480 000 € 136 m²

Upea vapaa-aikaan ja/tai vakituiseen asumiseen soveltuva omakotitalo Längelmäveden rannalla. Etelään suuntaavaa rantaviivaa on noin 150 metriä ja isommallakin veneellä pääsee laituriin. Noin 8000 m2:n kokoisella tontilla (määräosa) on vuonna 2005 valmistunut ja 2010 lopputarkastettu hirsirakenteinen omakotitalo, jossa lämmitysmuotona on maalämpö ja kunnan vesi, sekä iso autotallirakennus, jossa tilat kahdelle autolle sekä varasto-/harrastehuone. Rannan tuntumassa on kesäkeittiö ja rannassa kaksi kivilaituria.

Omakotitaloon on tehty mittavat päivitykset vuonna 2019. Ikkunat, ulko-ovet, keittiö koneineen, tekn-./kh-tila, pesuhuone ja sauna on uusittu, rakennusten julkisivut maalattu, iso liuskekivitakka ja sisätilojen kaiteet uusittu. Yhdessä makuuhuoneessa on infrapunasauna. Talon tornihuoneen 13:sta ikkunasta on upeat panoraamanäkymät ympäristöön. Olohuoneessa on huonekorkeutta lähes 4,5 metriä ja ikkunoista avautuu näkymä järven suuntaan. Isot terassit - toinen kauttaaltaan lasitettu ja toinen katettu, joista näkymät järvelle.

Tontti on helppohoitoinen, suurelta osin luonnontilassa. Mustikat ja puolukat voi kerätä omalta tontilta. Pihapiiristä löytyy niin valoa kuin varjoa - upea puusto ympäröi rakennuksia. Uskomaton kokonaisuus vain 50 kilometrin päässä Tampereen keskustasta ja 30 kilometrin päässä Kangasalan keskustasta. Hyvä tie perille asti. Talvella tiet aurataan, joten ympäri vuoden pääsee töihinkin vaivatta.

Längelmäveden pinta-ala on 133 neliökilometriä. Järven keskisyvyys on 6,83 metriä ja suurin syvyys on 59,3 metriä. Järvessä on yli 700 saarta. Längelmävesi on kalapaikkana maamme ehdotonta eliittiä. Kutsumanimeltään ”Länkkynä” tunnettu järvi on erityisesti tunnettu komeista kuhistaan, mutta myös ahvenen ja hauen kalastajat saavat sieltä hyvin saalista. Sanomattakin on selvää, että täällä on mahtavat uinti-, suppailu- ja veneilymahdollisuudet sekä hyvät ulkoilumaastot.

Täällä saa nauttia upeasta luonnosta kaikkina vuodenaikoina. Kun pääosassa on luonto, ihminen rauhoittuu.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen!

Varaa yksityisesittelyaika Annelta.

______________________________________________________

Lisätiedot ja esittelyt:

Anne LKV,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
050 372 3133
anne@annelkv.fi

Ainutlaatuista asiakaspalvelua, joka vakuuttaa aitoudellaan ja asiantuntemuksellaan. Valitse kerralla oikein - Anne LKV.

Ota seurantaan Anne LKV:n Instagram ja Facebook -> @AnneLKV