Etusivu Myytävät kohteet 88.5 m² Hiihtotie 8 B, 90230 Oulu 3h+k+s – Oikotie 22883983

175 000 € 88,5 m²

Hiihtotie 8 B, Lämsänjärvi, Oulu 3h+k+s

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
283,20 € / kk
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lämsänjärvi
Kaupunki
Oulu

Katso virtuaaliesittely

Tervetuloa tähän 88,5m² päätykotiin, jossa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, toimiva pohjaratkaisu yhdessä tasossa ja erinomainen sijainti luonnonläheisessä ympäristössä. Koti on saanut viime vuosina uudet pinnat ja lopputulosta kelpaa ihastella.

Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, suuri ja valoisa olohuone sekä tyylikäs, valkoinen keittiö, joka sulautuu kauniisti kodin neutraaleihin sävyihin. Remontoitu kylpyhuone tarjoaa tilaa myös ammeelle, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan. Arkea helpottaa erillinen kodinhoitohuone. Säilytystilaa kiintokaapistoissa, vaatehuoneessa sekä iso huoneistokohtainen kylmä varasto yhtiön tiloissa. Suojaisa länsipiha tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia auringosta – täällä voit rentoutua omassa rauhassa.

Asunto Oy Lämsänsauva on hyvin hoidettu kaukolämpöyhtiö tien päässä, joten läpikulkuliikennettä ei ole häiritsemässä. Lumityöt ulkoistettu ja Valoon kuitunettiliittymä on erinomainen. Yhtiössä mm vesikate uusittu.

Sijainti on vertaansa vailla! Lämsänjärven kauniit maisemat ja uimaranta ovat aivan vieressä, ja kesäpäivänä voit vaikka kävellä rannalle pyyhe päällä. Uusi Knuutilankankaan K-Supermarket alle kilometrin päässä. Lämsänjärven koulu sekä päiväkoti vieressä. Kastellin Monitoimitalo sekä Oys ovat parin kilometrin päässä. Keskustaan tulee matkaa ainoastaan viisi kilometriä. Huikeat ulkoilumaastot vieressä Lämsänjärven rantamaisemissa ja talvella hiihtoladut helposti tavoitettavissa.

Kodin myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme I 044 539 6764 I miia.halme@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Hiihtotie 8 B, 90230 Oulu
Kaupunginosa
Lämsänjärvi
Kohdenumero
80393880
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Tontin pinta-ala
5 220 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni (kiertoilma), liesi (induktio), astianpesukone ja liesituuletin. Keittiö uusittu vuonna 2017. Valkoiset kaapistot. Välitilassa laminaatti ja tasot kiveä.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, kylpyamme (varaus ammeelle, hana valmiina.) ja peili. Kylpyhuone remontoitu 2015. WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas. Remontoitu 2017.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Sähköautolataus ja aurinkoenergian talteenotto kartoitus 2025
Tehdyt remontit
Termostaattien ja säätöventtiilien vaihto ja lämmön tasapainotus 1999. Piha-alueen pintavesiverkon rakennus ja pihakäytävät asfaltoitu 2010. Leikkialueen uudistaminen 2010. IV-nuohous 2012. Ulko-ovien uusiminen 2013. Pesuhuoneiden kosteusmittaus 2014. Pesuhuoneiden kosteuseristys (loput huoneistot) 2015. Vesikatteen uusiminen 2019. Ulkoalueiden maalaus 2021. IV-kanavien puhdistus 2023. Sokkelin pinnan paikkakorjauksia 2023. Palovaroittimien uusiminen 2024. Valokuituliittymä 2024. Keskipiha-alueen kunnostus 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
169 290,38 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 977,40 € / m²
Velkaosuus
5 709,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
73,86 € / kk
Hoitovastike
283,20 € / kk
Yhtiövastike
357,06 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
13 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu tasataan oman kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lämsänsauva
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
5 220 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy, Jami Saarenpää, jami@hlahti.fi, 044 714 7515
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta:
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Lasikuitutapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Liukuovikaapistot säilytystä varten.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone josta käynti takapihan terassille. Ikkunat kahteen ilmannsuuntaan.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset