Etusivu Myytävät kohteet 96 m² Korsulankatu 3 A, 48600 Kotka 4h+k+kph+s+wc+var.+ak – Oikotie 22888307

186 000 € 96 m²

Korsulankatu 3 A, Käpylä, Helilä, Kotka 4h+k+kph+s+wc+var.+ak

Anu Kauppinen
Anu Kauppinen

045 131 6442

Velaton hinta
186 000 €
Hoitovastike
432 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Käpylä, Helilä
Kaupunki
Kotka

Kotkan Käpylässä sijaitseva rivitalokoti tarjoaa ihanteellisen ympäristön perhe-elämälle.

Tämä valoisa ja avara päätyhuoneisto, jossa on korkeat huoneet ja runsaasti luonnonvaloa, kutsuu asukkaansa nauttimaan yhdessäolosta ja arjen mukavuuksista. Vuonna 2005 valmistunut ja hyväkuntoinen asunto käsittää neljä huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, saunan sekä erillisen wc:n, tarjoten tilaa ja toimivuutta.

Kodin keskiössä oleva keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja se avautuu sujuvasti olohuoneeseen, luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Oma sauna tarjoaa puolestaan rentoutumisen paikan arjen kiireiden keskellä. Lisäksi asuntoon kuuluu oma piha-alue terassilla, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan rauhallisista kesäilloista.

Sijainti on erinomainen – Käpylän uusi koulu, kaupat ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten jäähalli ja hyvät lenkkeilymaastot Luoviin ja Itärantaan tukevat aktiivista elämäntapaa. Hyvät liikenneyhteydet takaavat, että myös kauemmas suuntautuvat matkat sujuvat vaivattomasti.

Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja elämisen laatua rauhallisella, mutta palveluiden äärellä sijaitsevalla alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä rivitalokodista perheesi uusi koti.

Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi paikanpäälle!

Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja

045 131 6442
anu.kauppinen@aitoalkv.fi

Asuntounelmissa aidosti mukana Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.

Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Korsulankatu 3 A, 48600 Kotka
Kaupunginosa
Käpylä, Helilä
Kohdenumero
80392809
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
1 905 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+var.+ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni (Bosch, uusittu 2024), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (Integroitu). Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, kaapisto, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: *2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous. *2026 Palovaroittimien hankinta -ja kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle. Hommataan talolle iv-koneiden suodattamia. Huonokuntoisten väliaitojen uusiminen, julkisivu maalaukset, maalipintojen tarkistus. A3 ulko-oven korjaus. Katon maalaus, B 5 keittiön katon halkeaman korjaus. Lämmitysverkoston säätö, lämmönsiirtimen uusinta.
Tehdyt remontit
*2025 Lattialämmityksen säätöventtiilin toimilaite uusittu. *2023 Lattialämmityksen kiertovesipumppu uusittu. *2019 Lumiesteet korjaus/asennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas uusittu 2023.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Kauppa ihan lähellä. Paikallistiedot: Käpylä on asuinalue Karhulan keskustapalveluiden tuntumassa. Läheltä löytyy hyvät joukkoliikenneyhteydet, kouluja ja kauppoja sekä hyvät liikuntamahdollisuudet, kuten jäähalli sekä kuntorata. Jumalniemen ostoskeskus on reilu parin kilometrin päässä ja Karhulan torille reippailee muutamassa minuutissa.

Hinta

Velaton hinta
186 000 €
Myyntihinta
186 000 €
Neliöhinta
1 937,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
432 € / kk
Yhtiövastike
432 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 4,57 m3, lämminvesi 4,57 m3, tasaus kaksi krt/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Kontionpesä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin koko
1 905 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra
3 233,78 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
T&K Kirjanpito ja Isännöinti, Juho Uutela, juho.uutela@tkkp.fi, 0449828879
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon päädyssä mahdollisuus pitää toista autoa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset