265 000 € 80 m²

Hevosmäki 6 A, Hevosmäki, Gesterby, Kirkkonummi 3h+k+s

Westia Oy LKV

westia.fi

Hällnäsintie 129, 02480 Kirkkonummi

Myytävät kohteet

Kati Kettunen

+358405134960

Velaton hinta: 265 000 €

Hoitovastike: 504 € / kk

Asuinpinta-ala: 80 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1976

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Hevosmäki, Gesterby

Kaupunki: Kirkkonummi

Huoletonta asumista Kirkkonummen sydämessä

Kirkkonummen sydämessä, vehreän Hevosmäen alueella, sijaitsee tämä valoisa ja hyväkuntoinen rivitalokoti, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tämä koti tarjoaa 80 neliömetriä asumismukavuutta, johon kuuluu kolme huonetta, keittiö ja sauna, sekä huikean hieno viherhuone ja terassipiha- täydellinen paketti vaativaankin makuun. Terassilla voit nauttia omasta pienestä vesipurosta ja suihkulähteestä, ja pihan perällä lapsille on oma leikkimökki, taikka aktiiviharrastajalle pihavaja. Viherhuoneen alle kätevä isäntä on luonut uskomattoman määrän säilytystilaa, joka tarjoaa tilaa niin isoille työkaluille kuin harrastusvälineillekin.

Tämä koti sijaitsee alueella, joka on tunnettu hyvistä kulkuyhteyksistään – bussipysäkki on vain 350 metrin päässä ja lähellä sijaitsevat myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon myös perheille.

Tämä rivitalokoti on osa omatonttista yhtiötä, jossa asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina kiitos siirtymisen maalämpöön. Lisäksi yhtiö on kokenut useita teknisiä päivityksiä viime vuosina, mukaan lukien juuri valmistunut piilosokkeliremontti, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.

Jos etsit perheellesi valoisaa ja viihtyisää kotia, ympäristössä, jossa on tilaa elää ja hengittää, tämä Kirkkonummen helmi on tutustumisen arvoinen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä koti, jossa uudet muistot syntyvät.

Tervetuloa varaamaan oma esittelyaikasi!
Westia Oy LKV / Kati Kettunen LKV, KED
p. 040 5134960. Hoidamme myös ripeästi ja ammattitaidolla oman asuntosi myynnin.
www.westia.fi Pyydä meidät arviokäynnille!

Perustiedot

Sijainti: Hevosmäki 6 A, 02410 Kirkkonummi
Kaupunginosa: Hevosmäki, Gesterby
Kohdenumero: 80371556
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 80 m²
Tontin pinta-ala: 9 441 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi (Whirlpool v 2011), liesituuletin (Whirlpool v 2011), jääkaappi (AEG v 2020), mikroaaltouuni (Siemens integroitu v 2021), erillisuuni (Whirlpool v 2021) ja astianpesukone (Whirlpool v 2021). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Erittäin hyväkuntoinen keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi.
Tulevat remontit: Huoneistojen lämpökuvaukset 2024 Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025 Radontutkimukset jokaisessa asunnossa 2025 Salaojien uusiminen suunnitelmien mukaisesti 2026 Vesikattojen saneeraus & palokatkojen lisääminen 2028-2029 On huomioitava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksissa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit: Lisätietoa tehdyistä korjauksista saatte kohteen välittäjältä.
Näkymät: Suojaisat vehreät näkymät.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Saunan yhteydessä käytännöllinen kodinhoitotila.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kirjasto Fyyri 20 min kävellen ( 1,5km) Palvelut: Sale Kirkkonummi n. 1,8 km K-Citymarket Kirkkonummi n. 2,5 km, jonka yhteydessä Posti Prisma Kirkkonummi n. 2,8 km Lidl Kirkkonummi n. 3 km Paikallistiedot: Hevosmäki sijaitsee Kirkkonummen keskustan välittömässä läheisyydessä. Pihan kulmalta alkaa lähimetsä, joka tarjoaa luontoelämyksiä ja antoisat mustikka- sekä sieniapajat. Kunnan ylläpitämälle valaistulle kuntoilureitille astutaan taloyhtiön "metsäportilta". Kesäisin lenkkipolku ja talvisin kunta ajaa reitille ladun. Alueelta kulkee suojaisa kävelytie, niin ruotsinkieliseen koulukeskukseen , Hyvinvointikeskukseen ( terveysasema) 800 metriä ja suomen sekä ruotsin kieliseen koulukeskukseenkin kävellen 5 minuutissa. Bussipysäkki lähellä. Kirkkonummen uimahalli n. 1 km Kirkkonummen urheilupuisto n. 1,2 km Jäähalli (Varuboden Areena,) n. 1,2 km Lisäksi 1,5 km säteellä yleisurheilukenttä, skeittipuisto, asukaspuisto, nuorisotila, useita liikuntaseuroja, partiotoimintaa, musiikkiopisto jne. Kirkkonummen keskustassa kirkko ja useita ravintoloita. Junaradan toisella puolella kattava valikoima erikoisliikkeitä mm. K-Rauta, Tokmanni, Rusta ja JYSK.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tässä omatonttisessa yhtiössä voi asua huoletta, sillä piilosokkeliremontti on tehty ja maalämpöön siirtyminen takaa jatkossakin kohtuulliset asumiskustannukset. Huikean iso aurinkoinen oleskelupiha !.
Kiinteistötunnus: 0257-0418-0001-0218

Hinta

Velaton hinta: 265 000 €
Myyntihinta: 172 578,21 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 312,50 € / m²
Velkaosuus: 92 421,79 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 847,44 € / kk
Hoitovastike: 504 € / kk
Yhtiövastike: 1 351,44 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 30 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Gesterbyn Etelärinne
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1976
Huoneistojen lukumäärä: 18
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.04.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 9 441 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kontu Kirkkonummi, Marja-Leena Arhima-Oinonen, marja-leena.arhima-oininen@kontuoy.fi, 0407017146
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä Bussipysäkki n. 150 m (linja 171 Kirkkonummi-Matinkylä, 172 Kantvik-Matinkylä, 173 Upinniemi-Matinkylä, 907 Kirkkonummi-Veikkola). Kirkkonummen juna-asema n. 2,2 km. Kivenlahden metro-asema n. 15 km
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Tehdyt tutkimukset: - kuntoarvio ja PTS 10-vuotissuunnitelma - sisäilma- ja kosteustekninen tutkimus 2020. (Yhtiö on teettänyt koko yhtiötä koskevan sisäilma- ja kosteusteknisen tutkimuksen vuonna 2020 liittyen vastaaviin ongelmiin, joita on huoneistossa D3 korjattu vuosina 2019-2020). - Yhtiön kaikki kylpyhuoneet kosteuskartoitettu 5/2022.
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kuukausimaksu: 10€
Yhteiset tilat: Pyörävarasto, uima-allas (käyttöönotto auki) ja kellarikomero
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti