/ot-real-estate-mediabank-prod/401/031/source/220130104)
/ot-real-estate-mediabank-prod/539/644/source/216446935)
/ot-real-estate-mediabank-prod/501/031/source/220130105)
/ot-real-estate-mediabank-prod/601/031/source/220130106)
/ot-real-estate-mediabank-prod/701/031/source/220130107)
/ot-real-estate-mediabank-prod/801/031/source/220130108)
/ot-real-estate-mediabank-prod/901/031/source/220130109)
/ot-real-estate-mediabank-prod/011/031/source/220130110)
/ot-real-estate-mediabank-prod/111/031/source/220130111)
/ot-real-estate-mediabank-prod/211/031/source/220130112)
/ot-real-estate-mediabank-prod/311/031/source/220130113)
/ot-real-estate-mediabank-prod/411/031/source/220130114)
/ot-real-estate-mediabank-prod/511/031/source/220130115)
/ot-real-estate-mediabank-prod/611/031/source/220130116)
/ot-real-estate-mediabank-prod/711/031/source/220130117)
/ot-real-estate-mediabank-prod/811/031/source/220130118)
/ot-real-estate-mediabank-prod/911/031/source/220130119)
/ot-real-estate-mediabank-prod/021/031/source/220130120)
/ot-real-estate-mediabank-prod/121/031/source/220130121)
/ot-real-estate-mediabank-prod/221/031/source/220130122)
/ot-real-estate-mediabank-prod/321/031/source/220130123)
/ot-real-estate-mediabank-prod/421/031/source/220130124)
/ot-real-estate-mediabank-prod/521/031/source/220130125)
/ot-real-estate-mediabank-prod/621/031/source/220130126)
/ot-real-estate-mediabank-prod/721/031/source/220130127)
/ot-real-estate-mediabank-prod/069/644/source/216446960)
/ot-real-estate-mediabank-prod/169/644/source/216446961)
/ot-real-estate-mediabank-prod/821/031/source/220130128)
/ot-real-estate-mediabank-prod/921/031/source/220130129)
/ot-real-estate-mediabank-prod/031/031/source/220130130)
/ot-real-estate-mediabank-prod/131/031/source/220130131)
/ot-real-estate-mediabank-prod/231/031/source/220130132)
/ot-real-estate-mediabank-prod/331/031/source/220130133)
/ot-real-estate-mediabank-prod/431/031/source/220130134)
/ot-real-estate-mediabank-prod/531/031/source/220130135)
/ot-real-estate-mediabank-prod/631/031/source/220130136)
/ot-real-estate-mediabank-prod/731/031/source/220130137)
/ot-real-estate-mediabank-prod/831/031/source/220130138)
/ot-real-estate-mediabank-prod/931/031/source/220130139)
/ot-real-estate-mediabank-prod/380/978/source/217879083)
/ot-real-estate-mediabank-prod/280/978/source/217879082)
/ot-real-estate-mediabank-prod/041/031/source/220130140)
/ot-real-estate-mediabank-prod/141/031/source/220130141)
/ot-real-estate-mediabank-prod/179/644/source/216446971)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/401/031/source/220130104)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/539/644/source/216446935)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/501/031/source/220130105)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/601/031/source/220130106)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/701/031/source/220130107)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/801/031/source/220130108)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/901/031/source/220130109)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/031/source/220130110)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/111/031/source/220130111)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/211/031/source/220130112)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/311/031/source/220130113)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/411/031/source/220130114)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/511/031/source/220130115)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/031/source/220130116)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/031/source/220130117)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/031/source/220130118)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/911/031/source/220130119)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/021/031/source/220130120)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/121/031/source/220130121)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/221/031/source/220130122)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/321/031/source/220130123)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/421/031/source/220130124)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/521/031/source/220130125)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/621/031/source/220130126)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/721/031/source/220130127)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/069/644/source/216446960)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/169/644/source/216446961)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/821/031/source/220130128)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/921/031/source/220130129)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/031/031/source/220130130)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/131/031/source/220130131)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/231/031/source/220130132)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/331/031/source/220130133)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/431/031/source/220130134)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/531/031/source/220130135)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/631/031/source/220130136)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/731/031/source/220130137)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/831/031/source/220130138)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/031/source/220130139)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/380/978/source/217879083)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/280/978/source/217879082)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/041/031/source/220130140)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/141/031/source/220130141)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/179/644/source/216446971)
- Velaton hinta
- 515 000 €
- Hoitovastike
- 353,22 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 81,2 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1940
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Kotkavuori, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kaupunki
- Helsinki
Lämminhenkinen koti hissitalon ylimmässä kerroksessa! Edullinen hoitovastike!
Nostalgiaa yhdessä Lauttasaaren arvostetuimmista ja halutuimmista taloista!
Kiehtovaa 40-luvun tunnelmaa kauniissa pihapiirissä. Rauhallinen, vehreä ympäristö aivan Lohiapajanlahden venesataman ja Koirakivenniemen mahtavien kallioiden kupeessa. Kaikki palvelut kävelymatkan päässä; päiväkodit ja koulu muutaman sadan metrin säteellä, samoin lähin metroasema ja tarvittavat päivittäispalvelut.
Tässä rakkaudella pidetyssä kodissa kohtaat autenttisen aikansa hengen syvien ikkunapenkkien kehystämien näkymien, korkeiden huoneiden ja alkuperäisten komeroiden välittäminä. Ylellisen tilavaan päämakuuhuoneeseen mahtuvat suuretkin unelmat, suureen olohuoneeseen istuu hyvin isokin ystäväpiiri viihtymään ja syömään yhdessä. Olohuoneesta on avarat ikkunanäkymät, talvella Jätkäsaareen asti. Pienempi makuuhuone on juuri täydellinen lapsen huoneeksi tai työhuoneeksi. Erillisessä keittiössä ilahduttaa erityisesti suuren ikkunan takaa avautuva avara maisema – aamiaiskaappia unohtamatta. Tyylikkäässä, vain muutama vuosi sitten täysin uusitussa kylpyhuoneessa on ilo asioida.
Muuntelukelpoinen pohja mahdollistaa asunnon muokkaamisen myös kolmen makuuhuoneen kodiksi. Monia yksityiskohtia on säilytetty ilahduttamaan myös seuraavia asujia ja muistuttamaan talon alkuperäisestä hengestä.
Huomaa myös erityisen edullinen hoitovastike, vain 4.35 e/ m2!
Vuonna 1940 valmistunut Pajalahdentie 9 on maineikkaan arkkitehti Rudolf Lansten käsialaa. Hänen piirtäminään löytyy useita funktionalismia edustavia arvokiinteistöjä Helsingissä. Helsingin kaupunginmuseon mukaan Pajalahdentie 9:n arkkitehtuuri yksityiskohtineen on erittäin harkittua ja viimeisteltyä, rakennus on säilynyt hyvin alkuperäisessä asussaan ja siihen liittyy merkittäviä paikallishistoriallisia arvoja.
Jos haaveissasi on koti perinteikkäässä ympäristössä, tule tutustumaan, ihastut varmasti!
VARAA OMA ESITTELYAIKA!
Lisätiedot ja esittelyt/förfrågningar och visningar/inquiries:
Shama Österman, 040 586 6849 tai/eller shama@neliotliikkuu.fi
Katso mitä asiakkaani ovat sanoneet:
https://neliotliikkuu.fi/tiimi/shama-osterman
Etsitkö myös omalle kodillesi ehdottoman sitoutunutta ja laadusta tinkimätöntä välittäjää?
Ota epäröimättä yhteyttä jo tänään!
Perustiedot
- Sijainti
- Pajalahdentie 9 B, 00200 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Kotkavuori, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kohdenumero
- 80394236
- Kerros
- 5 / 5
- Asuinpinta-ala
- 81,2 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 180 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,2 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Pääosin hyväkuntoinen koti, jossa pinnoissa jonkin verran elämisen jälkiä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 3 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Putkimallisessa keittiössä IKEAn kaapistojen runkoihin on vuonna 2021 vaihdettu Epoq'in ovet (2021). Varustus: Erillisuuni rosteria (Whirlpool), integroitu astianpesukone (Logik/2024), jääkaappipakastin (Whirlpool/2024), induktioliesitaso (Whirlpool, 2021)*, liesisuodatin rosteria (Electrolux, 2021). Teräksinen tiskiallas (Stala), korkea hana, kuivauskaappi. Aamiaiskaappi. Pesukoneliitäntä (pesukoneen paikka kaapissa). Työskentelytasot mustaa graniittia, välitila laatoitettu. Seinät ja katto maalattu, katossa upotetut led-spotit. Lattiassa tamminen massiiviparketti. Ikkuna lounaaseen. *Liesitasossa lohkeama, joka ei ole vaikuttanut sen käytettävyyteen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone on täysin uusittu 2020-2021. Varustus: wc-istuin, bideesuihku, pyyhepatteri, leveä pesuallas, allaslaatikosto, peili, Damixan sekoitin, kääntyvät suihkuseinät, tuplasuihku sadesuihkulla (Gustavsberg), korkea kaappi. Seinät ja lattia laatoitettu, sähköinen lattialämmitys, katossa kuultolakattu paneeli, upotetut led-valot.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Vintillä tilava verkkovarasto ja kellarissa kellarikomero.
- Tehdyt remontit
- 2023 korjausilmaventtiilien huolto ja suodattimien vaihto 2022 kattoturvalaitteiden asennus, saunatilan kaakeleiden saumaukset uusinta, kivijalan uusinta, irronneiden pistorasioiden kiinnitykset paikoilleen kellarissa ja ullakolla, kylpyhuoneiden korjauksia, kanavien nuohous, sokkelin maalaus 2020 kuntokartoitus 2019 sauna kunnostettu, sähkötolppiin ajastimet, rakennuksen etelän puoleisten parvekkeiden korjauksia 2018 katon huoltomaalaus 2017 ikkunakarmiventtiilit huollettu 2015 piha-alueen kunnostustyöt, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2014 vesikaton peltikatteen uusiminen 2013 liiketilojen huolto-ovien huoltomaalaus 2012 ulko-oven huoltomaalaus 2011 kellarin ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden sekä porraskaiteiden maalauskorjaukset 2009 rakennuksen etelän puoleisen ulkoseinän rappaus- ja maalauskorjaus 2008 julkisivujen paikkakorjauksia 2007 rakennuksen etelän puoleisten näyteikkunoiden uusiminen ja talosaunan vesieristyksen sekä laatoituksen uusiminen 2006 kellari- ja ullakkotilojen palo-ovien uusiminen 2005 A- ja C-portaan hissien peruskorjaus 2004 B-portaan hissin peruskorjaus ja jätekatoksen rakentaminen 2001 rakennuksen etelän puoleisen terassirappauksen uusiminen 1999 ikkunoiden huoltokorjaus 1998 vesikaton maalaus ja kunnostustyöt 1996 sähköjärjestelmät, lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen, märkätila- ja linjasaneeraus (putkiremontti) 1994 ulkoseinien maalaus 1990 ikkunoiden uusiminen
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lauttasaaren ostoskeskus n. 550 m: optikkoliikkeet, pankki, Alko, R-kioski, postipalvelut, kahvila- ja ravintolapalvelut, apteekki, päivittäistavarakaupat jne Lauttasaaren kirjasto n. 250 m Terveysasema n. 600 m
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 1940-luvun rakennuksessa äänieristyksen taso vaihtelee, joskus saattaa kuulua naapurista elämisen ääniä. Olohuoneen seinänaapurin yksiön puolella seinään on laitettu lisäeristys.
Hinta
- Velaton hinta
- 515 000 €
- Myyntihinta
- 515 000 €
- Neliöhinta
- 6 342,36 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 353,22 € / kk
- Yhtiövastike
- 353,22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 20 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pajalahdentie 9 Bostads Ab
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1940
- Huoneistojen lukumäärä
- 64
- Liiketilojen pinta-ala
- 386,3 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 6
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.07.2032
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 3 180 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Aarre Isännöinti Oy, Jaakko Havia, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 198 6700
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 Asuinkerrostalojen korttelialue max viisi kerrosta, AR V. Valmisteilla oleva lähialueen kaavamuutos, Lauttasaaren koillisosa (2024-001069).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Metro n. 550 m Lauttasaarentietä liikennöivät bussit n. 400 m
- Kuntotutkimus
- Kosteustutkimus tehty: 31.08.2020. Lisätietoja tutkimuksista: 2020 kylpyhuoneiden kosteusmittaukset kylpyhuoneiden kuntokartoituksen yhteydessä (Kiwa Inspecta)
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Muut tilat
- Eteistilassa katto ja seinät maalattu, katossa upotetut led-spotit, eteiskaapisto päällysvaatteille sekä alkuperäinen komero.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- MH1 Pienemmässä makuuhuoneessa alkuperäinen vaatekomero. Ikkuna lounaaseen, pimentävä rullaverho. Katto ja seinät maalattu, yksi tehosteseinä tapetoitu, lattiassa massiivitammiparketti. MH2 Valtavassa päämakuuhuoneessa suuri vaatekaapisto peililiukuovin, ikkuna lounaaseen. Suuri alkuperäinen vaatekomero. Seinät ja katto maalattu, lattiassa massiivitammiparketti.
- Olohuoneen varusteet
- Suuressa olohuoneessa ikkuna koilliseen, ja erityisesti lehdettömään aikaan kauas kantavat näkymät Jätkäsaaren suuntaan. Seinät ja katto maalattu, lattiassa massiivinen tammiparketti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/308/127/source/211721803)
Shama Österman
040 586 6849
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/509/053/source/221350905)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/310/826/source/219628013)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/141/643/source/221346141)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/279/443/source/221344972)
