1 220 000 € 145 m²

VILLA ROTKO ylellisyyttä, yksityisyyttä, upeita meri- ja metsämaisemia!

Modernia kodikkuutta, toiminnallisuutta sekä skandinaavista tyylikkyyttä kolmessa asuinkerroksessa tarjoaa SAFA arkkitehti Virpi Päärven suunnittelema uniikki, huoleton kivitalo. Materiaalivalinnat on tehty laatua arvostaen, kestävää asumista palvelemaan. Pelkistettyjä tummia sävyjä ja valkoista, lasia, harkkoa ja puuta yhdistellen.

Sisääntulokerros (1. krs)
Huikea 6 metrin huonekorkeus ja lattiasta lähes kattoon asti ulottuvat ikkunat tuovat luonnon sisälle olohuoneeseen. Valoisassa keittiö on kivitasot, AEG:n kodinkoneet ja viinikaappi. Talon kiinteä kaasuliittymä mahdollistaa vaativankin ruoanlaiton keittiössä kaasuliedellä ja grillaamisen etuterassilla upeista näkymistä nauttien. Myös keittiön induktiotasoilla ja leivinuunissa on helppoa loihtia aterioita eri tilanteissa. Osa arjen toiminnoista, kuten kylmälaitteet, säilytystiloja ja aamiaistaso tarvikkeineen on kätketty piiloon lasiliukuovien taakse. Täällä viihtyy takkatulen loimutessa sekä perhe että ystävät.

Ylin kerros (2. krs)
Päämakuuhuoneen suurista ikkunoista avautuu upea luonnonnäkymä auringonlaskuineen. Makuuhuoneesta on käynti vaatehuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Lisäksi kerroksessa on toinen makuuhuone, oleskeluaula sekä tilava kattoterassi.

Alin kerros (0. krs)
Tässä kerroksessa rentoudut SPA-tunnelmassa: kylpyammeessa, saunassa tai yksityisessä ulkoaltaassa. Puulämmitteinen sauna tarjoaa miellyttävät löylyt ja viimeistelee oman rentouttavan kylpyhetken.
Leffahuone on suunniteltu ja toteutettu pieteetillä, tavoitellen täydellistä elokuvaelämystä. Huolellisesti toteutettu äänieristys mahdollistaa tilan käytön myös vaikkapa työtilana, studiona tai musiikkihuoneena. Käytännöllinen arkieteinen ja liukuovien taakse kätketty kodinhoitoalue lisää arjen helppoutta.

Autotalli / harrastetila
Tilava, moniin käyttötarkoituksiin muunneltava 38m2, 3 metriä korkea lämmin autotalli, jossa mm. 2-pilariautonostin, vesipiste sekä ikkunallinen työskentelypiste. Edustalla autokatos kahdelle autolle.

Tekniset ratkaisut
Arkea helpottavat ratkaisut on toteutettu laajan kotiautomaatiojärjestelmän monipuolisilla ominaisuuksilla: palohälyttimet, murtosuojaus, kulutuksen mittarit, vesivuotosuojat, automaattinen ilmanvaihdon sekä huonetilan lämpötilan säätö, sisäilman laadun mittaukset, valaistuksen säätely. Turvallista, terveellistä ja vaivatonta asumista.
Ekologinen maalämpö, vesikiertoinen miellyttävä lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä viilennys. Keskuspölynimuri ja monipuolisesti ohjattava led-valaistus. Monitilaäänijärjestelmä.

Kiinteistö ja pihapiiri
Pihapiiri kasveineen ja oleskelualueineen yhdistyy saumattomasti ympäröivään luontoon, jossa ikikalliot, metsä ja meri ovat pääosassa. Neljä terassialuetta kolmessa tasossa yhteensä n. 150m2. Pysäköintitilaa neljälle autolle: kaksi leveää autokatospaikkaa, kaksi pihapaikkaa sekä autotalli. Mahdollisuus lisätä 22kw sähköauton latausasema.

Sundsberg
Villa Rotko sijoittuu Sundsbergin alueen arvostetuimmalle merenpuoleiselle laidalle korkealle kalliolle upeine meri- ja metsänäkymineen. Kivat lenkkeilymaastot kotiovelta. Hyvät liikenneyhteydet, bussi- ja junayhteys lähellä. Kamppiin omalla autolla 20 minuutissa.
Haluttu Onnellisten kylä tarjoaa parastaan tällä hulppealla kiinteistöllä!

TERVETULOA TUTUSTUMAAN, VARAA OMA YKSITYISESITTELY:
Kati Johansson
YKV, LKV, KiAT, KK. Yrittäjä. Kaupanvahvistaja
+358 40 553 6347 kati.johansson@harmonialkv.fi HARMONIA LKV Oy
www.harmonialkv.fi

Onko oma asunto myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille!