ROOF LKV | Kymenlaakso
Kauppalankatu 5, 45100 , Kouvola / Keskuskatu 35, 48100 Kotka, ----- Kouvola / Kotka
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/190/source/200091578)
Tomi Huusari
044 236 6212
/ot-real-estate-mediabank-prod/055/102/source/220201550)
/ot-real-estate-mediabank-prod/365/102/source/220201563)
/ot-real-estate-mediabank-prod/165/102/source/220201561)
/ot-real-estate-mediabank-prod/555/102/source/220201555)
/ot-real-estate-mediabank-prod/455/102/source/220201554)
/ot-real-estate-mediabank-prod/475/102/source/220201574)
/ot-real-estate-mediabank-prod/845/102/source/220201548)
/ot-real-estate-mediabank-prod/855/102/source/220201558)
/ot-real-estate-mediabank-prod/155/102/source/220201551)
/ot-real-estate-mediabank-prod/065/102/source/220201560)
/ot-real-estate-mediabank-prod/355/102/source/220201553)
/ot-real-estate-mediabank-prod/765/102/source/220201567)
/ot-real-estate-mediabank-prod/565/102/source/220201565)
/ot-real-estate-mediabank-prod/255/102/source/220201552)
/ot-real-estate-mediabank-prod/945/102/source/220201549)
/ot-real-estate-mediabank-prod/575/102/source/220201575)
/ot-real-estate-mediabank-prod/106/102/source/220201601)
/ot-real-estate-mediabank-prod/975/102/source/220201579)
/ot-real-estate-mediabank-prod/175/102/source/220201571)
/ot-real-estate-mediabank-prod/075/102/source/220201570)
/ot-real-estate-mediabank-prod/275/102/source/220201572)
/ot-real-estate-mediabank-prod/375/102/source/220201573)
/ot-real-estate-mediabank-prod/755/102/source/220201557)
/ot-real-estate-mediabank-prod/955/102/source/220201559)
/ot-real-estate-mediabank-prod/265/102/source/220201562)
/ot-real-estate-mediabank-prod/665/102/source/220201566)
/ot-real-estate-mediabank-prod/465/102/source/220201564)
/ot-real-estate-mediabank-prod/655/102/source/220201556)
/ot-real-estate-mediabank-prod/965/102/source/220201569)
/ot-real-estate-mediabank-prod/006/102/source/220201600)
/ot-real-estate-mediabank-prod/585/102/source/220201585)
/ot-real-estate-mediabank-prod/865/102/source/220201568)
/ot-real-estate-mediabank-prod/395/102/source/220201593)
/ot-real-estate-mediabank-prod/385/102/source/220201583)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/102/source/220201550)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/365/102/source/220201563)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/165/102/source/220201561)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/555/102/source/220201555)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/455/102/source/220201554)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/475/102/source/220201574)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/845/102/source/220201548)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/855/102/source/220201558)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/155/102/source/220201551)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/065/102/source/220201560)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/102/source/220201553)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/102/source/220201567)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/565/102/source/220201565)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/102/source/220201552)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/102/source/220201549)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/575/102/source/220201575)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/102/source/220201601)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/975/102/source/220201579)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/175/102/source/220201571)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/102/source/220201570)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/102/source/220201572)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/375/102/source/220201573)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/755/102/source/220201557)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/955/102/source/220201559)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/265/102/source/220201562)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/102/source/220201566)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/465/102/source/220201564)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/102/source/220201556)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/965/102/source/220201569)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/102/source/220201600)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/102/source/220201585)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/102/source/220201568)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/102/source/220201593)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/385/102/source/220201583)
- Velaton hinta
- 178 000 €
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1958
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Sarkola
- Kaupunki
- Kouvola
Tilava puutalo Sarkolassa!
Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Iso ja valoisa olo- ja ruokailuhuoneen yhdistelmä, jossa on mukavasti tilaa perheen yhteisille hetkille. Kaksi erillistä wc:tä. Puulämmitteisen saunan yhteydessä on takkahuone, jossa on kiva fiilistellä pehmeiden löylyjen jälkeen. Kellarikerroksessa on reilusti lämmintä harraste- ja varastotilaa, jotka ovat tällä hetkellä toimineet kuntosalina ja vierashuoneena. Lasitetulta kuistilta avautuu nätti pihapiiri, jonka terassin yhteyteen asennettu palju sisältyy kauppahintaan.
Ilmeeltään siistikuntoinen kokonaisuus, jota on mittavasti kunnostettu vuosien varrella. Kahden ilmalämpöpumpun ja tulisijan avulla lämmityskulut on mahdollista pitää kohtuullisina. Lisäksi vesikiertoinen patteriverkosto mahdollistaa nykyaikaisen järjestelmän asentamisen.
Talo sijaitsee Sarkolan Töröstinmäellä, josta on kävelymatka ydinkeskustaan ja rautatieasemalle. Alueella on uusi koulu sekä hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!
Tomi Huusari
tomi.huusari@roof.fi
044 236 6212
Tutustu minuun ja Roofin myyntikonseptiin osoitteessa tomihuusarilkv.fi
Get a Roof
Perustiedot
- Sijainti
- Kestikuja 4, 45100 Kouvola
- Kaupunginosa
- Sarkola
- Kohdenumero
- 21689257
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Tontin pinta-ala
- 840 m²
- Kokonaispinta-ala
- 257 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Kerrosala 150 m2. Perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin ja kaupungin epäviralliseen rakennusrekisteriotteeseen.
- Huoneiston kokoonpano
- mh*3, oh/rh, k, aula, vh, tkh, kph, s, wc*2, kuisti, harraste-/varastotilaa
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Lattiapinnat: laminaatti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: 1. krs = laatoitettu, bidee-suihku, peili- ja allaskaappi. 2. krs = laattalattia, bidee-suihku, peili, kaapisto.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone, varastotilat.
- Tehdyt remontit
- 2022: maalausta ja tapetointia / kodinhoitotilan muovimatto asennettu / takkahuoneen lattialämmitys ja laattalattia uusittu sekä seinäpaneelit ja -laminaatit asennettu. 2023: asuinrakennuksen sähköjen kuntotarkastus. 2024: rakennusten ulkomaalaus / asuinrakennuksen puuttuvat ikkunapellitykset asennettu (kellarikerroksen ikkunat) / kellarikerroksen ulko-ovien karmit pellitetty / sokkelin ja ulkoverhouksen välinen saumapellitys asennettu / valokuitu-valmius asennettu. 2025: kellarikerroksen avotakka maalattu / maalausta ja tapetointia / wc-tilojen silikonisaumat uusittu / ilmalämpöpumput huollettu / maakaasupoltin huollettu / nuohous suoritettu. Edellisten omistajien aikana: 1998: maakaasulämmitys asennettu. 2000: Lämmityspatterit pääosin uusittu. 2000-luvulla: käyttövesiputket uusittu / kellarikerroksen sähköjä uusittu / saunan laattalattia uusittu. 2001: piha-aita rakennettu. 2009: keittiö remontoitu / ikkunat uusittu. 2012: ulkoverhous uusittu (lisäeristys, tuulensuojalevyt). 2013: vesikate huoltomaalattu 2014: varaava takka asennettu (Tulikivi). 2016: salaojitus asennettu (sokkelin eristys) / sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu. 2019: puukiuas uusittu. 2020: keittiön ja 1. kerroksen wc:n sekä kellarikerroksen viemärit saneerattu (ei pystyviemäriä) / keittiön lattia uusittu / takkahuoneen, kodinhoitotilan ja saunan sisäkatot uusittu / kylpyhuone remontoitu / takka ja tiiliseinä slammattu / 1. kerroksen wc:n lattia ja kalusteet uusittu / asuinrakennuksen sokkeli pinnoitettu.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Palju
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 286-3-3054-10
Hinta
- Velaton hinta
- 178 000 €
- Myyntihinta
- 178 000 €
- Neliöhinta
- 1 471,07 € / m²
- Kiinnitykset
- 251 818 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Maakaasun kulutus: 2023 9,8 mwh ja 2024 14,5 mwh. Sähkön kulutus: 2023 12416 kwh ja 2024 11247 kwh. Vesi ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Kaapeli tv:n vuosimaksu 166,52 €. Kiinnitykset vapautuvat kauppahintaa vastaan.
- Kiinteistövero
- 327,20 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1958
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 840 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Kouvolan kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- e-luku: 0.2
- Kuntotutkimus
- 2021
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tilan kokonaisrakennusoikeus on 168 m2 kerrosalaa. Rakennusala yksikerroksista, enintään kaksiasuntoista, ullakkohuoneellista, yksinomaan asumiseen käytettävää rakennusta varten. Kerrosalan käyttöön nähden on järjestysoikeudella lupa myöntää vähäisiä poikkeuksia. Asuinrakennuksen lisäksi tontille saa rakentaa yhden enintään 40 m2 laajuisen sekä enintään 3 m korkean palonaran talousrakennuksen, johon ei saa tehdä asuinhuoneita, mutta johon järjestysoikeuden luvalla saa sisustaa työhuoneen.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Kuisti: muovimatto Eteinen, ruokailuhuone ja aula: parketti Takkahuone: laatta (lattialämmitys, sähkö) Harrastetila: laatta Tekninen tila
- Pintamateriaalit
- Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Tomi Huusari
044 236 6212
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/023/632/source/220236320)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/367/202/source/220202763)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/102/source/220201550)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/583/002/source/220200385)
