/ot-real-estate-mediabank-prod/108/791/source/220197801)
/ot-real-estate-mediabank-prod/197/791/source/220197791)
/ot-real-estate-mediabank-prod/097/791/source/220197790)
/ot-real-estate-mediabank-prod/308/791/source/220197803)
/ot-real-estate-mediabank-prod/897/791/source/220197798)
/ot-real-estate-mediabank-prod/797/791/source/220197797)
/ot-real-estate-mediabank-prod/697/791/source/220197796)
/ot-real-estate-mediabank-prod/397/791/source/220197793)
/ot-real-estate-mediabank-prod/987/791/source/220197789)
/ot-real-estate-mediabank-prod/508/791/source/220197805)
/ot-real-estate-mediabank-prod/297/791/source/220197792)
/ot-real-estate-mediabank-prod/408/791/source/220197804)
/ot-real-estate-mediabank-prod/597/791/source/220197795)
/ot-real-estate-mediabank-prod/208/791/source/220197802)
/ot-real-estate-mediabank-prod/997/791/source/220197799)
/ot-real-estate-mediabank-prod/497/791/source/220197794)
/ot-real-estate-mediabank-prod/008/791/source/220197800)
/ot-real-estate-mediabank-prod/887/791/source/220197788)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/108/791/source/220197801)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/197/791/source/220197791)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/097/791/source/220197790)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/308/791/source/220197803)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/897/791/source/220197798)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/797/791/source/220197797)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/697/791/source/220197796)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/397/791/source/220197793)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/987/791/source/220197789)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/508/791/source/220197805)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/297/791/source/220197792)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/408/791/source/220197804)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/597/791/source/220197795)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/208/791/source/220197802)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/997/791/source/220197799)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/497/791/source/220197794)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/008/791/source/220197800)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/887/791/source/220197788)
- Velaton hinta
- 90 000 €
- Hoitovastike
- 175,12 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1987
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Hervanta
- Kaupunki
- Tampere
Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 16.3 klo 12.40-13.00!
Hyvin hoidetusta omatonttisesta yhtiöstä 4/5 kerroksen kompakti saunallinen kaksio hankittavissa omaksi. Yhtiöjärkestyksen mukaan 1h+tupak+s.
Huoneiston kylpyhuone on uusittu vuonna 2023 ja keittiön kaapistot ovat vuodelta 2015. Tässä kodissa neliöt on hyödynnetty tehokkaasti, löytyy säilytystilaa, tilava kylpyhuone, makuuhuone, tupakeittiö ja lasitettu parveke.
Kaiken tämän lisäksi yhtiössä on maltilliset asumiskustannukset, hoitovastike on 175,12 euroa kuukaudessa.
Kodin parhaat puolet:
-maltillinen hoitovastike 175,12 euroa/kk
-suunnitelmallisesti hoidettu yhtiö
-oma tontti
-hyvä layout
-uusittu kylpyhuone
-oma sauna
-lasitettu parveke
-säilytystilaa
-alueen palvelut
-alueen liikenneyhteydet
Kiinnostuitko, varaa oma yksityinen esittelyaika ja mennään tutustumaan tähän kotiin!
Joni Sevón
050 3297706
joni.sevon@roof.fi
Get a Roof!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 13:20 - 13:40
Perustiedot
- Sijainti
- Arkkitehdinkatu 38 A, 33720 Tampere
- Kaupunginosa
- Hervanta
- Kohdenumero
- 21309379
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 894 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 38 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Lukija on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu automaattisesti 3D skannauksesta (leveys x pituus), eikä niiden oikeellisuutta ole tarkistettu. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat ovat suuntaa antavia ja ne voivat näin ollen poiketa todellisista mitoista. Mitat tulee tarkistaa esimerkiksi remonttia suunniteltaessa. Mittauskohdat on merkitty kuvaan pienillä kolmioilla. Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita. Lukijan on tärkeää ymmärtää, että mittasuhteet voivat heittää kuvassa mainitusta enemmän tai vähemmän. Myytävän kohteen pinta-alatiedot selviävät myyntiesitteestä, eikä pohjakuvan mittatietojen pohjalta voida laskea/olettaa muita pinta-alatietoja.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+tupak+s
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Jokaisen huoneen hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita myös talon pohjakerroksessa sijaitsevaa säilytyskomeroa ja talouskellarikomeroa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talon pohjakerroksessa sijaitsevat muut tilat kuten: pesula, varastotilat, yhtiön tekniset tilat sekä kerho- ja askarteluhuone.
- Tulevat remontit
- -25 Iv-putkien jäätymissuojien (16 kpl) ja kiinnityspisteiden asentaminen (6 kpl). -25 Ulko-ovien uusiminen sekä sähköisten aukaisulaitteiden asentaminen -25 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus -25 Lämmitys-, viemäri- ja käyttövesiverkoston seurantakuntotutkimus -25 Lukostosarjoitus -26 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus Toistuvat toimenpiteet: Joka toinen vuosi: Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodatinten uusinta Vuosittain: -Henry Aalto, Henryn Puutarha- ja Pihatyö tekee viheralueiden hoidon, lannoituksen, pensaiden ja puiden leikkaukset ja suojaukset yms. -Vesikaton tarkastus- ja huoltokäynti -Rakennusautomaatiolaitteistojen tarkastus- ja huoltokäynti -Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Keittiöremontti 2015. Hyväksytty (kuitattu isännöitsijäntodistuksessa). TALOYHTIÖSSÄ: -97 Huoneistojen märkätilojen korjauksia -00 Rakennusautomaatiolaitteiden uusiminen -03 Lukostosarjoitus -07 Kosteiden tilojen kuntokartoitus -07 Parvekesaneeraus, elementtisaumojen ja vesikatteen uusiminen, porraskäytävien maalaus -08 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto -08 Huoneistojen märkätilojen saneeraus (5 kpl) -08 Viemäriverkoston huuhtelu (pystylinjat, pohjaviemäri) -09 Jätekatoksen kunnostaminen -09 Huoneistojen märkätilojen saneeraus (1 kpl) -10 Huoneistojen märkätilojen saneeraus (2 kpl) -11 Huoneistojen märkätilojen saneeraus (1 kpl) -12 Huoneistojen märkätilojen saneeraus (2 kpl) -13 Asfalttikorjauksia -14 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, huoneistojen korvausilmaventtiileiden asennus -15 Parvekelasien huolto -15 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen -15 Kanavapuhallinten toiminnan tarkastus ja huolto -15 Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen -17 Parvekkeiden puuosien kiinnitysten tarkastaminen ja korjaus -17 Hissien kuntokartoitus -18 Lämmitys-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, peruskuntoarvio (LVISR) -18 Peruskuntoarvio -19 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus -19 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto -19 Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkostoon -19 Lämmitysverkoston patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen/suunnitteluvaihe -20 Pesutuvan ja kuivaushuoneen seinen maalaus, kuivaushuoneen lattian jyrsintä ja maalaus -20 Luiskat ulos, kaikkien portaiden edustoille -20 Yhteisparkkialue, valaistus -21 Piha-aluekunnostukset, viheraluekunnostusta ja pihapäällystekorjauksia/-lisäyksiä -21 Lämmitysverkoston patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen/toteutusvaihe -22 Pihateiden asfaltointityöt, sadevesikaivojen kansien uusinta -23 Huoneistojen A11 ja A15 märkätilojen kunnostukset yhtiön perustasoon
- Näkymät
- Näkymät luoteeseen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Teekkarinkatu, K-Market Helapuisto, Sale Hervanta. Koulut: Etelä-Hervannan koulu, Tamoereen yliopisto, Hervannan kampus. Päiväkoti: Kisapuiston päiväkoti, Sunshine daycare. Lisätietoa palveluista: Hervannan laajat ja monipuoliset palvelut.
Hinta
- Velaton hinta
- 90 000 €
- Myyntihinta
- 87 935,19 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 368,42 € / m²
- Velkaosuus
- 2 064,81 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 52,54 € / kk
- Hoitovastike
- 175,12 € / kk
- Yhtiövastike
- 227,66 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 20 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satosohvi
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1987
- Huoneistojen lukumäärä
- 40
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Ei voimassa olevaa energiatodistusta. Lukijan on hyvä huomioida, että taloyhtiö ei ole hankkinut kohteesta energiatodistuksesta annetun lain edellyttämää energiatodistusta. ARA voi viranomaisena kehottaa taloyhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä taloyhtiön teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään taloyhtiöltä.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 3 894 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Hervannan toimipiste Osoite Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere Isännöitsijä Niina Tolkki Sähköposti niina.tolkki@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207488148
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, kaavoitus 03565611.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunu 3, linja-auto 5.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 35.
- Yhteiset tilat
- talopesula, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/207/source/219702272)
Joni Sevón
0503297706
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/613/source/221316550)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/329/413/source/221314923)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/192/source/221291625)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/572/source/221275311)
