895 000 € 127,2 m²

Runeberginkatu 37 A, Etu-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 4+k+kph+2xwc

Helsingin VendoLKV Oy

www.vendo.fi

Fabianinkatu 31 C, 00100 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Peppi Martas

+358408678166

Velaton hinta: 895 000 €

Hoitovastike: 623,28 € / kk

Asuinpinta-ala: 127,2 m²

Huoneita: 4

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1924

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Etu-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Kaunis, tilava ja näyttävä kokonaisuus vuonna 2021 Linjasaneeratussa hissitalossa.

Tämä neljännen kerroksen 127,2 m2:n huoneisto on läpikäynyt pintaremontin hiljattain ja huoneisto huokuu arvokkuutta. Huoneistossa on kaksi sisäänkäyntiä kahteen eri rappuun. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joiden yhteydessä runsaasti liukuovellista kaappitilaa. Lisäksi asunnossa on kylpyhuone ja kaksi erillistä wc:tä. Iso läpitalon ulottuva edustus-olohuone ja ruokasali luo tälle asunnolle upean arvokkaan ilmeen. Lattiat asunnossa on tammiparkettia. Seinäpinnat on maalattu kauniilla talon henkeen ja aikakauteen sopivilla sävyillä.

Kaunis taloyhtiö on valmistunut vuonna 1923. Yhtiöstä on pidetty hyvin huolta koko sen historian ajan. Yhtiössä viimeisimpänä suurena perusparannuksena on tehty perinteinen putkisaneeraus vuonna 2021. Myös peltikatto on uusittu vuonna 2005 ja pinnoitettu vuonna 2008, pihajulkisivu on kunnostettu vuonna 2009 ja kadun puolen julkisivusaneeraus on tehty vuonna 1999. Sisäpihalle on tehty tyylikkäät ja kauniit istutukset ja oleskelutila. Autopaikoilla on latauspisteet.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Peppi Martas, 040 867 8166, peppi.martas@vendo.fi

Perustiedot

Sijainti: Runeberginkatu 37 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa: Etu-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80395001
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 127,2 m²
Tontin pinta-ala: 1 353 m²
Kokonaispinta-ala: 127,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 4+k+kph+2xwc
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. WC (2): WC-istuin, peili ja pesuallas.
Säilytystilat: Kellarikomero
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2024-2028): Ikkunoiden, parveke- ja ulko-ovien kuntokartoitus 2024, Kuntoarvion päivitys ja PTS 2025, Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025.
Tehdyt remontit: 1964 Putket, 1966-67 Ikkunoiden uusinta, 1972 Sähkönousujen uusinta, 1989 Ilmahormien puhdistus, 1997 Lämmönvaihdin, 1999 Kadun julkisivun saneeraus, 2005 Peltikaton uusiminen, 2006 Lämpöjärjestelmän linjasulkujen asennus, rakennuksen kuntoarvio, kellarin ovien vaihto metallisiksi, A-portaan ulko-oven kunnostus, 2008 Peltikaton pinnoitus, 2009 Pihan julkisivun saneeraus, 2012 Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus, huoneistojen ja kellarin pohjakuvien piirtäminen, 2013 Pihan puolen A-portaan edustan asfaltoinnin uusiminen, pysty- ja jalkarännien räystäslämmityksen hankinta, traktorin hankinta kiinteistön hoitoa varten (yhteinen naapuritaloyhtiön kanssa), 2014 A-, B- ja C-porraskäytävien ikkunapokien ja ovien kunnostusta, 2015 Ilmanvaihtoimureiden asennus (1/3 hormeista), B- ja C-porraskäytävien ikkunapokien ja ovien kunnostusta, 2016 Ilmanvaihtoimureiden asennus hormeihin (2/3 hormeista), 2017 Putkiston kuntotutkimus ja jätekatos yhdessä Runeberginkatu 39 kanssa, 2021 Linjasaneerauksen toteutus: Linjasaneerauksen yhteydessä uusittiin vesijohdot ja viemärit. Osa ilmanvaihtohormeista sukitettiin. Sähkö- ja telejärjestelmä uusittiin. Pihan autopaikat varustettiin sähköautojen latausinfralla ja piha uusittiin. Kaikki kellarikerroksen tilat uusittiin., 2022 Pihan asfaltointi, 2023 Huoneistojen ulko-ovien kunnostukset, 2023 Hissien peruskorjaus.
Näkymät: Läpitalon huoneistosta näkymät Runeberginkadulle sekä yhtiön rauhalliselle sisäpihalle.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Alueella kattavat palvelut.

Hinta

Velaton hinta: 895 000 €
Myyntihinta: 895 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 7 036,16 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 623,28 € / kk
Yhtiövastike: 623,28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 22,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Runeberginkatu 37 - Bostadsaktiebolaget Runebergsgatan 37
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1924
Huoneistojen lukumäärä: 48
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 353 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Fluxio Isännöinti Oy, Mika Tuominen, www.fluxio.fi/apua, 010 339 0533
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö