/ot-real-estate-mediabank-prod/515/891/source/220198515)
/ot-real-estate-mediabank-prod/225/891/source/220198522)
/ot-real-estate-mediabank-prod/805/891/source/220198508)
/ot-real-estate-mediabank-prod/715/891/source/220198517)
/ot-real-estate-mediabank-prod/615/891/source/220198516)
/ot-real-estate-mediabank-prod/905/891/source/220198509)
/ot-real-estate-mediabank-prod/915/891/source/220198519)
/ot-real-estate-mediabank-prod/125/891/source/220198521)
/ot-real-estate-mediabank-prod/425/891/source/220198524)
/ot-real-estate-mediabank-prod/025/891/source/220198520)
/ot-real-estate-mediabank-prod/115/891/source/220198511)
/ot-real-estate-mediabank-prod/315/891/source/220198513)
/ot-real-estate-mediabank-prod/415/891/source/220198514)
/ot-real-estate-mediabank-prod/815/891/source/220198518)
/ot-real-estate-mediabank-prod/215/891/source/220198512)
/ot-real-estate-mediabank-prod/325/891/source/220198523)
/ot-real-estate-mediabank-prod/015/891/source/220198510)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/515/891/source/220198515)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/225/891/source/220198522)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/805/891/source/220198508)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/715/891/source/220198517)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/615/891/source/220198516)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/905/891/source/220198509)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/915/891/source/220198519)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/125/891/source/220198521)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/425/891/source/220198524)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/025/891/source/220198520)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/115/891/source/220198511)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/315/891/source/220198513)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/415/891/source/220198514)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/815/891/source/220198518)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/215/891/source/220198512)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/325/891/source/220198523)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/015/891/source/220198510)
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Hoitovastike
- 268 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1983
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Malminkartano, Kaarela, Malminkartano, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kaupunki
- Helsinki
Remontoitava kaksio Malminkartanossa!
Tervetuloa tutustumaan tähän kolmannen kerroksen freesausta kaipaavaan kaksioon. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa unelmiesi koti alusta asti.
Käytännöllinen pohja ja tilavat huoneet tekevät asunnosta toimivan. Eteisestä on käynti asunnon kaikkiin huoneisiin. Keittiö ja olohuone yhdistyvät liukuovella halutessaan yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää valoisuutta ja viihtyisyyttä asumiseen. Asuntoon on muutama vuosi sitten asennettu ilmalämpöpumppu, millä saa viilennettyä asuntoa tarpeen mukaan. Rapussa ei ole hissiä.
Malminkartano on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue. Kattavat palvelut ovat lähelläsi, kuten kaupat, kahvilat ja ravintolat, jotka tekevät elämästä vaivatonta ja miellyttävää. Liikenneyhteydet alueelta ovat erinomaiset – bussiliikenne menee ihan talon edestä ja juna-asemalle kävelee alle 5 minuutissa.
Luonnon ystäville alue tarjoaa myös runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun, sillä läheltä löytyvät monipuoliset ulkoilureitit ja viheralueet, joissa voit nauttia kävelyistä, pyöräilyistä tai vain rentoutua luonnon keskellä. Malminkartano on myös tunnettu suosituista kuntoportaistaan, jotka ovat täydellinen paikka ulkotreeniin ja aktiiviseen elämäntapaan
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+k
Varaa esittelyaika ja tule katsomaan, mitä tämä asunto voi tarjota!
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+k
Sinua palvelee:
Sari Välimaa, 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Onko oma asuntosi myymättä?
Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 333 0524!
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Luutnantintie 10 C, 00410 Helsinki
- Kaupunginosa
- Malminkartano, Kaarela, Malminkartano, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kohdenumero
- 20418445
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 715 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 53 m².Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+lasitettu parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
- Tulevat remontit
- 2025 Parkkialueen peruskorjaus 2026 Laaja putkistojen kuntotutkimus (päärakennus, päiväkoti, sadevesiviemärit). 2027 Käyttöveden ja lämmitysverkoston sulkujen uusiminen Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2028 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja huolto Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Ilmalämpöpumppu 2022. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Katon huoltokorjaukset Pesulan rahastinjärjestelmä 2022 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö Parvekkeiden korjausurakka 2021 A-C ja E-portaiden valaisien uusinta liiketunnistinvalaisimiksi Impregnointiurakka (tiilijulkisivujen suojauskäsittely) 2020 Saunan lauteiden uusinta D-portaan valaisimien uusinta liiketunnistinvalaisimiksi Metalli ja lasin keräysastioiden siirto jäteastiasuojaan Parvekekorjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2019 Parkkialueen pintojen kunnostus, liikehuoneisto 1 remontti, päiväkodin LVI-järjestelmän korjaus, kosteusvahingon korjaus (C38). Parvekkeiden (48 kpl, kadunpuoli) korjaussuunnittelu jatkui. 2018 Märkätilojen tarkistuskierros. Tarkistuskierroksen perusteella korjattiin kolmen kylpyhuoneen ja yhden erilliswc:n lattiapinnoite kosteusvahingon takia (A8, B23, C32, D54). Yhden kylpyhuoneen lattiapinnoitteen korjaus tehtiin vuoden 2019 puolella. Liiketila 5 vuotovahingon korjaus. Parveke- ja julkisivuremontti. Sisäpihan parvekkeiden peruskorjaus, julkisivusaumojen uusinta, tiilikunnostuksia. Kadunpuolen parvekkeiden kunnostusta ei voitu suorittaa suunnitelman mukaan, korjaussuunnittelua jatkettiin. 2017 Huoneiston A6 ja A3 vesivahingon korjaaminen. Julkisivu- ja parvekekorjausten suunnittelun käynnistäminen. 2016 Tilikauden aikana on huoneiston D41 ilmavuotoja korjattu ulkokautta. Korjaukset jatkuvat sisäkorjauksina. A-portaan viereinen paneloitu betonipylväs paneloitiin. Kuivaushuoneeseen hankittiin uusi kuivain. Liiketila 3, entinen kampaamo kunnostettiin ennen uudelleen vuokrausta. Putkistojen kuntotutkimus teetetty tilikauden aikana. Julkisivujen ja parvekkeitten kunto tutkittiin tilikauden aikana. Parkkialueelle lisätty hiekkaa. 2015 Ilmastointilaitteitten ja vesivahingon korjausta, normaaleita huoltokorjauksia. 2014 Lämmityksen perussäätö JMV-talotekniikka Oy ja lukituksen uusiminen Avain-Asema Oy. 2013 Valurautaisten vaakaviemärien vaihto, Putkiliike Juutilainen. Parvekekaiteiden puuosien uusiminen, lasittamattomat parvekkeet Kovako Oy. Lämmönsäätöurakan kilpailutus. 2012 Kiinteistön IV-kanavien nuohous ja säätö (Airdone Oy), pesutuvan katon äänieristys on uusittu, pystyviemäreiden kuvaus, kiertovesipumpun uusiminen. 2011 Teetetty putkistojen kuntotutkimus, Suomen vuototekniikka ja korjattu vesivahinkoja, uusittu C-portaan IVkone. Päiväkodin IV-kanavat nuohottu ja venttiilit säädetty. Vesikattojen takuutarkastus suoritettu. 2010 Suoritettu kiinteistön vaatimia huoltokorjauksia. 2009 Asennettu Molok syväkeräysastia paperille. Hankittu uusia leikkivälineitä. Piha-aluetta on kunnostettu. Aikaisemmat korjaukset vuosilta 1991-2008 löytyvät Kiinteistön korjaushistoria ja kunnossapitotarveselvityksestä, saatavilla välittäjältä.
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Malminkartano n. 250m. S-market Konala n. 1,2km. Postin automaatti n. 1,2km. Malminkartanon kirjasto n. 350m. Malminkartanon terveysasema n. 200m. Koulut: Malminkartanon ala-asteen koulu n. 350m. Pihkapuiston koulu n. 1,0km. Kårböle skola n. 700m. Päiväkoti: Päiväkoti Malmgård n. 14m. Päiväkoti Norlandia Pikkupakari n. 700m.
Hinta
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 105 551,09 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 169,81 € / m²
- Velkaosuus
- 9 448,91 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 128,64 € / kk
- Hoitovastike
- 268 € / kk
- Yhtiövastike
- 401,40 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hoitovastike 2,0000 / os.lkm / kk Hoitovastike muutila 2,0000 / mtila os.lkm / kk Laajakaistamaksu 4,40 € / kpl / kk Asuinhuoneistovuokra 1,00 € / kpl / kk Liikehuoneistovuokra 1,00 € / kpl / kk Autopaikkavuokra 10,00 € / kpl / kk Pääomavastike 2 0,16 € / olkm / kk Pääomavastike 2 muutila 0,16 € / mtila os.lkm / kk Pääomavastike 3 0,80 € / os.lkm / kk Pääomavastike 3 kpl 0,80 € / kpl / kk Pääomavastike 3 muutila 0,80 € / mtila os.lkm / kk Saunamaksu 10,00 € / kpl / kk Pysäköintialueen toteutussuunnittelu ja rahoitus esiteltiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.2.2025. Päätettiin valita Takoi Yhtiöt Oy suunnittelemaan parkkipaikan toteutussuunnittelu. Suunnittelun kustannukset n. 40 000 € rahoitetaan kassavaroin. Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 20.5.2024. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä, tai olla perimättä, enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja pääomavastike taloustilanteen niin vaatiessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puustellinaukio
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1983
- Huoneistojen lukumäärä
- 64
- Liiketilojen pinta-ala
- 306 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 5
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 28.04.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 6 715 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2045
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Moxley Oy Hiidenkivenkuja 4, 01690 VANTAA Puhelin: 020 412 2000 Sähköposti asiakaspalvelu@moxley.fi
- Isännöinti
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy Häkli Eliisa Puhelin: 010 543 7200 Sähköposti: eliisa.hakli@reim.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691, TAI välittäjältä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema Malminkartano n. 350m. (junat: I,P) Linja-autopysäkki n. 500m. (linjat: 30, 37, 499X) Linja-autopysäkki n. 36m. (linja 37)
- Kuntotutkimus
- 2016 Putkistojen kuntotutkimus
- Lämmitys
- Vesikeskuslämmitys, Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen tulo/poisto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 35.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/184/source/217481603)
Sari Välimaa
044 333 0524
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/807/959/source/221959708)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/051/959/source/221959150)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/459/source/221954754)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/009/359/source/221953900)
