:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/674/860/source/219068476)
Catarina Helenius
+358405864811
/ot-real-estate-mediabank-prod/207/061/source/220160702)
/ot-real-estate-mediabank-prod/307/061/source/220160703)
/ot-real-estate-mediabank-prod/407/061/source/220160704)
/ot-real-estate-mediabank-prod/507/061/source/220160705)
/ot-real-estate-mediabank-prod/607/061/source/220160706)
/ot-real-estate-mediabank-prod/707/061/source/220160707)
/ot-real-estate-mediabank-prod/807/061/source/220160708)
/ot-real-estate-mediabank-prod/907/061/source/220160709)
/ot-real-estate-mediabank-prod/017/061/source/220160710)
/ot-real-estate-mediabank-prod/117/061/source/220160711)
/ot-real-estate-mediabank-prod/217/061/source/220160712)
/ot-real-estate-mediabank-prod/317/061/source/220160713)
/ot-real-estate-mediabank-prod/417/061/source/220160714)
/ot-real-estate-mediabank-prod/517/061/source/220160715)
/ot-real-estate-mediabank-prod/617/061/source/220160716)
/ot-real-estate-mediabank-prod/717/061/source/220160717)
/ot-real-estate-mediabank-prod/817/061/source/220160718)
/ot-real-estate-mediabank-prod/917/061/source/220160719)
/ot-real-estate-mediabank-prod/027/061/source/220160720)
/ot-real-estate-mediabank-prod/127/061/source/220160721)
/ot-real-estate-mediabank-prod/227/061/source/220160722)
/ot-real-estate-mediabank-prod/327/061/source/220160723)
/ot-real-estate-mediabank-prod/427/061/source/220160724)
/ot-real-estate-mediabank-prod/527/061/source/220160725)
/ot-real-estate-mediabank-prod/627/061/source/220160726)
/ot-real-estate-mediabank-prod/727/061/source/220160727)
/ot-real-estate-mediabank-prod/827/061/source/220160728)
/ot-real-estate-mediabank-prod/927/061/source/220160729)
/ot-real-estate-mediabank-prod/037/061/source/220160730)
/ot-real-estate-mediabank-prod/137/061/source/220160731)
/ot-real-estate-mediabank-prod/237/061/source/220160732)
/ot-real-estate-mediabank-prod/337/061/source/220160733)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/207/061/source/220160702)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/307/061/source/220160703)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/407/061/source/220160704)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/061/source/220160705)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/061/source/220160706)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/707/061/source/220160707)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/807/061/source/220160708)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/907/061/source/220160709)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/017/061/source/220160710)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/117/061/source/220160711)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/217/061/source/220160712)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/317/061/source/220160713)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/061/source/220160714)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/517/061/source/220160715)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/617/061/source/220160716)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/717/061/source/220160717)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/817/061/source/220160718)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/917/061/source/220160719)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/027/061/source/220160720)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/061/source/220160721)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/061/source/220160722)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/061/source/220160723)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/427/061/source/220160724)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/527/061/source/220160725)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/627/061/source/220160726)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/061/source/220160727)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/827/061/source/220160728)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/061/source/220160729)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/037/061/source/220160730)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/061/source/220160731)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/061/source/220160732)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/061/source/220160733)
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Hoitovastike
- 352 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kerros
- 4
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunki
- Porvoo
Upealla sijainnilla ja hyvällä näköalalla ylimmän kerroksen valoisa kolmen makuuhuoneen asunto. Käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa olohuoneesta, keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta avautuvat näkymät kirkolle asti. Kahden makuuhuoneen näkymät suuntautuvat itään. Tilava eteinen lisää käytännöllisyyttä sisääntulossa. Keittiön yhteydessä on tilava ruokailutila, johon mahtuu iso ruokapöytä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja peruskunnostuksia on tehty. Hissien peruskorjausurakka valmistuu syksyllä 2025. Porvoon paikallisliikenteen pysäkki on vieressä ja kaupungin kaikki palvelut, koulut ja päiväkodit ovat myöskin kävelymatkan päässä. Lähellä olevat ulkoilu- ja virkistysalueet tarjoavat hyvät mahdollisuudet rentoutumiseen.
Tätä asuntoa esittelemme vain yksityisesittelyillä, joten varaa oma aikasi pian ja tule tutustumaan tähän valoisaan asuntoon!
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.
Perustiedot
- Sijainti
- Werner Söderströminkatu 3, 06100 Porvoo
- Kohdenumero
- 30919265
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 914 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5132 mukaisesti ja se voi näin ollen olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph+wc+p
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Muu ehto. 1-2 kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappi, Jääkaappipakastin. Liesi: Sähköliesi, Liesituuletin. Erillinen keittiö , jonka yhteydessä ruokailutila.
- Parvekkeen lisätiedot
- Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
- Tulevat remontit
- 2025 hissien modernisointi, rappukäytävien maalaus- ja lattiapintojen uusiminen, 2025-2028 sulku-, linjasäätö yms. venttiilien tarkastus. Osa venttiileistä hapettuneita. 2025 lämmönvaihtimen tarkastus, 2025-2028 palovaroittimien toiminnan tarkastus, palosuunnitelman laadinta/päivitys, 2025-2028 pienet rakennekorjaukset, 2025-2028 sulku yms, venttiilien kunnon ja toimivuuden tarkastus, 2027 salaojien ja pintavesien poiston kunnossapitojakson mukainen tarkastus, 2026 vesikattojen kuntoarviointi.
- Tehdyt remontit
- 2003 kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. 2004 rakennusten sisäpuoliset vesi- ja viemärijohdot uusittu, asuntojen kylpyhuoneet saneerattu, 2007 julkisivusaneeraus, jonka yhteydessä uusittu ikkunat, parvekeovet ja vesikatteen kermiosat, 2007 uusittu lämmönvaihdin, lämpökeskus ja Molok-jäteastiat hankittu, 2011 sadevesiviemärit kunnostettu sukittamalla, 2012 autolämmityspistorasioiden lisäys 4 kpl. 2014 lukostojen lukkopesät ja sarjoitus uusittu, 2015 sadevesikaivo lisätty C-portaan eteen ja leikkivälineet uusittu, 2016 vesikaton kuntoarviointi, 2017 viemärien tuuletusputket eristetty yläpohjassa, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, huippuimurin uusiminen ja vesikatteen paikkamaalaus, 2018 lisätty metalli/muovi keräysastiat (pinta Molok), IV-hormien kartoitus, 2019 hissien kuntokartoitus, 2021 kattokaivot uusittu, pihakasveja ja puita uusittu, 2022 salaoja-sadevesijärjestelmien uusiminen, autopaikkojen ja sähköjärjestelmän uusiminen mm. 6 latausasemaa ja 18 tupla hybridi/lämmitystolppaa, liitetty Telia kaapeli-TV/laajakaista verkkoon, tonttiviemärit ja pihan asfaltointi uusittu, kaapeliTV sekä Talonet-verkkoon liittyminen, 2023 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, väestönsuojan tiiveyskoe ja huolto, energiatodistus päivitetty, piha-alueen laatoitustöitä, hidastetöyssy rinteeseen, 2024 B-talon saunan saneeraus hissien modernisoinnin hankesuunnittelu.
- Näkymät
- länsi, etelä, itä, näkymät yli koko Porvoon.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kaikki keskustan ja Tarmolan palvelut kävelyetäisyyden päässä, samoin koulut ja päiväkodit. Puisto ja ulkoilureitit lähellä, jalkapallokenttä lähellä.
Hinta
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 217 244,85 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 462,37 € / m²
- Velkaosuus
- 11 755,15 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 161,94 € / kk
- Hoitovastike
- 352 € / kk
- Yhtiövastike
- 513,94 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Perusmaksu. 26 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Autotalli: 100 € / kk. Tietoliikenneyhteysmaksu: 6 € / kk. Autopaikka 20 e/kk (tolpalla), autopaikka 10 e/kk (kylmä), varastovuokra iso 60 e/kk, varastovuokra pieni 5 e/kk. Autopaikkojen lämmitys- ja lataussähkö laskutetaan erikseen mittarin mukaan. Hallituksella on valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, jos taloudellinen tilanne sitä vaatii. Hallituksella on valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeita koron muutosten ja lainanlyhennysohjelman mukaisesti seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hissien peruskorjausurakka valmistuu vuoden 2025 aikana. Huoneiston E 55 alustava lainaosuus on 11.603,24 euroa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Porvoon Loviisankatu 3
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Kattotyyppi
- Tasa-/harjakatto, Pelti-/huopakate.
- Energialuokka
- E2018
- Tontin koko
- 4 914 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö. Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy Oravanmarjanpolku 2 06100 Porvoo.
- Isännöinti
- Nina Ambrusin p:0107556156, nina.ambrusin@oi.fi, Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Lundinkatu 9 06100 Porvoo.
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Porvoon kaupunki p:019-520211.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki kävelymatkan päässä, linja-autoasema n. 1,2km.
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
- Keittiön lattia
- Parkettilattia
- Keittiön seinä
- Maalattu seinä
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaattilattia
- Makuuhuoneen seinät
- Tapettiseinä
- Kylpyhuoneen lattia
- Laattalattia. WC: Laattalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
- Olohuoneen lattia
- Parkettilattia
- Olohuoneen seinät
- Tapettiseinä
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Catarina Helenius
+358405864811
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/207/061/source/220160702)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/235/749/source/219947532)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/229/source/219922071)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/556/source/219655552)
