119 000 € 111 m²

Esittelyt

Seuraavat esittelyt

su 16.03.2025 klo 13:00 - 13:30

Perustiedot

Sijainti

Reunantie 15, 31340 Tammela

Kaupunginosa

Porras

Kohdenumero

22895241

Asuinpinta-ala

111 m²

Tontin pinta-ala

2 070 m²

Kokonaispinta-ala

146 m²

Pinta-alojen lisätiedot

Omakotitalo, jossa tupakeittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, sauna, pesuhuone/wc, kodinhoito/tekninen tila, kuistii, aula, verstashuone ja lämmin varastohuone. Pinta-ala noin 111 m²/146 m². Pihasauna lammen rannalla, jossa sauna ja pukuhuone, 25 m². Autotalli/varastorakennus, 50 m².

Huoneiston kokoonpano

Oh, tupak, 2xmh, 2xsauna, pesuh / wc, askarteluh, verstash, aula, kuisti, at/varastorakennus.

Huoneita

3

Kunnon lisätiedot

Hyvin hoidettu, paljon remontoitu, kaikki kunnossa, muuttovalmis.

Lisätietoa vapautumisesta

Sopimuksen mukaan.

Keittiön varusteet

TERASSI: Pihasaunan ja saunakamarin edustalla on reilunkokoinen etelänsuuntainen terassi, jossa on kiva grillailla. OLOHUONE: Olohuoneessa laminaatti lattiassa, seinät tapetoidut ja paneelikatto. Massiivinen varaava valkoinen takka lämmittää tilaa loistavasti ja apuna vielä ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta noustaan yläkerran makuuhuoneeseen. MAKUUHUONEET: Tilava makuuhuone, jossa upouudet vinyylit lattiassa, seinät tapetoidut, kaappeja ja pöytätasoa. Yläkerrassa makuuhuone, jossa muovimatto lattiassa, seinät tapetoitu/maalattu ja paneelikatto. Tilava huone ja hyvä huonekorkeus. Toiseen päähän voi rakentaa vielä huoneen. Kesäaikana voi vieraita yövyttää myös saunatuvassa. TUPAKEITTIÖ: Tupakeittiön lattiassa laminaattia, paneelikatto, vaaleat välitilalaatat ja maalatut seinät. Paljon kaappi ja laskutilaa. Kodinkoneina jääkaappi, liesi ja liesituuletin. Ja sitten keittiön helmi, valtava, vaalea leivinuuni ja puuhellayhdistelmä. SAUNAT JA SAUNATUPA: Saunassa uusi Harvian sähkölämmitteinen tolppakiuas, lattiassa laatat lattialämmityksellä, seinät ja katto paneloitu. Pihasaunassa puilla lämpiävä Stovman valurautakiuas, maalattu betonilattia, seinät tummaa paneelia ja vaalean harmaat lauteet. Pesuvesi on tuotu talosta. Saunatuvassa on osin laattalattia osin muovimatto lattiassa, seinät ja katto paneloitu. Lämpöä ja tunnelmaa antaa kamiina. Isolla, etelän suuntaisella terassilla on kiva grillailla. PESU- JA WC TILAT: Tilava pesuhuone, jossa laattalattia lattialämmityksellä, seinissä kaakelit ja paneelikatto. Tilassa suihku, wc, käsienpesuallas ja lämminvesivaraaja. Pyykinpesukoneelle tilat teknisessä tilassa. ETEIS- JA SÄILYTYSTILAT: Astut sisään tunnelmalliseen lasikuistiin, jossa laattalattia lattialämmityksellä ja paljon ikkunoita- tässä on ihana istahtaa ja nauttia kevätauringosta. Sitten mennään väljään eteisaulaa, jossa laminaatti lattiassa ja paljon kaapistoja. Täältä on kulku lämpimään varastotilaan ja verstashuoneeseen. Verstashuoneessa lämpöeristetyt seinät, kolminkertaiset ikkunat ja betonilattia ja kulku ulos, varastohuoneessa samoin. Väliin jää hyvä tila työ- ja ulkovaatteille. Lämmin varastohuone on iso, eikä verstashuonekaan paljon häpeä. Makuuhuoneessa kaapistoja ja yläkertaan mahtuu vaikka mitä.

Tehdyt remontit

2006 kattoremontti, rakennettu autokatos ja puuvaja, remontoitu kuisti, wc ja sauna, 2007 jätevesille maasuodattamo, salaojat tarkastettu ja tehty sadevesiviemäröinti, puuvarasto ja askarteluhuone uudistettu lämpimäksi varastoksi/huoneeksi, 2008 rakennettu pihasauna, käyttövesiremontti taloon, keittiöremontti, laminaattilattiat, 2009 radonkaivo, 2011 ilmalämpöpumppu, 2012 vaihdettu ikkunat, yläkerran laajennus, 2017 lämminvesivaraaja 300l, 2019 aurinkopaneelit, ulkovuoraus vaakalaudoitus, ulkomaalaus, tekninen tila, pihan kiveys, 2024 Harvian tolppakiuas, pihasaunan katto ja piippu.

Asumistyyppi

Omistus

Palvelut

Portaan kylä sijaitsee Lounais-Hämeessä, Suomen ensimmäisen maantien, Hämeen Härkätien varrella, Turku, Tampere, Helsinki keskipisteessä. Kaikkiin kolmeen kaupunkiin on matkaa noin 100 km. Vireään Tammelan keskustaan matkaa noin 9 km, Portaan koululle noin 1 km. Portaan kylä on vireä, lähes 400 asukkaan kylä. Yrityksiä kylällä on noin 30 ja toimivia yhdistyksiä yhdeksän. Kylällä on oma päiväkoti ja koulu. Forssaan noin 18 km.

Kohde on

Kiinteistö

Kiinteistötunnus

834-427-1-54. Alitalo-niminen tila.

Hinta

Velaton hinta

119 000 €

Myyntihinta

119 000 €

Neliöhinta

1 072,07 € / m²

Kiinnitykset

KIINNITYKSET: Panttikirjoja valmiiksi haettuna 60.000 euron edestä. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana. Panttikirjoja voit käyttää oman lainasi vakuutena tarvittaessa. OIKEUDET: Tilalla on kirjattuja yhteisiä vesioikeuksia Perhojärvelle ja Tanilanlammille. 834-427-876-1 yhteinen vesialue ja vesijättö.

Asuinkustannukset

Kiinteistövero

271 € vuodessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Ei

Rakennuksen tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1984

Hissi

Ei

Rakennusmateriaali

Maanvarainen betonilaatta, puurunko, lautaverhous, harjakatto peltikatteella, samoin saunarakennus. Autotalli/varasto puurunko/pelti.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Kunnallistekniikka

Portaan Ojasen vesihuolto Oy:n vesi. Jätevesille oma maasuodattamo.

Tontin koko

2 070 m²

Lisätietoa rakennusoikeudesta

Tammelan kunnan Portaan kylässä, yleiskaava-alueella. Lisätietoja Tammelan kunnalta.

Lämmitys

Massiivinen leivinuuni/puuhellayhdistelmä keittiössä, olohuoneessa varaava takka, ilmalämpöpumppu 2011, aurinkopaneelit 2019 ja varalla sähköpatterit. Saunatuvassa kamiina. Pesutilat, sauna, kuisti ja tekninen tila lattialämmöllä.

Tilat ja materiaalit