Etusivu Myytävät kohteet 138 m² Tohlopinkatu 15 A, 33310 Tampere 5-6h, avok, khh, kph, s, 2x wc, var., teras. – Oikotie 22878097

374 000 € 138 m²

Tohlopinkatu 15 A, Tohloppi, Tampere 5-6h, avok, khh, kph, s, 2x wc, var., teras.

Herrainmäki | Niittymäki Lkv Oy

Lavoniuksenraitti 1 B, 33100 TAMPERE

Jesse Niittymäki
Jesse Niittymäki

+358406787516

Velaton hinta
374 000 €
Hoitovastike
519,75 € / kk
Asuinpinta-ala
138 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tohloppi
Kaupunki
Tampere

Vapautumassa todella tilava rivitalokoti Tampereen Tohlopista. Tämä maalämmöllä lämpiävä päätyasunto tarjoaa monipuolisia tiloja ja varusteluja.

Kodin parhaimpia puolia on aurinkoinen ja suojaisa atriumpiha. Pihassa on mukavan kokoinen nurmialue sekä tilava osittain katettu terassi. Itse asunnossa on huoneistoalaa peräti 138m2. Asunto on kokenut vuonna 2012 todella kattavan saneerauksen, jossa tilojen käyttötarkoituksia on pintojen ja kiintokalusteiden lisäksi muutettu. Atriumpihan valo tulvii suurista ikkunoista ruokailutilan ja avokeittiön yhdistävään tilaan. Tilaan mahtuu hyvin myös suurempikin ruokapöytä. Tilan jatkeena on olohuonekäytössä oleva huone.

Eteisessä on tilaa mukavasti vaatesäilytykseen. Myös asunnon toinen wc löytyy eteisen läheisyydestä. Makuuhuoneet ovat toisen wc:n läheisyydessä, kuten myös tilava kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on kahden suihkun lisäksi myös kylpyamme. Omassa saunassa on sähkökiuas. Asunnossa on myös varasto, sekä kodinhoitoon ja vaatesäilytykseen osoitettu tila, josta on suora kulku myös ulos. Asunnon edessä on kahdelle autolle autopaikka.

Asunto Oy Tohlopinpiha vuonna 1968 valmistunut betonirunkoinen peräti 30 asunnon hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiöön kuuluu myös kaksi liiketilaa. Sijainti on mainio, muutaman sadan metrin päässä on päiväkoti, kouluun matkaa alle 1km, sekä yläkouluun noin 1km. Tohlopin uimaranta on myös muutaman sadan metrin päässä. Silti autolla pääsee Lielahden kattaville palveluille viidessä minuutissa ja Tampereen keskustaan 10 minuutissa.

Perustiedot

Sijainti
Tohlopinkatu 15 A, 33310 Tampere
Kaupunginosa
Tohloppi
Kohdenumero
21932035
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
138 m²
Kokonaispinta-ala
142,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu Mittaus ja laskenta on suoritettu Rakennuksen pinta-alat standardin SFS 5139 (RT 12-10277) vuodelta 2011 mukaisesti 8.4.2024. Mittausraportin perusteella huoneiston asuintilojen huoneistoala on 138m2 ja autotalli/varaston pinta-ala 4,8m2. Yhtiöjärjestyksen pinta-ala huoneistolle on 119,9m2
Huoneiston kokoonpano
5-6h, avok, khh, kph, s, 2x wc, var., teras.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa tehty vuonna 2011 mittava saneeraus, jossa pinta-materiaalien lisäksi on muutettu myös pohjakuvaa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilava avokeittiö on remontoitu 2012. Keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Induktioliesi, integroitu uuni ja mikro, integroitu astianpesukone, liesituuletin, integroidut jääkaappi ja pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2012. Seinät ja lattia laattaa. Kaksi sadettajasuihkua. Kylpyamme. Kaksi pesuallasta. Pyyhepatteri. Kylpyhuoneen laatoitussaumojen huolto (osa uusittu ja osa pesty), silikonisaumojen uusinta, lattialaatoituksen nanopinnoitus ja uudet suihkut 2024. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa kaksi erillistä wc:tä remontoitu 2012. Lattiat laattaa. Pesualtaat ja allaskaapit.
Säilytystilat
Kuvaus: Vanhan autotalliovien takana oma varasto.
Tulevat remontit
Lisärakentamisselvitys 2018- Katon ja sadevesijärjestelmän ja sadevesien ohjauksen sekä tietoliikenne ja sähköverkon kuntotutkimukset 2025 palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025
Tehdyt remontit
Asuntoon asennettu myös vuonna 2012 koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto Vallox 95. Lopputarkastettu 2012. TALOYHTIÖSSÄ: Vesikattoremontti 1991 - 1995 Lämmönvaihdinremontti 2000 Putkiremontti sis. käyttövesi- ja lämmitysputket, patterit ja ulkopuoliset viemärit 2007 Lukkojen uusiminen 2008 Parvekelasitus D15-18, E19 ja E22, D- ja E-talojen sadevesikourujen uusiminen 2011 G-talon päädyn imeytyskentän laitto ja nurmialueen kunnostus 2012 - 2014 Uudet hormit puukiukaisiin, syväkeräysastioiden asennus F-ja G-talojen väliin, F- ja G-talojen raja-alueen kunnostus, D-ja E-talojen sadevesien johtaminen kaupungin viemäriin 2014 Syväkeräysastioiden asennus Tohlopinkatu 15, viemäreiden kuvaus, G28 pesutilaremontti 2015 Vesijohto-, viemäri- ja sähköjärjestelmien hankesuunnittelu 2015 - 2016 Postilaatikoiden asennus 2017 Sisäpuolisten viemäreiden sukitus 2017 Kylpyhuoneremontti huoneistoihin B6, G27 ja E19 2017 Katon korjaukset Kattomaailman kartoituksen perusteella 2018 Takapihan otsalautojen korjaukset (F23, F25, F26, G27 ja G29) 2018 Piha-alueiden pensaiden ja puiden karsiminen 2018 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2019 Maaperän TRT-mittaus ja maalämpöselvitys 2019 Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön 2022 Elementtisaumojen uusiminen 2024 Iv-kanaviston nuohous 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Näyttävä sauna remontoitu 2012. Sähkökiuas uusittu 2021. .
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
374 000 €
Myyntihinta
355 802,04 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 710,14 € / m²
Velkaosuus
18 197,96 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
247,86 € / kk
Hoitovastike
519,75 € / kk
Yhtiövastike
767,61 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 12 €/hlö/kk, 1.7.2025 alkaen 14e/hlö/kk. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tohlopinpiha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
30
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto, osassa pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
1.1.2067
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Antti Hynynen antti.hynynen@asuntopehtoori.fi Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto (tässä asunnossa koneellinen).
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintiloissa laminaattilattiat..

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset