiikkujen alustojen turvalaattojen hankkimine v. 2008, autonlämmitystolppakoteloiden uusiminen ja lähtösulakkeiden suurentaminen 35 A:iin v. 2008, leikkivälineiden, kiikun käsittely v. 2007, rappusten käsittely v. 2007, kaikkien huoneistojen kosteiden tilojen kartoitus ja vesikalusteiden korjaus- ja uusimistyöt asukaskyselyn pohjalta v. 2006, postilaatikkojen ja parkkipaikalle johtavien rappusten uusiminen v. 2006, kadunvarsiaidan, autokatoksen ja varaston maalaus v. 2005, aitojen päällyslautojen uusiminen v. 2003, ikkunoiden ulkopuitteiden käsittely v. 2000.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Ikkunallinen oma sauna. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 156 000 €
- Myyntihinta
- 148 637,35 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 560 € / m²
- Velkaosuus
- 7 362,65 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 125 € / kk
- Hoitovastike
- 370 € / kk
- Yhtiövastike
- 495 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesi mittauksen mukaan, vesiennakko 15 €/hlö/kk, lämminvesimaksu 18,50 €/m3. Laajakaistavastike 9 €/huoneisto/kk. Autopaikkamaksu 11 €/paikka/kk ja autokatospaikkamaksu 13 €/paikka/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Litmasenlammen Rantapuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1989
- Huoneistojen lukumäärä
- 21
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin koko
- 5 420 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.10.2037
- Tontin vuokra
- 2956.35 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy, Kuopio / Esko Mantila Asemakatu 39-40 3.krs, 70100 Kuopio Puh. 010 228 8200 / esko.mantila@retta.fi
- Kaavoitustiedot
- Kuopion kaupunki, puh. 017 182 111
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 10. sähköpistokkeita: 14.
- Yhteiset tilat
- kaapeli-tv.
- Muut tilat
- Takkahuoneesta käynti terassille ja piha-alueelle.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Molemmissa makuuhuoneissa säilytystilana vaatehuoneet. Toisen makuuhuoneen lattiamateriaali parketti ja toisessa muovimatto. Seinät tapetti/maali.