149 900 € 79,5 m²

Myyryntie 8 A, Metsola, Keskilohja, Lohja 3h+k+s

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jyrki Aarnio

040 716 5025

Velaton hinta: 149 900 €

Hoitovastike: 381,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 79,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1979

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Metsola, Keskilohja

Kaupunki: Lohja

Hyväkuntoinen, 1-tasoinen rivitalon päätyasunto vain reilun kilometrin päässä Lohjan keskustan monipuolisista palveluista. Myös yhtiötä on hoidettu hyvin ja esim. käyttövesiputket sekä katto on uusittu. Lämmitysjärjestelmänä on ekologinen maalämpö, jonka rinnalla lisälämpöä tuotetaan tarvittaessa ilmavesilämpöpumpulla. Muuttovalmis kokonaisuus!

Myynti ja esittelyaikojen varaukset: Jyrki Aarnio, 040 716 5025 ja Antti Virtanen, 050 592 9492.

Perustiedot

Sijainti: Myyryntie 8 A, 08150 Lohja
Kaupunginosa: Metsola, Keskilohja
Kohdenumero: 80392824
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 673,7 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alatieto perustuu 27.2.2025 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s, 79,5 m².
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja keraaminen liesi
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (vesikiertoinen). WC (1):
Tulevat remontit: HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2024-2028 Asuntojen sisäilman laadun mittauksia ja korjauksia tarvittaessa Raja-aidan uusiminen Varastojen kattokorjaukset Pihateiden kunnostus Julkisivujen huoltomaalaukset tarpeen mukaan Ikkunoiden huoltoa tarvittaessa Tietoliikenneyhteyksien päivitys Sähköautojen latauspisteiden kartoitus Palovaroittimet asuntoihin (taloyhtiön ylläpitovastuulle 1.1.2026) Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.4.2025 päätettiin päivittää tulevat korjaushankkeet seuraavasti: - Ikkunoiden huoltotoimien tarveselvitys - Julkisivujen huoltomaalausten tarveselvitys - Pihateiden kunnostus - Sähköautojen latauspisteiden kartoitus Palovaroittimien hankinta asuntoihin siirretään korjaushistoriaan
Tehdyt remontit: Patteritermostaatit 2003 Kylpyhuoneiden kosteusvauriot korjattu A1, A2, C14 2004 Öljypoltin 2006 Maalämpö 2008 Öljysäiliö 2009 Kylpyhuoneen kosteusvaurio korjattu B8 2009 Ulko-ovien tiivistys/terassiovien tiivistys (osittain osakkaat hankkineet uuden oven) 2011 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2012 Ilmanvaihdon puhdistus 2012 Vesikalusteiden uusimista 2012 Käyttövesiputkien uusiminen 2014 Autokatosten kattojen pintakäsittely 2014 UHF- ja VHF-antennit sekä HD-päivitys 2014 Toisen autokatoksen rungon tuenta 2015 Lukituksen uusiminen 2015 Vesikattosaneeraus peltikatoksi 2016 Tiivistyskorjauksia (A3 ja A4) 2017 Lämpöpumppu ja kompressori 2017 Lämpöpumppu, Ouman 201S-säädin, latauspumppu ja sekoitusventtiili 2018 Tiivistyskorjaus (A1) 2018 Sadevesien ohjaus pihateiden puoleisista syöksytorvista sadevesikaivoihin 2018 Pihapylväsvalaisimien uusinta 2020 Paineenkorotuspumppu asennettu lämmönjakohuoneeseen 2020 Sadevesikaivojen tyhjennys ja putkien huuhtelu 2021 Ajoväylän asfaltin uusiminen B-talon kohdalta 2021 Lämmitysjärjestelmän muutos, ilmavesilämpöpumppu maalämmön rinnalle 2022 Sisäilman mikrobitutkimus A1, A3, A5, B6, B7 ja C13 2022 C13 sauna remontoitu taloyhtiön toimesta 2022 Siemens-monitoimilaitteen moottori uusittu 2023 Maalämpölaitteiston keruupumppu uusittu 2023 Maalämpö- ja ilma-vesilämpölaitteiston vuosihuolto 2023
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 444-11-301-2

Hinta

Velaton hinta: 149 900 €
Myyntihinta: 146 197,72 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 885,53 € / m²
Velkaosuus: 3 702,28 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 51,68 € / kk
Hoitovastike: 381,60 € / kk
Yhtiövastike: 433,28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasaus mittarin mukaan. Autokatos 10 €/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.4.2025 annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä kahden kuukauden hoitovastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kanervaharju
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1979
Huoneistojen lukumäärä: 15
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.10.2032
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 4 673,7 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Averia Isännöinti Oy, Toni Grahn, averia@taloasema.fi, 044 730 0400
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Maalämpö, Ilmavesilämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaista huoneistoa kohti on yksi autokatospaikka. Yhtiökokous 21.4.2022 päätti, että ladattavia hybridi- ja sähköautoja ei saa ladata nykyisistä autonlämmitystolpista, koska niiden kuormituskykyä ei ole selvitetty.
Keittiön lattia: Laattalattia, jossa lattialämmitys (sähkö)