129 500 € 77 m²

Karhipiha 2 A, Palometsä, Salo 3h+k+kph+s

Kiinteistökolmio Oy LKV

www.kiinteistokolmio.fi

Hämeentie 16, 24240 Salo

Myytävät kohteet

Ari Rinne

050 516 7799

Velaton hinta: 129 500 €

Hoitovastike: 306,24 € / kk

Asuinpinta-ala: 77 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1966

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Palometsä

Kaupunki: Salo

Todella upea RT-huoneisto 3h+k+kph+s+ = 77 m2 ja autotalli + kylmä pihavarasto erinomaisella ja rauhallisella sijainnilla Salon Palometsässä. Vain muutama minuutti ja olet keskustassa. Koko huoneisto tyylikkäästi vaaleasävytteisesti remontoitu kaikkine kodinkoneineen. Seinäpinnat maalattu. uusi terassi. Uusi keittiö ja oh avarasti yhtä tilaa. Erillinen nurkkaus ruokapöydälle. Päätyasunto. Rauhallinen asuinympäristö. Kaukolämpö.

Säilytystilaa löydät kaapistojen lisäksi ulkovarastosta ; autolle oma talli

Perustiedot

Sijainti: Karhipiha 2 A, 24100 Salo
Kaupunginosa: Palometsä
Kohdenumero: 80393090
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 77 m²
Tontin pinta-ala: 5 850 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 01.05.2025.
Keittiön varusteet: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ; lattia laminaattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet: kph: peili, pesukoneliitäntä, WC-istuin ; lattia ja seinät kaakeloitu.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Kunnossapitosuunnitelma: rakennusten ulkopuolen korjaus- ja maalaustöitä 2023-2025.
Tehdyt remontit: maansisäinen lämmönsiirto- ja käyttövedensiirtoputkisto 1996, huoneistokohtaiset käyttövesiputkistot uusittu 1996, rakennusten ulkomaalaus 2001-2002, autotallin ovet 2005, C-talon länsisivun ikkunat ja terassiovet 2007, huoltomaalausta + osittaista ulkoverhouksen uusimista 2008-09, B-talon katon puhdistus ja huoltomaalaus 2010, loppu kiinteistön maalaus + lahojen lautojen vaihto 2011, B-talon Inkereentien puoleisten ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2013, loppujen ikkunoiden uusiminen 2014, kaukolämpö 2016, käyttövesi- ja lämmitysputkien uusiminen 06/2021-01/2022, ulkokaton maalaus 2023, rakennusten osittainen ulkomaalaus 2024
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas (sähkölämmitteinen) ; lattia kaakeloitu, seinät paneloitu.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 129 500 €
Myyntihinta: 119 500 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 681,82 € / m²
Velkaosuus: 10 000 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 76,56 € / kk
Hoitovastike: 306,24 € / kk
Yhtiövastike: 389,71 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Muu vastike: 6,91 € / kk
Kiinteistövero: 0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Karhipiha
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1966
Huoneistojen lukumäärä: 17
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.02.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Salon kaupunki
Tontin koko: 5 850 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2045
Tontin vuokra: 6 417,46 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Salon Tilipalvelu, Mikko Virta, mikko.virta@salontilipalvelu.com, 050 3810 772
Kaavoitustiedot: Kaavoituksen lisätiedot antaa: Salon kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: huoneistokohtaiset autotallit
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, mankeli ja pesutupa
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: lattiat laminaattia, seinät tapetoitu
Olohuoneen varusteet: lattia laminaattia, seinät maalattu.