120 000 € 57 m²

Petkeltie 4 D, Nummi, Kurala, Hannunniittu, Turku 2h+k+kph+vh+lasit.p

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Mika Kulmala

040 7799 548

Velaton hinta: 120 000 €

Hoitovastike: 171,11 € / kk

Asuinpinta-ala: 57 m²

Huoneita: 2

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 1974

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Nummi, Kurala, Hannunniittu

Kaupunki: Turku

Rauhallisella sijainnilla hissitalon viidennessä kerroksessa mukavan kokoinen kaksio hyvillä näkymillä. Osta omaan käyttöön tai vaikka sijoitus asunnoksi. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, joista viimeisimpänä autokatoksen rakentaminen 2024 ja linjasaneeraus vuonna 2018, jonka yhteydessä huoneiston kylpyhuone on uusittu. Näköpiirissä ei ole suurempia remontteja.

Kodin pinnat ovat siistit, mutta hieman jo aikaa nähneet. Päivityksillä tästä oikein sievä koti. Lasitettu parveke on rauhalliseen suuntaan mukavilla näkymillä. Säilytystilaa huoneistosta löytyy hyvin kaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta.

Alueena Hannunniittu on haluttu luonnonläheisyyden ja hyvien palveluiden ansiosta. Liikenneyhteydet toimivat sulavasti omalla autolla tai julkisilla kulkien.

Yhteydenotot:
Mika Kulmala, 0407799548, mika.kulmala@huoneistomarkkinat.com

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 16.03.2025 klo 12:00 - 12:25

Perustiedot

Sijainti: Petkeltie 4 D, 20540 Turku
Kaupunginosa: Nummi, Kurala, Hannunniittu
Kohdenumero: 80394138
Kerros: 5 / 7
Asuinpinta-ala: 57 m²
Tontin pinta-ala: 15 994 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph+vh+lasit.p
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit: 2024 Autokatoksen rakentaminen. 2023 parveke-elementtien vaakasaumojen kittaus. 2022 A ja B talojen vesikattojen maalaus. 2021 E ja F talojen vesikattojen maalaus. Syöksytorvien uusinta ja saattolämmityksien asennus. 2020 C ja D talojen vesikattojen maalaus. 2019 iLOQ lukitussaneeraus. 2017-2018 Linjasaneeraus. 2016 lisäpysäköintipaikoitus valmistunut. 2013 Putkistojen kuntotutkimus. Pysäköintilaitoksen suunnittelu. 2012 lämmönvaihtimen vaihto (e-talo). 2011 pihan parannusurakka, leikkikentän parannusurakka. 2010 pihan asfaltointi, patteriventtiilien säätö. 2009 sokkelien maalaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2008-2009 julkisivusaneeraus. 2008 hissien saneeraus. 2006 viemäripesut. 2005 kaapeli-tv, antenniverkoston saneeraus. IV-koneiden huolto.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Hannunniityn palvelut

Hinta

Velaton hinta: 120 000 €
Myyntihinta: 100 690,28 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 105,26 € / m²
Velkaosuus: 19 309,72 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 114,75 € / kk
Hoitovastike: 171,11 € / kk
Yhtiövastike: 285,86 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö laskutetaan kulutuksen mukaisesti. Sähkö 4 kertaa vuodessa 0,12 € / kWh. Vesimaksut: kylmä 3.75 €/m³ ja lämmin 9.5 €/m³. Yhtiö on ottanut autokatosten saneeraukseen lainan ja pääomavastiketta aletaan periä 1.7.2025 alkaen. Päätettävän rahoitusvastikkeen suuruuteen vaikuttaa ajankohdan euribori, mutta 29.1.2025 euriborin (2,258) mukaan perittävän pääomavastike tulisi olemaan noin 0,015 €/os/kk. Nyt myytävän huoneiston osalta 30,2 €/kk. Lainaosuus huoneiston osalta 4.354,28 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Petkeltie
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1974
Huoneistojen lukumäärä: 189
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Lisätiedot: Energiatodistus vanhentunut .12.2024.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 15 994 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Terho Hietanen, terho.hietanen@isannointitalo.fi, 0207229961
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Lisäksi invapaikat 2kpl, vieraspaikat 4kpl.
Yhteiset tilat: Vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti