348 000 € 245 m²

Pettebyntie 22, Hyvilemp, Parainen Oh+4mh+k+rt+aula+2wc+vh+th+khh+ph+s+terassi

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

www.naytonpaikka.com

Satakunnantie 31, 20300 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jukka Iso-Seppälä

+358 40 300 4345

Velaton hinta: 348 000 €

Asuinpinta-ala: 245 m²

Huoneita: 6

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1986

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Hyvilemp

Kaupunki: Parainen

OMAKOTITALO RANNASSA OMALLA RANTAVIIVALLA JA LAITURIPAIKALLA

Löydä oma rauhan tyyssijasi Paraisilta, missä luonnonkaunis ympäristö ja modernit mukavuudet yhdistyvät harmonisesti. Punainen tupa ja perunamaa? Täällä saat kaiken.

Asfalttitietä pihaan: Rinteessä odottaa omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja näkymiä! Unohda arjen kiireet saapuessasi kotiin. Sijainti maaseudun rauhassa lähellä järveä ja merta tarjoaa ainutlaatuisia elämyksiä luonnon keskellä, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä kaupungin palveluista.

Kodin sydämenä lämpöä huokuu varaava takka. Lisäksi talosta löytyy leivinuuni ja alakerran takkahuoneesta avotakka, jotka täydentävät kodin lämminhenkistä tunnelmaa. Kaksi kerrosta kätkevät sisäänsä neljä makuuhuonetta, kaksi wc:tä sekä tilavan olohuoneen, josta pääsee suoraan isolle 2022 uusitulle terassille nauttimaan auringonlaskuista. Keittiö ja ruokailutila muodostavat yhdessä viihtyisän kokonaisuuden, jossa on mukavaa kokoontua yhteen. Keittiön yhteydessä myös erillinen ruokakomerohuone.

17 000 neliön tontti tarjoaa upeita mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon omassa rannassa. Laiturilta pääsee helposti vesille nauttimaan Suomen kauniista luonnosta. Lisäksi oma vesialue ja pitkä rantaviiva tarjoavat erinomaiset puitteet vesiharrastuksille.
Isot nurmialueet, pelto ja perunamaa, isot terassit, kasvihuone, kahden auton talli sekä kiinteistöön kuuluvat muut rakennukset muodostavat ainutlaatuisen kokonaisuuden.

Saunatupaa voi käyttää ympäri vuoden ilmalämpöpumpun ja kamiinan ansiosta. Mikä voisikaan olla tunnelmallisempaa kuin tuijotella rauhassa omaa rantaa lauteilta, ja rentoutua pitkän päivän jälkeen?

Tämä suuri punainen tupa on nappiosuma perheelle, joka arvostaa luontoa, tilaa ja yksityisyyttä, mutta haluaa silti pysyä lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee omakotitalosta perheellesi koti, jossa voitte luoda unohtumattomia muistoja yhdessä.

Heti vapaa!

Esittelypyynnöt sekä lisätiedot:
Jukka Iso-Seppälä
p. 040 300 4345
jukka.iso-seppala@naytonpaikka.com

Onko oma kotisi myymättä? Myyn sen puolestasi - ota yhteyttä ja sovitaan ilmaisesta arviointikäynnistä. Saat hinta-arvion sekä myyntisuunnitelman.

Perustiedot

Sijainti: Pettebyntie 22, 21600 Parainen
Kaupunginosa: Hyvilemp
Kohdenumero: 80365201
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 245 m²
Tontin pinta-ala: 17 790 m²
Kokonaispinta-ala: 278 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennusala 148 m2 Asuinpinta-ala 245 m2 Kerrosala (kokonaisala) 278 m2 Yläkerta: Oh+2 mh+k+ruokailutila+aula+wc+vh+terassi Alakerta: 2 mh+th+khh+verstas/harrasteh.+kellari+wc+pesuhuone+sauna+varastotiloja.
Huoneiston kokoonpano: Oh+4mh+k+rt+aula+2wc+vh+th+khh+ph+s+terassi
Huoneita: 6
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu. Keittiön vieressä iso ruokailutila, leivinuuni. Erillinen ruokakomerohuone.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pesuallas. Talon alakerrassa iso pesuhuone, joka alkuperäisessä kunnossa, erillinen pukuhuone. WC (2): WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi (yläkerran wc) ja bidee-suihku (yläkerran wc). Ylä- ja alakerrassa, peruskuntoiset.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, toinen vaatehuone alakerran kodinhoitohuoneen yhteydessä. Autotallin ylisille kulku siltaa pitkin. Puutarhakoneet, työkalut ja renkaat yms säilytys alapihan vajassa.
Tehdyt remontit: Saunatupa: Saunan vesivaraajan ja kiukaan vaihto, uudet lauteet ja pintaremontti. Asuinrakennuksen terassi uusittu 2022.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Saunatilat alakerrassa, peruskuntoinen. Nykyiset asukkaat ovat käyttäneet saunatuvan saunaa (puukiuas) ja suihkua ympäri vuoden.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kaupat, terveyspalvelut ym. Paraisten keskustassa n. 6 km päässä. Ruokapaikkoja n. 6 km. S-Market auki 24 h/vrk. Paikallistiedot: Veneellä pääsee helposti ja nopeasti järveltä sulun kautta merelle. Airistokin lyhyen venematkan päässä. Jäähalli, sisäpelihalli ja punttisali n. 6 km, Sportsgym n. 4 km, paljon uimarantoja, kaupat 6 km.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Oma ranta, jossa rantaviivaa n. 90-100 m. Lisäksi oikeus vanepaikkaan yhteisrannassa. Oma vesialue, asfalttitietä kotipihaan asti. Oma ranta, pitkä rantaviiva. 2023 tehty laituri ja 2024 tehty viereen laituriterassi.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 445-428-1-67 Kvarnbacken, 445-428-1-58 Marievald

Hinta

Velaton hinta: 348 000 €
Myyntihinta: 348 000 €
Neliöhinta: 1 420,41 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 471 704 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ajalla 1.7.2023-1.7.2024 16 672 kWh. Vertailuajanjakso 1.7.2022-1.7.2023 12 816 kWh. Nykyiset asukkaat käyttävät lämmitykseen puuta n. 20 kuutiota/v. LSJH tyhjentänyt 4-5 hengen taloudessa n. 3-4 krt/v, 230 €/krt. Tiemaksut 178,90 € ja 157 €, kaksi eri tiehoitokuntaa.
Kiinteistövero: 742,52 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Asuinrakennus, saunatupa, autotalli ja muut pihan rakennelmat.
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1986
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.11.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 17 790 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Paraisten kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne: Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki Saaristotiellä n. 4 km päässä. Erinomaiset yhteydet sekä Kaarinaan, Turkuun että saaristoon.
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 26.11.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntokartoitus 26.11.2024 (Suomen rakennusasiantuntijat Oy, Suoraa)
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö, kattolämmitys, lattialämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua asuinrakennuksessa ja yksi ilmalämpöpumppu saunatuvassa. Kokonaissähkön kulutus: 16672 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, kaksi ilmalämpöpumppua asuinrakennuksessa ja yksi saunatuvassa.

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Kaakeli ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaksi makuuhuonetta molemmissa kerroksissa.
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Yläkerrassa tilava takallinen olohuone, runsaasti ikkunoita ja kulku isolle hyväkuntoiselle terassille.
Olohuoneen lattia: puulattia
Olohuoneen seinät: Tapetti