- Velaton hinta
- 374 000 €
- Hoitovastike
- 519,75 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 138 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1968
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Tohloppi
- Kaupunki
- Tampere
Vapautumassa todella tilava rivitalokoti Tampereen Tohlopista. Tämä maalämmöllä lämpiävä päätyasunto tarjoaa monipuolisia tiloja ja varusteluja.
Kodin parhaimpia puolia on aurinkoinen ja suojaisa atriumpiha. Pihassa on mukavan kokoinen nurmialue sekä tilava osittain katettu terassi. Itse asunnossa on huoneistoalaa peräti 138m2. Asunto on kokenut vuonna 2012 todella kattavan saneerauksen, jossa tilojen käyttötarkoituksia on pintojen ja kiintokalusteiden lisäksi muutettu. Atriumpihan valo tulvii suurista ikkunoista ruokailutilan ja avokeittiön yhdistävään tilaan. Tilaan mahtuu hyvin myös suurempikin ruokapöytä. Tilan jatkeena on olohuonekäytössä oleva huone.
Eteisessä on tilaa mukavasti vaatesäilytykseen. Myös asunnon toinen wc löytyy eteisen läheisyydestä. Makuuhuoneet ovat toisen wc:n läheisyydessä, kuten myös tilava kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on kahden suihkun lisäksi myös kylpyamme. Omassa saunassa on sähkökiuas. Asunnossa on myös varasto, sekä kodinhoitoon ja vaatesäilytykseen osoitettu tila, josta on suora kulku myös ulos. Asunnon edessä on kahdelle autolle autopaikka.
Asunto Oy Tohlopinpiha vuonna 1968 valmistunut betonirunkoinen peräti 30 asunnon hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiöön kuuluu myös kaksi liiketilaa. Sijainti on mainio, muutaman sadan metrin päässä on päiväkoti, kouluun matkaa alle 1km, sekä yläkouluun noin 1km. Tohlopin uimaranta on myös muutaman sadan metrin päässä. Silti autolla pääsee Lielahden kattaville palveluille viidessä minuutissa ja Tampereen keskustaan 10 minuutissa.
Perustiedot
- Sijainti
- Tohlopinkatu 15 A, 33310 Tampere
- Kaupunginosa
- Tohloppi
- Kohdenumero
- 21932035
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 138 m²
- Kokonaispinta-ala
- 142,8 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- tarkistusmitattu Mittaus ja laskenta on suoritettu Rakennuksen pinta-alat standardin SFS 5139 (RT 12-10277) vuodelta 2011 mukaisesti 8.4.2024. Mittausraportin perusteella huoneiston asuintilojen huoneistoala on 138m2 ja autotalli/varaston pinta-ala 4,8m2. Yhtiöjärjestyksen pinta-ala huoneistolle on 119,9m2
- Huoneiston kokoonpano
- 5-6h, avok, khh, kph, s, 2x wc, var., teras.
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneistossa tehty vuonna 2011 mittava saneeraus, jossa pinta-materiaalien lisäksi on muutettu myös pohjakuvaa.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Tilava avokeittiö on remontoitu 2012. Keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Induktioliesi, integroitu uuni ja mikro, integroitu astianpesukone, liesituuletin, integroidut jääkaappi ja pakastin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2012. Seinät ja lattia laattaa. Kaksi sadettajasuihkua. Kylpyamme. Kaksi pesuallasta. Pyyhepatteri. Kylpyhuoneen laatoitussaumojen huolto (osa uusittu ja osa pesty), silikonisaumojen uusinta, lattialaatoituksen nanopinnoitus ja uudet suihkut 2024. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa kaksi erillistä wc:tä remontoitu 2012. Lattiat laattaa. Pesualtaat ja allaskaapit.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Vanhan autotalliovien takana oma varasto.
- Tulevat remontit
- Lisärakentamisselvitys 2018- Katon ja sadevesijärjestelmän ja sadevesien ohjauksen sekä tietoliikenne ja sähköverkon kuntotutkimukset 2025 palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025
- Tehdyt remontit
- Asuntoon asennettu myös vuonna 2012 koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto Vallox 95. Lopputarkastettu 2012. TALOYHTIÖSSÄ: Vesikattoremontti 1991 - 1995 Lämmönvaihdinremontti 2000 Putkiremontti sis. käyttövesi- ja lämmitysputket, patterit ja ulkopuoliset viemärit 2007 Lukkojen uusiminen 2008 Parvekelasitus D15-18, E19 ja E22, D- ja E-talojen sadevesikourujen uusiminen 2011 G-talon päädyn imeytyskentän laitto ja nurmialueen kunnostus 2012 - 2014 Uudet hormit puukiukaisiin, syväkeräysastioiden asennus F-ja G-talojen väliin, F- ja G-talojen raja-alueen kunnostus, D-ja E-talojen sadevesien johtaminen kaupungin viemäriin 2014 Syväkeräysastioiden asennus Tohlopinkatu 15, viemäreiden kuvaus, G28 pesutilaremontti 2015 Vesijohto-, viemäri- ja sähköjärjestelmien hankesuunnittelu 2015 - 2016 Postilaatikoiden asennus 2017 Sisäpuolisten viemäreiden sukitus 2017 Kylpyhuoneremontti huoneistoihin B6, G27 ja E19 2017 Katon korjaukset Kattomaailman kartoituksen perusteella 2018 Takapihan otsalautojen korjaukset (F23, F25, F26, G27 ja G29) 2018 Piha-alueiden pensaiden ja puiden karsiminen 2018 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2019 Maaperän TRT-mittaus ja maalämpöselvitys 2019 Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön 2022 Elementtisaumojen uusiminen 2024 Iv-kanaviston nuohous 2024
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Näyttävä sauna remontoitu 2012. Sähkökiuas uusittu 2021. .
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 374 000 €
- Myyntihinta
- 355 802,04 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 710,14 € / m²
- Velkaosuus
- 18 197,96 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 247,86 € / kk
- Hoitovastike
- 519,75 € / kk
- Yhtiövastike
- 767,61 € / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 12 €/hlö/kk, 1.7.2025 alkaen 14e/hlö/kk. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tohlopinpiha
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1968
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto, osassa pulpettikatto
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.1.2067
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Antti Hynynen antti.hynynen@asuntopehtoori.fi Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto (tässä asunnossa koneellinen).
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintiloissa laminaattilattiat..