- Velaton hinta
- 78 000 €
- Hoitovastike
- 372,45 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Vanha Vaasa, 26 kaupunginosa
- Kaupunki
- Vaasa
Kodikkaasta ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä erittäin hyväpohjainen ja muunneltavissa oleva ykköskerroksen neliö, jossa suuri lasitettu parveke länteen. Yhtiössä on uusittu mm. parvekkeet, ikkunat, katto, ulko-ovet ja lukostot. Tässä talossa asukkaat viihtyvät, osa on asunut alusta saakka. Talossa on kaikkien yhteisessä käytössä tunnelmallinen kerhohuone ja oma kuntosali!
Asunnossa on tehty pintaremontti vuonna 2017, jolloin on uusittu lattiat ja tapetoitu seinät. Keittiö on remontoitu ja koneet uusittu vuonna 2021, kaapistot saksalaista Noblessan huippulaatua. Ilmalämpöpumppu asennettu 2024.
Asuinalue on viihtyisä, vieressä ruotsinkielinen alakoulu, suomenkielinen yhtenäiskoulu, kirjasto, apteekki, lähikauppa, golfkenttä ja Pilvilammen upea ulkoilualue. Tämä edullinen perheasunto on löytö - tule näytölle ja nappaa omaksesi. HUOM! Ei hissiä.
I ett hemtrevligt och välskött husbolag en fyrarummare på första våningen med en väldigt bra och omvandlingsbar planlösning. Stor inglasad balkong mot väst. Det har förnyats tex balkonger, fönster, tak, ytterdörrar och låssystem i bolaget. Invånarna har trivts enormt bra i detta hus, vissa har bott där redan från början. Huset har en gemensam stämningsfull klubblokal och eget gym!
Lägenheten har genomgått en ytrenovering år 2017, då golven byttes ut och väggarna tapetserades. Köket renoverades och vitvarorna byttes ut år 2021, skåpen är av högsta kvalitet från tyska Noblessa. En luftvärmepump installerades 2024.
Bostadsområdet är trivsamt, med en svenskspråkig lågstadieskola, en finskspråkig enhetsskola, bibliotek, apotek, närbutik, golfbana och det fantastiska friluftsområdet Molnträsket i närheten. Denna prisvärda familjebostad är ett fynd – kom på visning och gör den till din! OBS! Ingen hiss.
Perustiedot
- Sijainti
- Kustaa III:n polku 13 C, 65380 Vaasa
- Kaupunginosa
- Vanha Vaasa, 26 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 20926302
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 150 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph/wc+erillis-wc+vh+las.parv.
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- vapautuminen kaksi viikkoa kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Noblessa vuodelta 2021.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistoon kuuluu häkkikomero sekä pieni komero entisessä kylmäkellarissa.
- Tulevat remontit
- viisivuotissuunnitelmassa käyttövesiputkien saneerauksen suunnittelu ja toteutus, parkkipaikan uusiminen, lämmitystolppien uusiminen.
- Tehdyt remontit
- Keittiöremontti 2021, ilmalämpöpumppu 2024. TALOYHTIÖSSÄ: 1996 saunan remontti, 1997 lukituksen uusinta + lämmönvaihtimen uusinta, 1997-98 ikkunaremontti, 2004 parvekeremontti, 2006 ilmanvaihtokanavan puhdistus, 2012 saunan panelointi, 2015-16 ikkunat ja parvekeovet, 2016 uusi huippuimuri + MOLOK-jätesäiliöt, 2017 etupihaan uudet sadevesikaivot + vesikatteen uusiminen, 2018 porrashuoneiden akustiikkalevyjen vaihto + valaistuksen uusiminen + kuivaushuoneiden maalaus + kylpyhuoneiden ja wc-tilojen kuntotarkistus + pihavalojen uusiminen, 2019 parvekelasien huolto + julkisivuvalaistuksen asennus, 2020 valvontakameroiden hankinta, 2021 rappukäytävien maalaus, 2022 patteritermostaattien tarkistus, 2024 ulko-ovien ja lukituksen uusiminen.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, näkymät itään Vanhan Vaasan kadulle ja länteen sisäpihalle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa 300m, kirjasto ja apteekki 300m, golfkenttä 1km. Koulut: Ruotsinkielinen alakoulu 300m, suomenkielinen yhtenäiskoulu 300m. Päiväkoti: Vieressä.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen naulakon alla oleva laatikosto (huom, ei koottu loppuun, lisäksi kiinnitettävä seinään ennen käyttöä), yhden makuuhuoneen rullaverho, 140-senttinen runkopatja ja työpöytä, vaatehuoneen hyllykokonaisuus, kattovalaisimet. Kauppaan ei kuulu: Olohuoneen kattovalaisin.
Hinta
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 77 394,58 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 816,75 € / m²
- Velkaosuus
- 605,42 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 22,59 € / kk
- Hoitovastike
- 372,45 € / kk
- Yhtiövastike
- 395,04 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 8 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Pesutupa 2e/h. Hallituksella on valtuudet periä ylimääräinen 1kk:n hoitovastike ilman yhtiökokousta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Jos ostaja haluaa maksaa lainaosuuden pois kaupanteon yhteydessä, hän vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista sekä poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista. Taloyhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kustaa III:n polku 13 Bostads Ab
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1980
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- huopakate
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin koko
- 3 150 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2039
- Tontin vuokra
- 4800 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Kolmonen
- Isännöinti
- Isännöinti Mäkinen Oy, Tiina Lindström, Varastokatu 4, 65100 Vaasa, 029-123 3400.
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Paikallisbussien linjat 1, 4 ja 5.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 13. sähköpistokkeita: 17. piha-autopaikkoja: 9.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on kaikkien yhteisessä käytössä oleva kuntosali sekä pingispöytä.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: maalattu, puolipaneeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.