/ot-real-estate-mediabank-prod/537/302/source/220203735)
/ot-real-estate-mediabank-prod/347/302/source/220203743)
/ot-real-estate-mediabank-prod/837/302/source/220203738)
/ot-real-estate-mediabank-prod/937/302/source/220203739)
/ot-real-estate-mediabank-prod/437/302/source/220203734)
/ot-real-estate-mediabank-prod/737/302/source/220203737)
/ot-real-estate-mediabank-prod/947/302/source/220203749)
/ot-real-estate-mediabank-prod/257/302/source/220203752)
/ot-real-estate-mediabank-prod/357/302/source/220203753)
/ot-real-estate-mediabank-prod/147/302/source/220203741)
/ot-real-estate-mediabank-prod/337/302/source/220203733)
/ot-real-estate-mediabank-prod/157/302/source/220203751)
/ot-real-estate-mediabank-prod/747/302/source/220203747)
/ot-real-estate-mediabank-prod/847/302/source/220203748)
/ot-real-estate-mediabank-prod/637/302/source/220203736)
/ot-real-estate-mediabank-prod/647/302/source/220203746)
/ot-real-estate-mediabank-prod/657/302/source/220203756)
/ot-real-estate-mediabank-prod/057/302/source/220203750)
/ot-real-estate-mediabank-prod/457/302/source/220203754)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/537/302/source/220203735)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/302/source/220203743)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/302/source/220203738)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/302/source/220203739)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/437/302/source/220203734)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/302/source/220203737)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/947/302/source/220203749)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/302/source/220203752)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/302/source/220203753)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/302/source/220203741)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/302/source/220203733)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/302/source/220203751)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/302/source/220203747)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/302/source/220203748)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/302/source/220203736)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/647/302/source/220203746)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/302/source/220203756)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/057/302/source/220203750)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/302/source/220203754)
- Velaton hinta
- 143 000 €
- Hoitovastike
- 220,26 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 2004
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Linnainmaa, Leinola, Holvasti
- Kaupunki
- Tampere
Tervetuloa Valjakonkadulle Linnainmaalle!
IHASTUTTAVA SAUNALLINEN KAKSIO YLIMMÄSTÄ KERROKSESTA!
Nyt vapautumassa ylimmän 4.kerroksen tilava saunallinen kaksio lasitetulla parvekkeella. Asuinneliöt on käytetty taidokkaasti ja tehokkaasti. Tässä kodissa on iso ja avoin olohuonekeittiö yhdistelmä, josta on kulku reilunkokoiselle ja valoisalle lasitetulle parvekkeelle(lasitettu 2022). Moderni ja nykyaikainen keittiö uusittu vuonna 2022. Asunnon lattiat on vaihdettu samassa yhteydessä kauniiseen ja skandinaavisen vaaleaan laminaattiin.
Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hienosti parisänky ja ehdottomana plussana on huoneen koko seinän leveydeltä oleva kaapisto.
Kylpyhuone on tilava ja sen yhteydessä on kauniisti remontoitu oma sauna. Kokonaisuus on remontoitu vuonna 2022.
Asunto Oy Tampereen Valjakonketo on vuonna 2004 rakennettu 42 asunnon taloyhtiö Tampereen kaupungin vuokratontilla. Tontin vuokra on voimassa 2063 asti. Taloyhtiötä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta ja isompia remonttitarpeita ei ole tiedossa.
Tämä asuinalue on rauhallinen ja todella viihtyisä. Linnainmaan koilliskeskuksen monipuoliset palvelut ja liikuntamahdollisuudet ovat helposti tavoitettavissa. Alueelta on hyvät julkiset liikenneyhteydet Tampereen keskustaan sekä nopea pääsy omalla autolla moottoritielle. Luonto ja lenkkipolut lähtevät lähes kotioveltasi!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Olisiko tämä se koti, jota olet aina etsinyt?
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Matti Parkkila
050 588 7064
matti.parkkila@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Valjakonkatu 9 A, 33580 Tampere
- Kaupunginosa
- Linnainmaa, Leinola, Holvasti
- Kohdenumero
- 21963721
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 585 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,k,kph,s,las.p. (Yj:2H+K+S)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistokohtainen irtaimistovarasto
- Tulevat remontit
- Tulevat remontit 5 vuoden sisään: 2024 IV-kanavien nuohous 2024 Pohjaviemäreiden tarkastus 2024 Elementtisaumausten tarkastus 2025 Asuntojen palovaroittimien uusinta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Keittiö-, kylpyhuone- ja lattiaremontti, parvekelasit 2022 TALOYHTIÖSSÄ: 2006 Parkkialueen asfaltointi 2008 Hankittu syväkeräysastiat 2009 Koodilukot taka-ulko-oviin 2012 5 autopaikan kohdalta parkkipaikan asfaltointi. 2014 IV-kanavien nuohous ja katon kuntotarkastus 2016 LVISR peruskuntoarvio+märkätilakartoitus 2017 Elementtisaumaukset ja niiden korjaukset 2018 Talon päätyyn oven yläpuolelle kattolippa, julkisivujen puhdistus, lintupiikit, pyöräsuojakatos 2019 VSS Tarkastus 2020 Kantojen poisto ja sepelin levitys poistokohtiin 2020 A-rapun seinien kolopaikkaus ja kulmarosterit 2020 A1, terassiaitaan kaide ja portti, vanhan aidan korjaus ja maalaus portin korjaus (ilkivalta) 2020 Hissien korjaus 2021 Piha-alueen muokkaus ja kasvillisuus 2021 Sekajäteastian jako 2022 Ulkovalaisinten uusintaa 2022 A3 vesivahingon korjaus, vesikattojen tarkastus, lintupiikkien asennus 2024 Lämmönjakokeskuksen uusinta
- Näkymät
- Avaralle korttelipihalle, jossa viheralue, piha-alue.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Sale Leinola n. 300 m. K-Market Atala n. 2 km. Linnainmaa Kauppakeskus n. 2,5 km. Linnainmaa Terveysasema n. 2,4 km. Koulut: Leinolan koulu n. 500 m. Päiväkoti: Orimuksen päiväkoti n. 500 m.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet
Hinta
- Velaton hinta
- 143 000 €
- Myyntihinta
- 143 000 €
- Neliöhinta
- 3 213,48 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 220,26 € / kk
- Yhtiövastike
- 225,56 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vastikkeet ja käyttökorvaukset Vastike- tai käyttökorvauslaji euroa/vastikeyksikkö/aikayksikkö Vastike Asunnot hoitovastike 4,9497 / m2 / kk Autotallipaikat hoitovastikkeet 2,4748 / ap.m2 / kk Pääomavastike RL1 0,8667 / os.lkm / kk Tietoliikennevastike 5,3000 / kpl / kk Vesivastike 20,0000 / kpl / kk Käyttökorvaus Autopaikka 10,0000 / kpl / kk Vastikkeen suuruudesta ja maksutavasta päättävä elin Yhtiökokous Huhtikuussa 2024 peritään ylimääräinen hoitovastike lämmitysjärjestelmän remontteja varten. Osakkaille on yhtiökokouksessa jaettu tiedote remonteista, niille osakkaille, jotka eivät olleet paikalla yhtiökokouksessa postitettiin tiedote yhtiökokousta seuraavana päivänä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Valjakonketo
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2004
- Huoneistojen lukumäärä
- 42
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- aumakato
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 3 585 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.9.2063
- Tontin vuokra
- 12760.72 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kangasalan Kiinteistöpalvelu töiden vastaanotto Kangasalan Kiinteistöpalvelu Puhelin 03 357 5200 Sähköposti keskus@kangasalankiinteistopalvelu.fi Postiosoite Urheilutie 2-4, 36200 KANGASALA
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy, Tampere Isännöitsijä Kivipensas Katariina Puhelin 010 228 1952 Sähköposti:katariina.kivipensas@retta.fi Postiosoite Puhelin Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs, 33200 TAMPERE
- Kaavoitustiedot
- ATALA, Pulkkakatu 2, 6, 8, ja 14, asemakaava nro 9015 LINNAINMAA, Ylimännynkatu 16, tontin jakaminen, asemakaava nro 8978 Linnainmaa, Hautalankatu 32, rakennusoikeuden tarkistaminen, asemakaava nro 8979 LINNAINMAA, Hautalan työpaikka-alue, asemakaava nro 8867 Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoja: Tampereen palvelupiste 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi 9:00-16:00 Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- TKL Leinolan koulu n. 300 m.
- Kuntotutkimus
- 2014 IV-kanavien puhdistus, katon kuntotarkastus 2016 LVISR peruskuntoarvio+märkätilakartoitus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 14. sähköpistokkeita: 38.
- Yhteiset tilat
- kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/669/source/217966253)
Matti Parkkila
0505887064
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/684/472/source/220274486)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/307/442/source/220244703)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/532/source/220235577)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/537/302/source/220203735)
