- Velaton hinta
- 248 500 €
- Hoitovastike
- 425,70 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 129 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Metsokangas
- Kaupunki
- Oulu
Ideasta elämäsi kotiin!
Tervetuloa tähän tilavaan ja viihtyisään rivitalon päätykotiin, joka sijaitsee Metsokankaan etualalla lähellä Kaakkurin kattavia palveluja. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa toimivat tilat isommallekin perheelle ja huoletonta asumista asunto-osakeyhtiössä.
Asunnon erinomainen pohjaratkaisu sisältää mukavan olohuoneen, toimivan hevosenkenkämallisen keittiön vaaleine kaapistoineen ja ruokailutilan, joka avautuu oleskelutilaan. Olohuoneen jatkeena on tilava, lasitettu terassi. Lisäksi löytyy myös avonaista terassialaa. Käytettävissä oleva piha-alue kiertää koko talon päädyn ja vieressä on taloyhtiön leikkipaikka!
Alakerrassa on yksi makuuhuone sekä kylpyhuone/wc-tila suihkulla. Yläkerrasta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta. Suurimmasta huoneesta on käynti tuuletus/oleskeluparvekkeelle. Yläkerrassa sijaitsevat myös erillinen wc ja pesuhuone/saunaosasto, jotka on sisustettu ajattomin materiaalein ja värisävyin. Arkeen luksusta tuo erillinen kodinhoitohuone!
Kodin läheisyydessä on oma ulkovarasto ja lisäksi taloyhtiön väestönsuojassa säilytystilaa tarjoaa lämmin varastokomero.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka jakautuu kauttaaltaan miellyttävänä lattialämmityksenä ja asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto on varustettu lämmöntalteenotolla.
Asunnon lisäksi myydään pysäköintipaikat erillisosakkeina kahdelle autolle, toinen on säältä suojassa katoksessa.
Hoitovastike sisältää lämmityksen lisäksi, kaikki yhtiön hoitokulut, tonttivuokran, kiinteistöhuollon sekä 10M laajakaistayhteyden.
Sijainti on ihanteellinen perheelle – alueella on useita päiväkoteja sekä koulut. Metsokankaan viihtyisä asuinalue sijaitsee lähellä luontoa, metsän reunassa ja puiston tuntumassa. Hyvät ja nopeat liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen, jossa pääset kätevästi niin Kempeleeseen kuin keskustaan ja moottoritiellekin.
Tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet perheen arkeen ja viihtymiseen!
Ota yhteyttä ja sovi näyttöajasta p. 0405616545 / Anu.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 16.03.2025 klo 15:00 - 15:30
Perustiedot
- Sijainti
- Tukkipuuntie 18 B, 90420 Oulu
- Kaupunginosa
- Metsokangas
- Kohdenumero
- 80393700
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 129 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 359 m²
- Kokonaispinta-ala
- 129 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+khh+ph+sa+kh+2wc+2var(+parveke+lasitettu terassi+pihaa)
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Vaaleat kaapistot. Toimiva ns. hevosenkenkä malli. Kattava kodinkoneistus. Täyskorkeat kylmäkoneet. Ikkunoiden edessä hyvä ruokailutila, joka avoin olohuoneeseen.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys. Alakerrassa on kylpyhuone/wc-tila. Yläkerrassa pesuhuone ja sauna. Molemmissa tiloissa siistit kaakeloinnit ja kalusteet. Ajattomat värisävyt ja materiaalit. Lattialämmitys kaukolämmöllä. WC (2): Yläkerrassa erillinen wc. Alakerran wc:n yhteydessä on suihku.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto, vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnon lähellä oma ulkovarasto ja lisäksi yhtiön väestönsuojassa lämmin varastokomero.
- Tulevat remontit
- Ei päätettyjä. Kunnossapitotarveselvityksessä seuraavalle viidelle vuodelle: Sähköautojen latauskartoitus 2023. Pesuhuoneen suihkunurkan silikonien ja keittiön vesipisteiden tarkastus (osakkaat vaihtavat silikonit tarvittaessa omalla kustannuksella). Aurinkosähköselvitys 2024. Iv-kanavien ja talotuulettimien puhdistus sekä ilmamäärien säätö.
- Tehdyt remontit
- Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon, IV- kanavien puhdistukset ja ilmamäärien säädöt, sadevesikaivojen- ja putkien huuhtelut ja kuvaukset 2024. Sadevesikourujen korjauksia ja kattoturvatuotteiden asennus 2023. VSS, AK ja AT seinävalaisimien uusinta, pylväsvalojen muuttaminen LED 2023. Vikavirtasuojat autotalleihin 2022. Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset 2021. Lämmönjakokeskuksen tarkastus 2020. Katon huoltokorjauksia 2019. Väestönsuojan tiiviyskoe ja tarkastus 2016. Autotallien virhevastuukorjaukset rakentajan toimesta 2016. Silikonien vaihto kh-suihkun alue 2016. IV-kanavien nuohous 2015. Pyöräkatos 2014.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Siistit lauteet ja panelit. Ikkuna ulos.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kaakkurin kattavat palvelut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ovat lyhyellä etäisyydellä.
Hinta
- Velaton hinta
- 248 500 €
- Myyntihinta
- 248 500 €
- Neliöhinta
- 1 926,36 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 425,70 € / kk
- Yhtiövastike
- 425,70 € / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Vesimaksu mittauksen mukaan, ennakko 18€/hlö/kk. Kylmä vesi 3,87 €/m3 ja lämmin vesi 9,12 €/m3. Autokatoksen vastike 17,25 €/kk ja autopistokepaikan vastike 13,20 €/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Metsänvartija
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2007
- Huoneistojen lukumäärä
- 14
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.12.2024
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin koko
- 6 359 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2065
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- REIM isännöinti, Päivi Similä, paivi.simila@reim.fi, 0207441700
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Nopeat ajoyhteydet Kempeleen suuntaan, Lentokentäntielle ja moottoritiellekin. Keskustaan ajaa n. 10 minuutissa.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Erillisosakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston mukana myydään erillinen autokatospaikkaosake hp. 4500€ sekä pistokepaikkaosake 2000€.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa kolme tilavaa huonetta. Yläkerran suurimmasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.