- Velaton hinta
- 264 000 €
- Hoitovastike
- 157,63 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pateniemi, Veneenveistäjänranta, Länsi-Patela
- Kaupunki
- Oulu
Asunto Oy Aurinkoranta on valmis. Aurinkoranta on rakennettu Veneenveistäjänrannan parhaalle paikalle aivan meren äärelle. Veneenveistäjänranta on uusi kaupunginosa Pateniemen ranta-alueella, jossa meri, uimaranta, venesatama, leikkipuisto, ulkoilureitit ja luonto tekevät asumisesta viihtyisää.
Talo on rakennettu laadukkaasti vastaamaan vaativaakin makua. Suunnittelutyössä on huomioitu tavallista laajemmin erilaisia asumiseen ja rakentamiseen liittyviä seikkoja. Kaikista asunnoista on pyritty tarjoamaan asukkaille mahtava merellinen tunnelma esimerkiksi laajojen ikkunapintojen avulla, kuten myös suuntaamalla asunnot kohti alati muuttuvaa ja ”elävää” maisemaa. Kaikille asunnoille, lukuun ottamatta yksiöt, on suunniteltu täysin lasitetut poikkeuksellisen kookkaat parvekkeet, joista on upeat näkymät merelle.
Asunnoissa on vesikiertoinen, kaukolämpöön liitetty lattialämmitys sekä huoneistokohtainen viilennys. Pintamateriaalit ja kiintokalusteet edustavat samaa korkeaa laatutasoa kuin koko taloyhtiö. Käynti lasitetuille parvekkeille tapahtuu leveiden ja käytännöllisten liukuovien kautta. Asuntojen tilaratkaisut ovat erityisiä ja ne poikkeavat muun muassa kylpyhuone- ja wc-tilojen osalta siitä mihin normaalisti on Oulussa kerrostaloissa totuttu.
Autoja varten asukkaat voivat ostaa joko autokatospaikan tai oman lämpimän autotallin. Osassa autotalleista on myös erillinen lämmin varasto. Taloyhtiön välittömään läheisyyteen on valmistunut laadukas venesatama, josta on mahdollista hankkia oma venepaikka sähkö- ja vesiliittymillä. Ostaessasi asunnon marras-joulukuussa 2023 saat venepaikan veloituksetta.
Veneenveistäjänrannan alueella on päiväkoti ja päivittäistavarakauppa, ala- ja yläkouluun matkaa reilu kilometri. Läheltä aukeava moottoritie sekä alueen bussilinjat takaavat nopean yhteyden keskustaan ja muualle Ouluun.
Ota yhteyttä meihin ja sovi yksityisesittely muuttovalmiiseen kotiin p. 010 322 3520 tai oulu@prolkv.com.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 13:00 - 13:30
Perustiedot
- Sijainti
- Visseli 13 B 45, 90800 Oulu
- Kaupunginosa
- Pateniemi, Veneenveistäjänranta, Länsi-Patela
- Kohdenumero
- 21749486
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk+s
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Uusi
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni. Korkeatasoiset Puustellin kalusteet ja Siemensin kodinkoneet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistolla erillinen huoneistovarasto.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunan ja suihkutilan välinen seinä lasia.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-market 1 km, Ritaharjun Ideapark 4 km, Pateniemen apteekki 2 km. Koulut: Alakoulu 1,5 km ja yläkoulu 1 km. Päiväkoti: Pateniemen alueella useita päiväkoteja.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistokohtainen koneellinen viilennys.
Hinta
- Velaton hinta
- 264 000 €
- Myyntihinta
- 97 742 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 443,30 € / m²
- Velkaosuus
- 166 258 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 994,25 € / kk
- Hoitovastike
- 157,63 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 151,87 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Ostaja maksaa kaupasta aihetuvan varainsiirtoveron, joka on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Tontti on vuokratontti ja sen voi halutessaan lunastaa hintaan 22.997,00 €. Tontin hinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja sitä tarkistetaan elinkustannusindeksin muutoksen mukaisesti (alenevaa indeksiä ei huomioida). Perusindeksiluku on 10/2019 pisteluvun mukainen. Ilmoitettu hinta on 3/2024 indeksiluvun mukainen. Hintaan lisätään kaupasta aiheutuva varainsiirtovero 3 % ja lunastuskustannus 800,00 €. Maksetut tonttivastikkeet eivät alenna tontin lunastushintaa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Kyllä
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aurinkoranta
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2023
- Huoneistojen lukumäärä
- 41
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili, betoni
- Kattomateriaali
- bitumikermikate
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- LähiTapiola Tontit II Ky
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 29.10.2069
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kiinteistötahkola Oulu Lumijoentie 1, 90400 Oulu p. 020 748 0200
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- huoneistokohtainen viilennys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 15. autokatoksia: 27.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.