37 500 € 51 m²

Härkäsalmenkatu 14 B, Lehmiranta, 19 kaupunginosa, Raahe 2h, kk, kph/wc, s, vh

Kodinaika Oy LKV

Kauppakatu 52 L 5, 92100 Raahe

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Pasi Siuvatti

050 555 5134

Velaton hinta: 37 500 €

Hoitovastike: 168,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 51 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1970

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Lehmiranta, 19 kaupunginosa

Kaupunki: Raahe

Rivitalo, 2h, kk, kph/wc, s, vh, 51 m2, Härkäsalmenkatu 14 B 3, 92100 Raahe

Nyt tarjolla siistikuntoinen, saunallinen rivitalokaksio, hyvällä sijainnilla Lehmirannalla. Raahen ydinkeskustan palveluihin on vain noin 800 m. Lybeckerin opisto noin 300 m päässä.

Näppärä 51 m2:n asunto, jossa hyvänkokoinen olohuone, keittiönurkkaus, kylpyhuone/wc, sauna sekä vaatehuone. Huoneiston pintoja on laitettu vuosina 2014/-15; tehty keittiöremontti, kylpyhuone/wc ja sauna uusittu, seinät tapetoitu, kattoon mdf-panelit ja lattialaminaatit laitettu.

Taloyhtiössä on tehty myös hyviä remontteja vuosien varrella; ikkunat on vaihdettu 2023, lämmitysputket on uusittu ja tehty sadevesiviemäröinti 2022, käyttövesiputket ja kaukolämmönvaihdin on uusittu 2008, viemäreiden pinnoitus on tehty 2015, yläpohjan lisäeristys ja peltikaton kunnostus ja maalaus 2012.

Tästä vaikka kiva ensikoti tai sijoitusasunto. Soita ihmeessä ja sovi esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti: Härkäsalmenkatu 14 B, 92100 Raahe
Kaupunginosa: Lehmiranta, 19 kaupunginosa
Kohdenumero: 80393439
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano: 2h, kk, kph/wc, s, vh
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kk kaupoilta.
Keittiön varusteet: Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone (2025), jääpakastinkaappi. Käytetyt kaapistot asennettu 2014/-15.
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö). Remontoitu 2014/-15.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuone ja taloyhtiönvarasto.
Tulevat remontit: 21.2.2024 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Palovaroittimet 2024. Katon tarkastus 2025. A-talon aidan uusiminen 2025. Kulkualueiden asfaltointi, salaojat, autopaikkojen nykyaikaistaminen 2028. Lukitus. Jätehuoneen kaksoislukko. Peltikaton maalaus.
Tehdyt remontit: 1984 kaukolämpö. 2004 autonlämmityspaikat. 2005 digiantenni. 2008 ulko-ovet uusittu. 2008 LV-peruskorjaus: käyttövesijohdot uusittu, talojen välinen lämpöjohtokanaali uusittu, lämmönsiirtimen uusiminen, patteritermostaattien vaihto, wc:n varustaminen pienellä poistoilmapuhaltimella. 2008 vesikourut ja syöksyt A-taloon. 2011 lumiesteet A ja B taloon. 2011 vesikourut ja syöksyt B-taloon. 2012 yläpohjan ilmanvaihto- ja viemärinpoistoputkien vanhojen eristeiden poisto ja uusien asennus, harjatuuletusputkien asennus, yläpohjaan tehty kulkusillat, yläpohjan lisäeristys. 2012 ulkokaton kunnostus ja maalaus. 2012 A-talon pesu, otsalautojen maalaus sekä eteläpäädyn maalaus. 2012 viemärin huuhtelu ja kuvaus. 2013 jätekatoksen teko. 2013 istutusten laitto. 2014 A-talon huoltomaalaus; seinäpintojen mineriitti- ja puuosien huoltomaalaus. 2015 viemärin pinnoitus. 2015 A-talo; aidan huoltomaalaus, kivijalan korjaus ja maalaus. 2015 B-talo; pitkien sivujen mineriittien huoltomaalaus, puuosien huoltomaalaus, kivijalan korjaus ja maalaus, tiiliseinän tuuletusrakojen tekeminen. 2015 sisääntulokatosten lattioiden pinnoitus hiertäen laastilla. 2016 ulkovalaisinten uusiminen. 2017 aita B-talo. 2017 A-talon päädyn panelointi. 2018 saunaosaston kunnostaminen. 2019 pyykkituvan kunnostaminen. 2022 tonttivesijohto uusittu. 2022 talojen A ja B lämpöjohdot uusittu. 2022 sadevesiviemäröinti tehty. 2023 ikkunat uusittu.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sähkökiuas (ei asennettuna), ei lauteita. Lattia, seinä- ja kattopaneelit uusittu 2014/-15.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Raahen keskustan palvelut noin 800 m.

Hinta

Velaton hinta: 37 500 €
Myyntihinta: 26 478,97 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 735,29 € / m²
Velkaosuus: 11 021,03 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 231,54 € / kk
Hoitovastike: 168,30 € / kk
Yhtiövastike: 399,84 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 12 €/kk/hlö. Autopaikka 9 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Salmenhovi
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1970
Huoneistojen lukumäärä: 28
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kodin Isännöinti Oy Raahe, Harri Hyytinen, harri.hyytinen@kodinisannointi.fi, 010 739 5464
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys: Kaukolämpö