/ot-real-estate-mediabank-prod/350/620/source/220026053)
/ot-real-estate-mediabank-prod/382/301/source/209103283)
/ot-real-estate-mediabank-prod/740/620/source/220026047)
/ot-real-estate-mediabank-prod/640/620/source/220026046)
/ot-real-estate-mediabank-prod/250/620/source/220026052)
/ot-real-estate-mediabank-prod/540/620/source/220026045)
/ot-real-estate-mediabank-prod/050/620/source/220026050)
/ot-real-estate-mediabank-prod/940/620/source/220026049)
/ot-real-estate-mediabank-prod/450/620/source/220026054)
/ot-real-estate-mediabank-prod/440/620/source/220026044)
/ot-real-estate-mediabank-prod/150/620/source/220026051)
/ot-real-estate-mediabank-prod/840/620/source/220026048)
/ot-real-estate-mediabank-prod/550/620/source/220026055)
/ot-real-estate-mediabank-prod/340/620/source/220026043)
/ot-real-estate-mediabank-prod/240/620/source/220026042)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/620/source/220026053)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/382/301/source/209103283)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/740/620/source/220026047)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/640/620/source/220026046)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/250/620/source/220026052)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/540/620/source/220026045)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/050/620/source/220026050)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/940/620/source/220026049)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/450/620/source/220026054)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/440/620/source/220026044)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/150/620/source/220026051)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/620/source/220026048)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/550/620/source/220026055)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/340/620/source/220026043)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/620/source/220026042)
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Hoitovastike
- 195,30 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 7
- Rakennusvuosi
- 2018
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Puijonlaakso
- Kaupunki
- Kuopio
Upeat näkymät tästä toiseksi ylimmän (7.) kerroksen vapaasta ja hyväkuntoisesta kaksiosta, Puijon suuntaan. Talo on vuonna 2018 valmistunut ja sijaitsee Puijonlaakson arvostetulta asuinalueella, Taivaanpankolla.
Hyvin hyödynnetyt asuinneliöt. Toimiva pohjaratkaisultaan, yhtenäinen olohuone/keittiö ratkaisu antaa mukavasti avaruutta. Olohuoneesta käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa runsaasti kaapistoja, samoin eteisessä. Moderni ja tilava kylpyhuone/wc.
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä myös oma kuntosali laitteineen. Puijonlaakson monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ihan vierellä, samoin hyvät peruspalvelut. Lyhyen matkan päässä KYS:lta, Itä-Suomen Yliopistolta sekä Savonian kampukselta ja keskustaan matkaa reilu 2 km:a.
Mahdollisuus ostaa myös erikseen autohallipaikka vmh. 9.500 €.
Ota yhteyttä, mielelläni lähden kohdetta esittelemään ihan paikan päälle.
Perustiedot
- Sijainti
- Taivaanpankontie 10 C A, 70200 Kuopio
- Kaupunginosa
- Puijonlaakso
- Kohdenumero
- 20416392
- Kerros
- 7 / 8
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 977 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, kt, kph/wc, las.parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Viihtyisä, moderni avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Varusteena jää-/pakastinkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin sekä astianpesukone. Parkettilattia, välitila laatoitettu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: koillinen
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tilava, laatoitettu kylpyhuone/wc jossa peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, suihku ja kaarevat seinäkkeet, wc-istuin, bidee sekä lattialämmitys.
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta (12.6.2024)seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen (varavirtalähde) uusiminen, 2024 Ilmanvaihdon tavarantarkastus, 2025-2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2027-2028 Kiinteistön 10-vuotistarkastukset, takuukorjauksia (NCC).
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen asuntokauppalain mukaisissa vuositarkastuksissa (Savon Kunto & Kosteus Oy), 2020 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksissa sekä 2-vuotistarkastuksessa (Savon Kunto & Kosteus Oy), 2020 Autojen sähkölatausasemakartoitus (VÄRE), 2021 ja 2022 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksissa (Savon Kunto & Kosteus Oy), 2019-2023 Takuukorjauksia (NCC)
- Näkymät
- Upeat näkymät korkealta Puijon tornin suuntaan.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikaupat ostoskeskuksessa n. 0,4 km, samoin kirjasto, pizzeria, ravintola, kahvila, R-kioski yms. Koulut: Lähellä Päiväkoti: Lähellä
Hinta
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 55 672,93 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 548,39 € / m²
- Velkaosuus
- 109 327,07 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 739,80 € / kk
- Hoitovastike
- 195,30 € / kk
- Yhtiövastike
- 935,10 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu ennakko 20,00 €/hlö/kk. Autohallivastike 16,80 €/kk + pääomavastike AHP 41,04 €/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Laaksonhaltija
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2018
- Huoneistojen lukumäärä
- 76
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto/bitumihuopa
- Energialuokka
- C2013 Voimassa 5.5.2027 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin koko
- 1 977 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2065
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kuopion Talokeskus Oy Petri Taskinen Maaherrankatu 15-19 70100 Kuopio 017 2882500
- Kaavoitustiedot
- Kuopion kaupunki,Tekninen virasto.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Julkinen liikenne vieressä, hyvät kävely- ja pyörätiet alueella.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 3. autohallipaikkoja: 50.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on oma kuntosali laitteineen. Asunto Oy Kuopion Laaksonhaltijalla on yhteisjärjestely ja hallinnanjakosopimus naapurikiinteistöjen kanssa (erillinen liite niistä saatavilla). 24.2.2020 alkaen on yhtiöön tullut voimaan tupakointikielto huoneiston parvekkeilla. 14.12.2022 ylimääräinen yhtiökokous päätti vahvistaa pääomavastikkeeksi 1.1.2023 alkaen 0,5520 €/jm2/kk, lisäksi yhtiökokous vahvisti yksimielisesti kokouskutsun yhteydessä toimitetut ilmalämpöpumppujen asennus- ja lupaehdot. 17.10.2023 Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Yhtiökokous 12.6.2024 Päätti myöntää hallitukselle valtuudet korottaa pääomavastiketta lainan korkokulujen nousua vastaavasti sekä tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset pääomavastikkeet, mikäli lainan korkokulujen nousu sitä vaatii. Yhtiökokous 12.6.2024 Päätti myöntää hallitukselle valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokous 12.6.2024 Päätti rahastoida osakkaiden suorittamat lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon vuonna 2024.
- Muut tilat
- Eteisessä kaapistoja.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneessa hyvin kaapistoja. Parkettilattia, seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Viihtyisä olohuone, josta käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Parkettilattia, seinät maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/992/377/source/206773299)
Pekka Paaso
+358444440522
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/122/source/220221452)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/201/source/220102830)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/620/source/220026053)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/420/839/source/219938024)
