Etusivu Myytävät kohteet 129 m² Tukkipuuntie 18 B, 90420 Oulu 5h+k+khh+ph+sa+kh+2wc+2var(+parveke+lasitettu terassi+pihaa) – Oikotie 22892596

248 500 € 129 m²

Tukkipuuntie 18 B, Metsokangas, Oulu 5h+k+khh+ph+sa+kh+2wc+2var(+parveke+lasitettu terassi+pihaa)

Anu Paloste-Pihlajaniemi
Anu Paloste-Pihlajaniemi

+358 40 5616 545

Velaton hinta
248 500 €
Hoitovastike
425,70 € / kk
Asuinpinta-ala
129 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Metsokangas
Kaupunki
Oulu

Ideasta elämäsi kotiin!

Tervetuloa tähän tilavaan ja viihtyisään rivitalon päätykotiin, joka sijaitsee Metsokankaan etualalla lähellä Kaakkurin kattavia palveluja. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa toimivat tilat isommallekin perheelle ja huoletonta asumista asunto-osakeyhtiössä.

Asunnon erinomainen pohjaratkaisu sisältää mukavan olohuoneen, toimivan hevosenkenkämallisen keittiön vaaleine kaapistoineen ja ruokailutilan, joka avautuu oleskelutilaan. Olohuoneen jatkeena on tilava, lasitettu terassi. Lisäksi löytyy myös avonaista terassialaa. Käytettävissä oleva piha-alue kiertää koko talon päädyn ja vieressä on taloyhtiön leikkipaikka!

Alakerrassa on yksi makuuhuone sekä kylpyhuone/wc-tila suihkulla. Yläkerrasta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta. Suurimmasta huoneesta on käynti tuuletus/oleskeluparvekkeelle. Yläkerrassa sijaitsevat myös erillinen wc ja pesuhuone/saunaosasto, jotka on sisustettu ajattomin materiaalein ja värisävyin. Arkeen luksusta tuo erillinen kodinhoitohuone!

Kodin läheisyydessä on oma ulkovarasto ja lisäksi taloyhtiön väestönsuojassa säilytystilaa tarjoaa lämmin varastokomero.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka jakautuu kauttaaltaan miellyttävänä lattialämmityksenä ja asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto on varustettu lämmöntalteenotolla.

Asunnon lisäksi myydään pysäköintipaikat erillisosakkeina kahdelle autolle, toinen on säältä suojassa katoksessa.

Hoitovastike sisältää lämmityksen lisäksi, kaikki yhtiön hoitokulut, tonttivuokran, kiinteistöhuollon sekä 10M laajakaistayhteyden.

Sijainti on ihanteellinen perheelle – alueella on useita päiväkoteja sekä koulut. Metsokankaan viihtyisä asuinalue sijaitsee lähellä luontoa, metsän reunassa ja puiston tuntumassa. Hyvät ja nopeat liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen, jossa pääset kätevästi niin Kempeleeseen kuin keskustaan ja moottoritiellekin.

Tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet perheen arkeen ja viihtymiseen!
Ota yhteyttä ja sovi näyttöajasta p. 0405616545 / Anu.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 16.03.2025 klo 15:00 - 15:30

Perustiedot

Sijainti
Tukkipuuntie 18 B, 90420 Oulu
Kaupunginosa
Metsokangas
Kohdenumero
80393700
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
129 m²
Tontin pinta-ala
6 359 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+ph+sa+kh+2wc+2var(+parveke+lasitettu terassi+pihaa)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Vaaleat kaapistot. Toimiva ns. hevosenkenkä malli. Kattava kodinkoneistus. Täyskorkeat kylmäkoneet. Ikkunoiden edessä hyvä ruokailutila, joka avoin olohuoneeseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja lattialämmitys. Alakerrassa on kylpyhuone/wc-tila. Yläkerrassa pesuhuone ja sauna. Molemmissa tiloissa siistit kaakeloinnit ja kalusteet. Ajattomat värisävyt ja materiaalit. Lattialämmitys kaukolämmöllä. WC (2): Yläkerrassa erillinen wc. Alakerran wc:n yhteydessä on suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto, vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnon lähellä oma ulkovarasto ja lisäksi yhtiön väestönsuojassa lämmin varastokomero.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä. Kunnossapitotarveselvityksessä seuraavalle viidelle vuodelle: Sähköautojen latauskartoitus 2023. Pesuhuoneen suihkunurkan silikonien ja keittiön vesipisteiden tarkastus (osakkaat vaihtavat silikonit tarvittaessa omalla kustannuksella). Aurinkosähköselvitys 2024. Iv-kanavien ja talotuulettimien puhdistus sekä ilmamäärien säätö.
Tehdyt remontit
Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon, IV- kanavien puhdistukset ja ilmamäärien säädöt, sadevesikaivojen- ja putkien huuhtelut ja kuvaukset 2024. Sadevesikourujen korjauksia ja kattoturvatuotteiden asennus 2023. VSS, AK ja AT seinävalaisimien uusinta, pylväsvalojen muuttaminen LED 2023. Vikavirtasuojat autotalleihin 2022. Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset 2021. Lämmönjakokeskuksen tarkastus 2020. Katon huoltokorjauksia 2019. Väestönsuojan tiiviyskoe ja tarkastus 2016. Autotallien virhevastuukorjaukset rakentajan toimesta 2016. Silikonien vaihto kh-suihkun alue 2016. IV-kanavien nuohous 2015. Pyöräkatos 2014.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Siistit lauteet ja panelit. Ikkuna ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaakkurin kattavat palvelut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ovat lyhyellä etäisyydellä.

Hinta

Velaton hinta
248 500 €
Myyntihinta
248 500 €
Neliöhinta
1 926,36 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
425,70 € / kk
Yhtiövastike
425,70 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu mittauksen mukaan, ennakko 18€/hlö/kk. Kylmä vesi 3,87 €/m3 ja lämmin vesi 9,12 €/m3. Autokatoksen vastike 17,25 €/kk ja autopistokepaikan vastike 13,20 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Metsänvartija
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.12.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
6 359 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM isännöinti, Päivi Similä, paivi.simila@reim.fi, 0207441700
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Nopeat ajoyhteydet Kempeleen suuntaan, Lentokentäntielle ja moottoritiellekin. Keskustaan ajaa n. 10 minuutissa.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Erillisosakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston mukana myydään erillinen autokatospaikkaosake hp. 4500€ sekä pistokepaikkaosake 2000€.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa kolme tilavaa huonetta. Yläkerran suurimmasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset