Etusivu Myytävät kohteet 66.5 m² Kuhankeittäjäntie 26 C, 00780 Helsinki 2-3h+k+s+p – Oikotie 22905075

235 000 € 66,5 m²

Kuhankeittäjäntie 26 C, Tapaninvainio, Malmi, Tapaninkylä, Tapaninvainio, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Helsinki 2-3h+k+s+p

Linda Sjöberg
Linda Sjöberg

+358 45 2383993

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
375,73 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapaninvainio, Malmi, Tapaninkylä, Tapaninvainio, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
Kaupunki
Helsinki

Uniikki ylimmän kerroksen kaksio luhtitalo-henkisestä yhtiöstä päättyvän tien varrella rauhalliselta Tapaninvainion pientaloalueelta.

Valoa tulviva kahden kerroksen unelmakodin pohjaratkaisu on huikean avara. Luonnonvalo kulkee ihanasti läpi koko huoneiston, ja vinot katot luovat oman persoonallisen tunnelmansa.

Olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja asuintilat kasvavat, kun parveke pääsee täyteen käyttöön kesän tullen. Ilmalämpöpumpun ansiosta huoneiston lämpötila on miellyttävä myös kesähelteellä.
Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja kaappitilaa on mukavasti. Makuuhuone on sijoitettuna omaan rauhaansa ja kylpyhuone on kätevä kokonaisuus peseytymiselle, saunomiselle sekä pyykkihuollolle.
Halutessaan asunnosta saa helposti alkuperäisen huoneluvun 3h lisäämällä väliseinän olohuoneeseen.

Hyvin hoidetun taloyhtiön pihapiiri on viihtyisä ja osakkaisen käytössä on mm. kuivaushuone sekä sähköauton latauspisteet.

Sijainti on mitä ihanteellisin hyvien kulkuyhteyksien ja ulkoilumaastojen kupeessa. Ruokakauppa on vieressä ja monipuoliset palvelutkin ovat vain muutaman kilometrin päässä.
2 krs, ei hissiä.
Tule ihastumaan ja muuta vihdoinkin unelmien kotiisi!

Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti
Kuhankeittäjäntie 26 C, 00780 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninvainio, Malmi, Tapaninkylä, Tapaninvainio, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
Kohdenumero
20612866
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
7 970 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3h+k+s+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
kaupanteosta 2kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, kalustemikro, astianpesukone, kivityötasot ja paljon säilytystilaa. Uusittu 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen kylpyhuone, varusteina: suihku, kääntyvät lasiset suihkuseinät, pesuallas kaapistolla ja peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä ja kylpyhuonekaapisto. Uusittu taloyhtiön toimesta v. 2021.
Säilytystilat
Kuvaus: lämmin tilava ulkovarasto erillisessä piharakennuksessa
Tulevat remontit
2024 Huoltorakennusten ja jätekatosten lahonneiden puuosien kunnostus ja maalaus, jätekatoksen ovien kunnostus 2024 Vesikaton pellityksen ja vesikaton rakenteiden kuntotarkastus 2025 Palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön vastuulle 1.1.2026, Porraserkkerien ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu
Tehdyt remontit
2023 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu 2019 keittiöremontti 2018 laminaattilattian asennus TALOYHTIÖSSÄ: 2001 Tonttiaita uusittu kokonaan perustuksineen, Parvekkeiden puuosien korjaus 2003 Vesikattojen pellitysten maalaus 2005 Ulkoportaiden laatoitusten kunnostustyö 2008 Pellitysten korjaukset, Julkisivujen kunnostus ja maalaus, terassiparvekkeiden kunnostus, Asuntojen väliset puuaidat kunnostettu 2010 Ilmanvaihtolaitos, puhdistus, huolto/korjaus ja säätö, Lämmönjakokeskuksen uusiminen, Kaukolämpölaitteiden uusiminen, lämpöjohtoverkoston venttiilien asennus sekä perussäädöt, Suoritettu Ilmanvaihdon puhdistus, huolto/korjaus ja säätö 2012 Märkätilasaneeraukset: A6, B10, C13, C15, D18, F30 ja F34 sekä E26 2013 Varastorakennusten sokkelien korjaus, Asuinrakennusten sokkelien paikkakorjaus, Salaojien huuhtelu 2014 Märkätilasaneeraukset: A2, A5, A7, A7, C14, D19, E24, E25, F31, F33, G35, G37, H40, H41, J47, J48 ja K53 2015 Lukostojen uusiminen, Pihasuunnitelma 2016 Asuinrakennusten elementtisaumojen uusiminen 2018 Katon korjaukset PTS:n mukaan 2019 Tontin raja-aidan osittainen kunnostus: Luoteispääty, runko painekyllästettyä, pintalaudoitus uusittu, Viemäriputkien huuhtelu ja kuvaus, Sadevesiputkien huuhtelu ja kuvaus, Salaojaputkien huuhtelu ja kuvaus 2020-2021 Märkätilojen saneeraus: Loput saneeraamattomat märkätilat 2021 Maan alla vaakatasossa kulkevien lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus 2021-2022 Pihamaan painumien ja niiden aiheuttamien vaurioiden kunnostus. Tarkempi listaus saatavana välittäjältä.
Näkymät
Esteettömät näkymät sisäpihalle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Töyrynummi, S-Market Malmi, Kauppakeskus Malmin Novan kattavat palvelut, Tammiston kattavat palvelut, Vantaanjoen ulkoilureitit ja Tapanilan urheilukeskuksen kattavat liikunnalliset palvelut sekä Tapanilan kirjasto. Koulut: Alueella useita kouluja mm. Pukinmäenkaaren peruskoulu, Kotinummen koulu, Malmin peruskoulu, Stafffansby lågstadieskola. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja mm. Päiväkoti Tilhi, Päiväkoti Immola, Päiväkoti Takatasku, Päiväkoti Aapiskukko, Daghemmet Staffan.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (siellä missä asennettuina), ilmalämpöpumppu Kauppaan ei kuulu: pyykinpesukone

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
3 533,83 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
375,73 € / kk
Yhtiövastike
375,73 € / kk
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuhankeittäjänpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
pulpetti
Kattotyyppi
pelti
Energialuokka
E2018 ilmanvaihto: koneellinen poisto
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 970 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HT-Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Jutta Välimaa asiakaspalvelu@kiinteistotahkola.fi 020 748 0020 www.kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
lisätietoja: kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki vieressä, josta mm. linjat 73, 79, 560, 561, 562, 701, 702. Malmin juna-asema 1,4 km ja Tapanilan juna-asema 1,7 km.
Kuntotutkimus
2000 Kiinteistön rakennustekninen kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy 2017 Vesikaton kuntotarkastus ja PTS, Kattotutka Oy 2019-2020 Märkätilasaneeraukset hankesuunnittelu, Rakennuttajakaari Oy, Pihamaan painumien korjauksen hankesuunnittelu, HSSR Oy

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 28. piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: kuivaushuone, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, irtaimistokomerot.
Muut tilat
eteinen ja ruokailutila
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: laminaatti, kph:ssa ja eteisessä laatta. Seinämateriaalien kuvaus: maali, kph:ssa kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodikas makuuhuone korkealla huonekorkeudella. Mahdollisuus toiseen makuuhuoneeseen lisäämällä väliseinä olohuoneeseen.
Olohuoneen varusteet
Korkea huonekorkeus ja vinokattoisuus luovat oman persoonallisen ullakkotunnelmansa olohuoneeseen. Huikean valoisa tila on yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa, käynti parvekkeelle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset