- Velaton hinta
- 186 000 €
- Hoitovastike
- 432 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Käpylä, Helilä
- Kaupunki
- Kotka
Kotkan Käpylässä sijaitseva rivitalokoti tarjoaa ihanteellisen ympäristön perhe-elämälle.
Tämä valoisa ja avara päätyhuoneisto, jossa on korkeat huoneet ja runsaasti luonnonvaloa, kutsuu asukkaansa nauttimaan yhdessäolosta ja arjen mukavuuksista. Vuonna 2005 valmistunut ja hyväkuntoinen asunto käsittää neljä huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, saunan sekä erillisen wc:n, tarjoten tilaa ja toimivuutta.
Kodin keskiössä oleva keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja se avautuu sujuvasti olohuoneeseen, luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Oma sauna tarjoaa puolestaan rentoutumisen paikan arjen kiireiden keskellä. Lisäksi asuntoon kuuluu oma piha-alue terassilla, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan rauhallisista kesäilloista.
Sijainti on erinomainen – Käpylän uusi koulu, kaupat ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten jäähalli ja hyvät lenkkeilymaastot Luoviin ja Itärantaan tukevat aktiivista elämäntapaa. Hyvät liikenneyhteydet takaavat, että myös kauemmas suuntautuvat matkat sujuvat vaivattomasti.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja elämisen laatua rauhallisella, mutta palveluiden äärellä sijaitsevalla alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä rivitalokodista perheesi uusi koti.
Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi paikanpäälle!
Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja
045 131 6442
anu.kauppinen@aitoalkv.fi
Asuntounelmissa aidosti mukana Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Korsulankatu 3 A, 48600 Kotka
- Kaupunginosa
- Käpylä, Helilä
- Kohdenumero
- 80392809
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 905 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph+s+wc+var.+ak
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni (Bosch, uusittu 2024), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (Integroitu). Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, kaapisto, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: *2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous. *2026 Palovaroittimien hankinta -ja kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle. Hommataan talolle iv-koneiden suodattamia. Huonokuntoisten väliaitojen uusiminen, julkisivu maalaukset, maalipintojen tarkistus. A3 ulko-oven korjaus. Katon maalaus, B 5 keittiön katon halkeaman korjaus. Lämmitysverkoston säätö, lämmönsiirtimen uusinta.
- Tehdyt remontit
- *2025 Lattialämmityksen säätöventtiilin toimilaite uusittu. *2023 Lattialämmityksen kiertovesipumppu uusittu. *2019 Lumiesteet korjaus/asennus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Sähkökiuas uusittu 2023.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Kauppa ihan lähellä. Paikallistiedot: Käpylä on asuinalue Karhulan keskustapalveluiden tuntumassa. Läheltä löytyy hyvät joukkoliikenneyhteydet, kouluja ja kauppoja sekä hyvät liikuntamahdollisuudet, kuten jäähalli sekä kuntorata. Jumalniemen ostoskeskus on reilu parin kilometrin päässä ja Karhulan torille reippailee muutamassa minuutissa.
Hinta
- Velaton hinta
- 186 000 €
- Myyntihinta
- 186 000 €
- Neliöhinta
- 1 937,50 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 432 € / kk
- Yhtiövastike
- 432 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 4,57 m3, lämminvesi 4,57 m3, tasaus kaksi krt/v.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Kontionpesä
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2005
- Huoneistojen lukumäärä
- 5
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin koko
- 1 905 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra
- 3 233,78 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- T&K Kirjanpito ja Isännöinti, Juho Uutela, juho.uutela@tkkp.fi, 0449828879
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon päädyssä mahdollisuus pitää toista autoa.
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti