Etusivu Myytävät kohteet 95.5 m² Kustaa III:n polku 13 C, 65380 Vaasa 4h+k+kph/wc+erillis-wc+vh+las.parv. – Oikotie 22874296

78 000 € 95,5 m²

Kustaa III:n polku 13 C, Vanha Vaasa, 26 kaupunginosa, Vaasa 4h+k+kph/wc+erillis-wc+vh+las.parv.

Oy EMMA-Homes Ab

Raastuvankatu 21 C, 65100 Vaasa

Emmamaria Kallio
Emmamaria Kallio

040 595 1029

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
372,45 € / kk
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vanha Vaasa, 26 kaupunginosa
Kaupunki
Vaasa

Kodikkaasta ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä erittäin hyväpohjainen ja muunneltavissa oleva ykköskerroksen neliö, jossa suuri lasitettu parveke länteen. Yhtiössä on uusittu mm. parvekkeet, ikkunat, katto, ulko-ovet ja lukostot. Tässä talossa asukkaat viihtyvät, osa on asunut alusta saakka. Talossa on kaikkien yhteisessä käytössä tunnelmallinen kerhohuone ja oma kuntosali!

Asunnossa on tehty pintaremontti vuonna 2017, jolloin on uusittu lattiat ja tapetoitu seinät. Keittiö on remontoitu ja koneet uusittu vuonna 2021, kaapistot saksalaista Noblessan huippulaatua. Ilmalämpöpumppu asennettu 2024.

Asuinalue on viihtyisä, vieressä ruotsinkielinen alakoulu, suomenkielinen yhtenäiskoulu, kirjasto, apteekki, lähikauppa, golfkenttä ja Pilvilammen upea ulkoilualue. Tämä edullinen perheasunto on löytö - tule näytölle ja nappaa omaksesi. HUOM! Ei hissiä.

I ett hemtrevligt och välskött husbolag en fyrarummare på första våningen med en väldigt bra och omvandlingsbar planlösning. Stor inglasad balkong mot väst. Det har förnyats tex balkonger, fönster, tak, ytterdörrar och låssystem i bolaget. Invånarna har trivts enormt bra i detta hus, vissa har bott där redan från början. Huset har en gemensam stämningsfull klubblokal och eget gym!

Lägenheten har genomgått en ytrenovering år 2017, då golven byttes ut och väggarna tapetserades. Köket renoverades och vitvarorna byttes ut år 2021, skåpen är av högsta kvalitet från tyska Noblessa. En luftvärmepump installerades 2024.

Bostadsområdet är trivsamt, med en svenskspråkig lågstadieskola, en finskspråkig enhetsskola, bibliotek, apotek, närbutik, golfbana och det fantastiska friluftsområdet Molnträsket i närheten. Denna prisvärda familjebostad är ett fynd – kom på visning och gör den till din! OBS! Ingen hiss.

Perustiedot

Sijainti
Kustaa III:n polku 13 C, 65380 Vaasa
Kaupunginosa
Vanha Vaasa, 26 kaupunginosa
Kohdenumero
20926302
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
3 150 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/wc+erillis-wc+vh+las.parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vapautuminen kaksi viikkoa kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Noblessa vuodelta 2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistoon kuuluu häkkikomero sekä pieni komero entisessä kylmäkellarissa.
Tulevat remontit
viisivuotissuunnitelmassa käyttövesiputkien saneerauksen suunnittelu ja toteutus, parkkipaikan uusiminen, lämmitystolppien uusiminen.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2021, ilmalämpöpumppu 2024. TALOYHTIÖSSÄ: 1996 saunan remontti, 1997 lukituksen uusinta + lämmönvaihtimen uusinta, 1997-98 ikkunaremontti, 2004 parvekeremontti, 2006 ilmanvaihtokanavan puhdistus, 2012 saunan panelointi, 2015-16 ikkunat ja parvekeovet, 2016 uusi huippuimuri + MOLOK-jätesäiliöt, 2017 etupihaan uudet sadevesikaivot + vesikatteen uusiminen, 2018 porrashuoneiden akustiikkalevyjen vaihto + valaistuksen uusiminen + kuivaushuoneiden maalaus + kylpyhuoneiden ja wc-tilojen kuntotarkistus + pihavalojen uusiminen, 2019 parvekelasien huolto + julkisivuvalaistuksen asennus, 2020 valvontakameroiden hankinta, 2021 rappukäytävien maalaus, 2022 patteritermostaattien tarkistus, 2024 ulko-ovien ja lukituksen uusiminen.
Näkymät
Läpitalon huoneisto, näkymät itään Vanhan Vaasan kadulle ja länteen sisäpihalle.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa 300m, kirjasto ja apteekki 300m, golfkenttä 1km. Koulut: Ruotsinkielinen alakoulu 300m, suomenkielinen yhtenäiskoulu 300m. Päiväkoti: Vieressä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen naulakon alla oleva laatikosto (huom, ei koottu loppuun, lisäksi kiinnitettävä seinään ennen käyttöä), yhden makuuhuoneen rullaverho, 140-senttinen runkopatja ja työpöytä, vaatehuoneen hyllykokonaisuus, kattovalaisimet. Kauppaan ei kuulu: Olohuoneen kattovalaisin.

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
77 394,58 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
816,75 € / m²
Velkaosuus
605,42 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
22,59 € / kk
Hoitovastike
372,45 € / kk
Yhtiövastike
395,04 € / kk
Vesimaksu
29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Pesutupa 2e/h. Hallituksella on valtuudet periä ylimääräinen 1kk:n hoitovastike ilman yhtiökokousta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Jos ostaja haluaa maksaa lainaosuuden pois kaupanteon yhteydessä, hän vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista sekä poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista. Taloyhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kustaa III:n polku 13 Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin koko
3 150 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2039
Tontin vuokra
4800 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Kolmonen
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy, Tiina Lindström, Varastokatu 4, 65100 Vaasa, 029-123 3400.
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisbussien linjat 1, 4 ja 5.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 13. sähköpistokkeita: 17. piha-autopaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on kaikkien yhteisessä käytössä oleva kuntosali sekä pingispöytä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: maalattu, puolipaneeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset